Vorige | Volgende

Ben van Meerendonkstraat 36 AMSTERDAM, IJburg

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Op loopafstand van diverse parken en de pittoreske jachthaven met haar terrassen mogen wij aanbieden een licht en zeer handig ingedeeld driekamerappartement met loggia (84m2) op de vijfde verdieping met prachtig uitzicht. Het appartement is gelegen op Haveneiland-Oost te IJburg met een grote supermarkt en meerdere verswinkels in de direct omgeving. Centrumeiland, wat nu wordt gebouwd, zal voor nog...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Wijk
IJburg
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Op loopafstand van diverse parken en de pittoreske jachthaven met haar terrassen mogen wij aanbieden een licht en zeer handig ingedeeld driekamerappartement met loggia (84m2) op de vijfde verdieping met prachtig uitzicht.

Het appartement is gelegen op Haveneiland-Oost te IJburg met een grote supermarkt en meerdere verswinkels in de direct omgeving. Centrumeiland, wat nu wordt gebouwd, zal voor nog meer levendigheid zorgen en met de sneltram staat u binnen een kwartier op Centraal station.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met bellen- en brievenbussentableau waarvandaan toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen.
Vijfde verdieping:
Entree naar hal met meterkast, ruime berging met de wasmachine- en drogeraansluiting, toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Slaapkamer gelegen aan de galerijzijde met toegang tot een vaste kast met de WTW-installatie. Ruime badkamer uitgevoerd met wastafel en douche. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de afsluitbare buitenruimte. Deze loggia kan in zijn geheel open en in de winter is deze ruimte ook prima bruikaar als een soort serre met de ramen gesloten. De riante woonkamer met groot raam komt ook uit op deze ruimte. De half open keuken biedt een fijne eethoek aan de galerijzijde en is voorzien van alle gemakken waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak.
Beneden in het gebouw bevindt zich nog een separate berging (4m2).

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 84m2, inhoud 276m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd in 2007;
- erfpacht: AB2000, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 15 december 2055;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- volledig geïsoleerd, o.a. volledig voorzien van dubbele beglazing;
- WTW-installatie aanwezig;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 1026, appartementsindex 18;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars 'IJburg Blok 52a' gelegen aan/nabij de Ben van Meerendonkstraat, Pampuslaan, Profilitigracht en Johan Huijsenstraat te Amsterdam;
- oprichting: 13 juli 2006;
- 88/4.798ste aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Munnik VvE Beheer;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 142,50 per maand;
- huismeester aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
De woning is gelegen op een gewild gedeelte van Haveneiland-Oost te IJburg. Op slechts twee minuten loopafstand bevinden zich diverse winkels, o.a. een bakker, slager, visboer, ijswinkel, twee Turkse supermarkten en een grote Deen supermarkt. Het eiland beschikt verder over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheidscentra, kinderopvangcentra, groot winkelcentrum en Amsterdamse creatieve winkels. De gezellige jachthaven, met haar terrassen en leuke restaurants zijn om de hoek gelegen. Het Haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten, waar tevens in gezwommen kan worden, heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A-10 (afslag S114) evenals de Oostelijke Ontsluiting naar de A-1 en de A-9 liggen binnen handbereik. Tramlijn 26 (halte op twee minuten van de woning, fiets gewoon mee te nemen) brengt u in circa 15 minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op de vijfde verdieping;
- de woning bevindt zich in een kleinschalig complex: drie woningen per galerij;
- videofoonsysteem aanwezig;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- laminaatvloer door de gehele woning;
- erfpachtcanon afgekocht tot en met het einde van het tijdvak;
- op loopafstand van diverse winkels.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
276 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, lift, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, warmte terugwininstallatie
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
18
Perceel
1026
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Ben van Meerendonkstraat 36 AMSTERDAM, IJburg

naar Ben van Meerendonkstraat 36 AMSTERDAM, IJburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand