Vorige | Volgende

Anthonie van Dijckstraat 7 - II Amsterdam, Zuid

Vraagprijs € 1.498.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

********* ENGLISH TEXT BELOW ************

Op een uitstekende locatie in Amsterdam Zuid-Beethovenbuurt ligt dit gerenoveerde 3-laags bovenhuis ( Woonoppervlakte 251 m²) met eigen entree vanaf de straat.

OMSCHRIJVING;
De woning bestaat uit de 3 bovenste verdiepingen van een typisch jaren 30 pand. Het bijzondere aan dit appartement is dat elke verdieping een eigen woningtoegangsdeur heeft en als zelfstandige woning kan worden gebruikt, doordat het een eigen badkamer en keuken heeft. Ideaal voor bedrijf aan huis of voor een gezin of voor een stel met de mogelijkheid om een verdieping te verhuren.
De 2e verdieping is circa 135 m² groot en bestaat uit een kamer en suite van voorgevel tot achtergevel alsmede een kamer en suite over bijna de gehele breedte van de woning. De glas -in-lood deuren en de houten lijsten en parketvloer zorgen voor de warme sfeer. Naast deze ruimtes zijn er 2 slaapkamers, een keuken en een badkamer die allemaal via een ruime hal te bereiken zijn; deze verdieping straalt licht, ruimte, sfeer en luxe uit. Over de gehele achterzijde is een balkon op het zuiden, uitkijkend over het binnenhof.
De 3e verdieping is circa 80 m² groot en is thans in gebruik als werkverdieping. Een ruime woonkamer met diep balkon op het zuiden, een half open keuken, een slaapkamer en een badkamer geven deze verdieping vele mogelijkheden. Dankzij de hoogte is ook hier veel licht.
De 4e verdieping is de zolderverdieping en is circa 35 m² groot maar is door het schuine dak groter. Ook hier weer een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Een dakterras is mogelijk door een opening in het schuine dak te maken. Prachtig uitzicht op het zuiden.
De woning is in 2006 volledig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor de karakteristieke jaren 30 stijl.

INDELING;
2e verdieping: Entree, hal, meterkast, toilet, garderobekast, woonkamer, eetkamer, werkkamer, badkamer, keuken, slaapkamer achter, slaapkamer voor en balkon achterzijde.
3e Verdieping: Wasmachinekamer met cv-ketels , toilet, meterkast, 3 slaapkamer, badkamer en woonkamer met balkon en keuken.
4e Verdieping:
Hal, toilet, meterkast, gang, woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer.

BIJZONDERHEDEN;
- Parketvloer op 2e verdieping, geïsoleerd gelegd ( Fermacell estrich).
- Vloer 3e verdieping eveneens geïsoleerd gelegd.
- In 2006 is o.a. het verwarmingssysteem en de elektrische installatie vernieuwd.
- Extra diep balkon op het zuiden op 2e en 3e verdieping.
- Elke verdieping een eigen meterkast en cv-ketel.
- Elke verdieping een eigen keuken en badkamer.
- Gemeentelijke erfpacht/ canon afgekocht t/m 31-1-2056.
- Servicekosten € 120 per maand , VVE administratie in eigen beheer.

OMGEVING;
De woning is bijzonder gunstig gelegen op korte loopafstand van supermarkten, leuke restaurants en winkels in de Beethovenstraat. De Cornelis Schuyt, de ZuiderMRKT en het Concertgebouw evenals de Pijp op korte afstand. Veel groen in de buurt zoals het Beatrixpark en het Vondelpark.

BEREIKBAARHEID;
Openbaar vervoer (bus en tram) is beschikbaar om de hoek. Het NS-station Zuid-WTC ligt op loopafstand. Aansluiting op de Ringweg A10 is zeer nabij, met directe toegang tot de uitvalswegen A1, A2 en A4. Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning. Geen wachttijd en 2 vergunningen mogelijk. In de buurt van Nederlandse en Internationale scholen.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This renovated 3-storey upper house (Living area 251m²) with its own entrance from the
street is located in an excellent location in Amsterdam Zuid-Beethovenbuurt.

DESCRIPTION;
The property consists of the 3 upper floors of a typical 1930s building. The
special feature of this apartment is that each floor has its own access door and can be used as
an independent home, because it has its own bathroom and kitchen. Ideal for home business,
for a family, or for a couple with the possibility to let one of the levels.

The 2nd floor is approximately 135 m² in size and consists of a big living room from front to
rear, as well as well over almost the entire width of the house. The stained glass doors and the
wooden frames and parquet floor provide a warm atmosphere. In addition to these spaces
there are 2 bedrooms, a kitchen and a bathroom that can all be reached via a spacious hall; this
floor radiates light, space, atmosphere and luxury. Over the entire rear is a south-facing
balcony, overlooking the courtyard.

The 3rd floor is approximately 80 m² in size and is currently used as a working/guest room. A
spacious living room with a deep south-facing balcony, a half-open kitchen, a bedroom and a
bathroom give this floor many options. Thanks to the height there is also a lot of light.

The 4th floor is the attic floor and is approximately 35 m² in size but is larger thanks to the
sloping roof. Again, a livingroom with open kitchen, a bedroom and a bathroom. A roof
terrace is possible by making an opening in the sloping roof. Great view to the south.
The house was completely renovated in 2006 with special attention to the characteristic 1930s
style.

LAYOUT;
2nd floor: Entrance, hall, meter cupboard, toilet, wardrobe, living room, dining room, office,
bathroom, kitchen, Master bedroom, front bedroom and rear balcony.
3rd Floor: Space for washing machine with 3 central heating boilers, toilet, meter cupboard, 1
bedroom, bathroom and living/bedroom room with balcony and kitchen.
4th floor: Hall, toilet, meter cupboard, corridor, living room with open kitchen, bedroom and
bathroom.

PARTICULARITIES;
- Parquet floor on 2nd floor, insulated (Fermacell estrich)
- 3rd floor also laid insulated
- In 2006, the heating, plumbing system and the electrical installation were renovated.
- Extra deep south-facing balcony on 2nd and 3rd floor
- Each floor has its own meter cupboard and central heating boiler
- Each floor has its own kitchen and bathroom
- Communal lease / canon surrendered until 31-1-2056
- Service costs € 120 per month, with own administration.

SURROUNDINGS;
The property is particularly conveniently located within a short walk of supermarkets, nice
restaurants and shops in the Beethovenstraat. The Cornelis Schuyt, the ZuiderMRKT and the
Concertgebouw as well as the Pijp at a short distance. Lots of greenery in the area such as
Beatrix Park and Vondelpark.

ACCESSIBILITY;
Public transportation (bus and tram) is available around the corner. The Zuid-WTC railway
station is within walking distance. Connection to the A10 ring road is very close, with direct
access to the A1, A2 and A4 highways. Ample parking on the public road through residents
permit. No waiting time and 2 permits possible. Near Dutch and International schools.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
252 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
877 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Vaillant
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Z
Indexnummer
6
Perceel
2372
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 31/1/2056
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Anthonie van Dijckstraat 7 - II Amsterdam, Zuid

naar Anthonie van Dijckstraat 7 - II Amsterdam, Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object