Vorige | Volgende
Verkocht

Ben van Meerendonkstraat 259 AMSTERDAM, IJburg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Een mooi modern en ruim drie kamerappartement (99m2) gelegen aan het water op de derde verdieping met uitzicht op de stad. De woning is gesitueerd in de Witte Kaap, dit unieke ontwerp van Claus en Kaan Architecten oogt als een luxueus cruiseschip en is vaak gebruikt voor meerdere TV commercials, architectuur blogs en andere media campagnes. Het appartement bevindt zich op het zuidelijke deel van...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Wijk
IJburg
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Een mooi modern en ruim drie kamerappartement (99m2) gelegen aan het water op de derde verdieping met uitzicht op de stad. De woning is gesitueerd in de Witte Kaap, dit unieke ontwerp van Claus en Kaan Architecten oogt als een luxueus cruiseschip en is vaak gebruikt voor meerdere TV commercials, architectuur blogs en andere media campagnes. Het appartement bevindt zich op het zuidelijke deel van Haveneiland-Oost (ook wel het mooiste punt van IJburg genoemd) en heeft een berging op de begane grond. Het IJmeer en stadsstrand Blijburg zijn op loopafstand, evenals diverse parken en de pittoreske jachthaven van IJburg met haar terrassen van verschillende horeca gelegenheden. Zo ook een grote supermarkt en meerdere verswinkels. IJburg ontwikkelt zich steeds meer tot een watersportparadijs. Centrumeiland, wat nu wordt gebouwd, zal voor nog meer levendigheid zorgen (met o.a. een bioscoop en het eerste zero-energy hotel ter wereld) en met de sneltram staat u binnen een kwartier op Centraal station.

INDELING:
Begane grond: gemeenschappelijke entree, brievenbustableau, toegang tot bergingen, trappenhuis en lift.
Derde verdieping: ruime hal, toilet met fontein, kast met stadsverwarming en stoppen. Ruime woonkamer met aan de voorzijde twee Franse balkons met openslaande deuren op het zuidwesten. Open keuken beschikt over inbouwapparatuur, o.a.: vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, vriezer en oven. De moderne badkamer beschikt over een design radiator, wastafel met meubel, ruim ligbad met stort- en handdouche. Twee royale slaapkamers.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 99m2, inhoud 314m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd in 2010;
- erfpacht: AB2000, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 15 augustus 2058;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- volledig geïsoleerd, o.a. volledig voorzien van dubbele beglazing;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 2050, appartementsindex 112;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars 'De Witte Kaap' op IJburg te Amsterdam;
- oprichting: 24 februari 2011;
- 96/13.538ste aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Munnik VvE Beheer;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 152,38 per maand;
- meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
De woning is gelegen op een gewild gedeelte van Haveneiland te IJburg. Op slechts twee minuten loopafstand treft u diverse winkels, o.a. een bakker, slager, visboer, ijswinkel, een Turkse supermarkt en een grote Deen supermarkt. Het eiland beschikt verder over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheidscentra, kinderopvangcentra, een groot winkelcentrum (met o.a. een Albert Heijn, Vomar, Action en Hema) en Amsterdamse creatieve winkels, de gezellige jachthaven met haar terrassen en leuke restaurants en stadsstrand Blijburg in de achtertuin. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten, waar tevens in gezwommen kan worden, heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A-10 (afslag S114) evenals de Oostelijke Ontsluiting naar de A-1 en de A-9 liggen binnen handbereik. Tramlijn 26 (halte op twee minuten van de woning, fiets gewoon mee te nemen) brengt u in circa 15 minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena.

BIJZONDERHEDEN:
- Lift aanwezig;
- riante woonkamer;
- twee slaapkamers van goed formaat;
- aparte berging op begane grond;
- woning beschikt over warmte terugwin installatie;
- op loopafstand van het IJmeer;
- parkeergarage in onderbouw waar nog plekken te huur/te koop zijn.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
314 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
lift, frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
112
Perceel
2050
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Ben van Meerendonkstraat 259 AMSTERDAM, IJburg

naar Ben van Meerendonkstraat 259 AMSTERDAM, IJburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand