Vorige | Volgende

's-Gravesandestraat 78 AMSTERDAM, Oost

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Licht 3-kamerappartement met twee ruime slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met eigen berging op de begane grond. De woning is gelegen in een zeer gewild gedeelte in Amsterdam Oost: nabij het Oosterpark en beschikt over een balkon op het zuidoosten waar er vrijwel de gehele dag zon is. Door de gunstige indeling van de woning met twee ruime slaapkamers,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Wijk
Oost
Ligging
Aan park, in centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

Licht 3-kamerappartement met twee ruime slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met eigen berging op de begane grond. De woning is gelegen in een zeer gewild gedeelte in Amsterdam Oost: nabij het Oosterpark en beschikt over een balkon op het zuidoosten waar er vrijwel de gehele dag zon is. Door de gunstige indeling van de woning met twee ruime slaapkamers, kan deze prima bewoond worden door twee (studerende) vriendinnen. Het woonoppervlak is maar liefst 74 m2, de erfpacht is afgekocht tot 2039 en gezien het 'recente' bouwjaar geen gedoe met fundering.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met bellen- en brievenbustableau en toegang tot het trappenhuis. Eigen berging met ruimte voor een fiets bevindt zich hier (5 m2).

Tweede verdieping:
Entree naar hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Kast met opstelplaats voor c.v.-ketel, toiletruimte met fontein, inpandige berging/kast. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer en de woonkamer. Gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gasfornuis, oven (stuk), magnetron, mengkraan met enkele spoelbak en genoeg kastruimte. Het zonnige balkon is te bereiken via zowel de woonkamer als de keuken. Aan de rechterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en een wasmachine/droger aansluiting. In de gemeenschappelijke ruimte naast de entreedeur van de woning bevindt zich de meterkast.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 74m², inhoud 229m³ (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 1988;
- erfpacht: AB 2000, de canon is vooruitbetaald tot en met 30 april 2039;
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas, 2005);
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- laminaat vloer door de gehele woning;
- kadastraal bekend bij de gemeente Amsterdam, sectie S, complexaanduiding 9338-A,
appartementsindex 42;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars "Vereniging van Eigenaars Amstelterrein I
Blok 2" te Amsterdam;
- oprichting: 16 december 2002;
- 80/6.294e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Vve Beheer Amsterdam;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 65,05 per maand;
- meerjaren onderhoudsplanning aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten via de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
De buurt ligt heel centraal en op loopafstand een divers aanbod winkels en uitgaansgelegenheden. Binnen 5 minuten fietsen bent u op de Dappermarkt (Oost), het Waterlooplein (Centrum) of op de Albert Cuypmarkt (Zuid). Artis, het Oosterpark, theater Carré, het Tropenmuseum en hippe eet-/uitgaansgelegenheden zoals Hotel Arena, de IJsbreker, Loetje en de gezellige Pijp bevinden zich op loopafstand. Maar ook scholen van de UvA/HvA en het OLVG-ziekenhuis zijn op steenworp afstand gelegen. De verbindingen met het openbaar vervoer (metro, tram en bus) zijn uitstekend en uitvalswegen zoals de Wibautstraat (S112) zijn met de auto gemakkelijk te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Balkon op het zuidoosten;
- erfpacht afgekocht t/m 30-04-2039
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- diverse voorzieningen op loopafstand;

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
229 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
42
Perceel
9338
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan park, in centrum, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart 's-Gravesandestraat 78 AMSTERDAM, Oost

naar 's-Gravesandestraat 78 AMSTERDAM, Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand