Vorige | Volgende

Bernard Zweerskade 23 - III/IV AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.395.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

---------------ENGLISH TEXT BELOW------------------ Op een prachtige locatie in Amsterdam Zuid ligt dit dubbel bovenhuis met dakterras aan het water met uitzicht over het Beatrixpark. OMSCHRIJVING; De woning bestaat uit de 2 bovenste verdiepingen van een typisch jaren 30 pand. De totale woonoppervlakte is 201 m2 (NEN 2580-meting). De woonverdieping beschikt over een U-vormige kamer en suite...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 313 p/m
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

---------------ENGLISH TEXT BELOW------------------

Op een prachtige locatie in Amsterdam Zuid ligt dit dubbel bovenhuis met dakterras aan het water met uitzicht over het Beatrixpark.

OMSCHRIJVING;
De woning bestaat uit de 2 bovenste verdiepingen van een typisch jaren 30 pand. De totale woonoppervlakte is 201
m2 (NEN 2580-meting). De woonverdieping beschikt over een U-vormige kamer en suite woonkamer met aan de achterzijde een moderne open keuken en balkon. Verder beschikt deze verdieping over 2 ruime slaapkamers en een badkamer (ligbad, douche, wastafel).

De bovenste verdieping beschikt nog eens over 3 ruime slaapkamers waarvan 1 toegang heeft tot de vliering. Tevens is ook hier weer een badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel) en op de overloop is nog een kitchenette en een separaat toilet gelegen. Via 2 openslaande deuren op de overloop is er toegang tot het zeer ruime dakterras.

INDELING:
3e Verdieping: Entree, hal, toilet, woonkamer en suite met open keuken, slaapkamer voor, slaapkamer achter, badkamer, balkon.

4e Verdieping: Overloop, toilet, kitchenette, 3 slaapkamers, badkamer en dakterras.

Zolder: Vliering

BIJZONDERHEDEN:
- Parketvloer
- 5 slaapkamers, 2 badkamers
- Dakterras
- Gemeentelijke erfpachtcanon afgekocht tot 1 december 2053
- 2 appartementsrechten
- Servicekosten € 625 per maand dat is inclusief stookkosten € 312,50

De VVE wordt professioneel beheerd en functioneert prima. Het aantal leden bedraagt 20 en er wordt vergaderd en gereserveerd.

OMGEVING:
De woning is bijzonder gunstig gelegen op korte loopafstand van supermarkten, leuke restaurants en winkels in de Beethovenstraat die om de hoek is gelegen. De gezellige Albert Cuyp markt in de Pijp, Scheldestraat in de Rivierenbuurt liggen op korte afstand. Het Beatrixpark ligt tegenover de woning.

BEREIKBAARHEID:
Openbaar vervoer (bus en tram) is beschikbaar om de hoek. Het NS-station Zuid-WTC ligt op loopafstand. Aansluiting
op de Ringweg A10 is zeer nabij, met directe toegang tot de uitvalswegen A1, A2 en A4. Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning. Geen wachttijd en 2 vergunningen mogelijk.


**********************************************************************************************
his apartment with roofterrace, on the top two floors of the building, is in a wonderful area of Amsterdam Zuid. It is located by the water and it has a free view over the Beatrix Park. 
DESCRIPTION;
This home occupies the top two floors of traditional years 30's building. The total living surface is 201 square meters (NEN2580 standards). The first floor features a U-shaped living area consisting of an en-suite living room, dining room, and a modern open kitchen. In the dining room, French doors open to the balcony, facing the large courtyard. On the same floor, we find two spacious bedrooms, a bathroom with a shower, a separate bathtub and basin, and a separate toilet. The second floor features three additional spacious bedrooms, a bathroom with shower, a separate bathtub and double basin. It also features a large landing area with a kitchenette and a separate toilet. French doors give access to the large sunny roof terrace. Finally, one of the bedrooms gives access to the attic. 

LAYOUT
3rd floor
Entrance, hallway, toilet, en-suite living room with a dining room and open kitchen, one bedroom in the front and one bedroom in the back, a bathroom, and a balcony. 

4th floor
Large landing, toilet, kitchenette, 3 bedrooms, bathroom, roof terrace.

Attic

SPECIAL FEATURES
-Parquet floor everywhere
-5 bedrooms, 2 bathrooms
-roof terrace
-ground lease purchased until Dec-1st-2053
-double apartment status
-service fees 625 Euro per month, of which 312.5 Euro for water and heating
-the building is professionally managed by the association of owners and it functions well. The association consists of 20 members, who meet regularly and provide for common costs. 

NEIGHBORHOOD
The building is an exceptional location, at walking distance from supermarkets, nice restaurants, and shops on the Beethovenstraat. The traditional Albert Cuyp market, in the Pijp, and Schelderstraat, in the Ruvierenbuurt, are at a short distance. The home is located opposite the Beatrixpark. 

CONNECTIVITY
Access to public transport ( bus and tram) is around the corner. The railway station Zuid WTC ( with a direct connection to Schiphol Airport) is at walking distance. Access to the ring road A10 is very close by, with a direct connection to highways A1, A2, and A4.
There is ample parking on the public road, up to 4 parking permits can be obtained, with no waiting time.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 313 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Bruto inhoud
737 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Soort verwarming
blokverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
16
Perceel
2300
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
20
Perceel
2300
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Bernard Zweerskade 23 - III/IV AMSTERDAM

naar Bernard Zweerskade 23 - III/IV AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand