Vorige | Volgende
Verkocht

Barkentijnkade 123 AMSTERDAM, IJburg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

De magie van het water: Wonen aan de kop van Steigereiland met weids uitzicht over het IJmeer en het Markermeer. De locatie waar dit huis zich bevindt is werkelijk betoverend mooi. Vanaf de kade, het riante dakterras (volledig afsluitbaar) en vanuit de woning is er het prachtige uitzicht op Pampus, de strekdam en de karakteristieke woonboten aan de overzijde wat zo kenmerkend is voor de stad...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Wijk
IJburg
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

De magie van het water: Wonen aan de kop van Steigereiland met weids uitzicht over het IJmeer en het Markermeer. De locatie waar dit huis zich bevindt is werkelijk betoverend mooi. Vanaf de kade, het riante dakterras (volledig afsluitbaar) en vanuit de woning is er het prachtige uitzicht op Pampus, de strekdam en de karakteristieke woonboten aan de overzijde wat zo kenmerkend is voor de stad Amsterdam.

Het huis beschikt over drie slaapkamers (een vierde is thans in gebruik als inloopkast), een Siematic keuken, twee inpandige parkeerplaatsen en alles is high end afgewerkt. Zaken zoals airconditioning, vloerverwarming en inbouwverlichting zijn door de hele woning verwerkt. Door de splitlevel is er een speelse indeling ontstaan. Het is nog mogelijk om (uiteraard met vergunning) de woning te voorzien van een opbouw.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, trap naar souterrain, meterkast, garderobe, toilet, luxe Siematic woon-/eetkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur (o.a. Quooker) en uitzicht over het water. De keuken heeft een plafond hoogte van circa 3,5 meter. Een kleine trap leidt naar de ruime woonkamer. Via weer een kleine trap wordt de serre met houten vloer, vloerverwarming, ingebouwde kast en elektrisch schuifbaar dak bereikt waar de ramen grotendeels open kunnen.

Bovenste verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich het slaapvertrek: Masterbedroom aan de voorzijde met de prachtige vergezichten over het water. Toilet, luxe badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche en dubbele wastafel. Eén slaapkamer is thans ingericht als inloopkast. De derde slaapkamer is in gebruik als werkkamer. Aan de achterzijde ligt de vierde slaapkamer.

Souterrain:
Ruime berging voorzien van inbouwkasten en de aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot de eigen garage voor twee auto's met elektrische deur.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 190 m², inhoud 826m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd in 2010;
- erfpacht: AB2000, het huidig tijdvak loopt tot en met 15 januari 2059 en de canon bedraagt thans € 8.325,25 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Indicatie vooruitbetaling canon bedraagt: € 162.394,--. De canon is in box 1 aftrekbaar;
- volledig geïsoleerd;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- vloerverwarming door bijna de gehele woning;
- airconditioning op de woon- en slaapverdieping;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 2080, groot 82 centiare;
- definitief energielabel A;
- oplevering in overleg.

LIGGING:
De woning is gelegen in het waterrijke deel van Steigereiland; het voorste eiland van de groep Amsterdamse eilanden die samen het nieuwe stadsdeel IJburg vormen. Opvallend aan de bevolkingssamenstelling is dat hier veel ondernemende mensen wonen, waarbij Steigereiland de meest creatieve inslag heeft. Dit vind je terug in de bijzondere architectuur waar bewoners vaak zelf een hand in hebben gehad. IJburg is duidelijk in opkomst en biedt nieuwe trendy cafés, restaurants, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes. Daarnaast is er het Diemerpark op loopafstand, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- tennis- en hockeyclub, een zeilvereniging en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. IJburg kent nog een strand, Blijburg. Een prachtig ruim strand aan het IJsselmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, surfen, suppen, zonnen of uit te waaien. Het gezellige strandpaviljoen verzorgt naast een hapje en een drankje ook regelmatig feesten en festivals voor alle leeftijden. Op het Haveneiland, het eiland direct naast het Steigereiland, is een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn, HEMA, Vomar, kappers, Blokker, Zeeman en Bruna met een TNT-postkantoor. Ook zijn er voorzieningen zoals: twee basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), kinderopvang en een medisch centrum. Ook de grote jachthaven E. Peek mag vermeld worden; deze ligt letterlijk om de hoek. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag inclusief een eigen jachthaven met leuk daaraan gelegen diverse restaurants. IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving, een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 15 minuten afstand en de ring A10 op een minuutje binnen handbereik. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
- dijk hoekwoning met vrij uitzicht;
- turn key;
- hele woning beschikt over designlicht;
- hoge plafonds op de begane grond;
- de woonkamer met gepolijste luxe vloertegels en een schitterende op maat gemaakte Inquino TV kast;
- zeer luxe badkamer met een dubbele inloopdouche en dubbele wastafel en ligbad;
- luxe toiletten met fonteintjes en hygiënische reiniging kranen met warm en koud water;
- het huis beschikt over horren en duetten van Luxaflex en op afstand te bedienen zonwering en elektrische gordijnen;
- mogelijkheid voor het realiseren van een extra verdieping en/of dakterras, voorbereiding warmte en watervoorziening voor de extra verdieping is reeds aanwezig;
- in de hele woning elektrische Co2 regelaar van Duco aanwezig;
- de canon/vergoeding erfpacht is evenals hypotheekrente in box 1 aftrekbaar;
- dubbele inpandige garage.

Laat u verrassen en maak een afspraak om deze charmante woning te bewonderen!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Inhoud
826 m³
Perceeloppervlakte
82 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
2080
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Barkentijnkade 123 AMSTERDAM, IJburg

naar Barkentijnkade 123 AMSTERDAM, IJburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand