Vorige | Volgende

Balboastraat 13 - HS+I Amsterdam, De Baarsjes

Vraagprijs € 529.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bedrijfsruimte en woonruimte gelegen aan de Balboastraat 13 in Stadsdeel West. Het betreft hier een voormalig schoenmakersbedrijf op de begane grond van 65 m² en een woning op I-hoog van circa 58 m².

Het gaat om 2 appartementsrechten die beide leeg worden opgeleverd en samen worden verkocht.

BEGANE GROND;
Deze ruimte bestaat momenteel uit 1 grote L-vormige open ruimte met een kitchenette, een toilet en een bergingskast. Aan de achterzijde is het balkon dichtgezet waardoor er een ruimte voor opslag is gecreëerd. Volgens de huidige bestemming is er veel mogelijk, verbouwen tot woning of toch weer gebruiken als kantoor- /bedrijfsruimte.

BESTEMMING;
Begane grond heeft bestemming Gemengd-3
(Bedrijf categorie I en II, kantoor, galerieën, consumentverzorgende dienstverlening, publieksgerichte zakelijke dienstverlening)

1e VERDIEPING;
Woonkamer, hal, toilet, slaapkamer, keuken, badkamer en balkon. Deze woning is voorzien van centrale verwarming en beschikt over dubbel glas in draai-kiepkozijnen.


OMGEVING;
Het appartement is gelegen nabij het Rembrandtpark en de Jan Evertsenstraat in de Admiralenbuurt met zijn vele winkeltjes. Het appartement is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Voor de auto is er voldoende parkeerruimte en binnen een paar minuten zit u in het centrum of op de ringweg.


ERFPACHT;
Gemeentelijke erfpacht, voorwaarden 2000. De huidige canon voor begane grond is € 205 per jaar , expiratiedatum 30-6-2051 en voor I-hoog € 397 per jaar.

VVE;
De VVE bestaat uit 3 leden, de servicekosten voor begane grond en I-hoog samen bedragen € 309 per maand en VVE functioneert naar behoren.

PARKEREN;
Betaald parkeren op openbare weg en via vergunningstelsel.


BIJZONDERHEDEN;
- begane grond meetcertificaat NEN 2580 GBO 65 m²
- 1e verdieping meetcertificaat NEN 2580 GBO 58 m²
- Ouderdomsclausule, asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
- Geen achtertuin
- Oplevering kan spoedig
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
424 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
1
Perceel
11216
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
2
Perceel
11216
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Balboastraat 13 - HS+I Amsterdam, De Baarsjes

naar Balboastraat 13 - HS+I Amsterdam, De Baarsjes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object