Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Boomstraat 57 - A AMSTERDAM, Jordaan

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW *** Midden in de gezellige Jordaan gelegen mogen wij u aanbieden dit lichte 3-kamer begane grond appartement bestaande uit de belétage en het souterrain met tuin én balkon op het zuiden! INDELING: Gemeenschappelijk entree naar hal met meterkast en trappenhuis. Belétage: Entree woning. Badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet, douche en handdoekradiator....

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Wijk
Jordaan
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Midden in de gezellige Jordaan gelegen mogen wij u aanbieden dit lichte 3-kamer begane grond appartement bestaande uit de belétage en het souterrain met tuin én balkon op het zuiden!

INDELING:
Gemeenschappelijk entree naar hal met meterkast en trappenhuis.
Belétage:
Entree woning. Badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet, douche en handdoekradiator. Gezellige eetkamer gelegen aan de voorzijde met openslaande deuren naar het Frans balkon. Doordat deze verdieping hoger ligt dan het straatniveau veel privacy. Halfopen keuken uitgevoerd met granieten aanrechtblad en witte kasten voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast, combi oven/magnetron, vaatwasser, 1,5 spoelbak en een wijnklimaatkast. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer welke thans als woonkamer fungeert. Vanaf deze ruimte toegang tot het overdekte balkon welke middels een trap toegang biedt tot de tuin op het zuiden. Het balkon beschikt over een bergkast met de wasmachine- en drogeraansluiting alsmede de combiketel. Onder het balkon bevindt zich nog bergruimte.
Souterrain:
Middels een vaste trap vanuit de eetkamer is het souterrain met slaapkamer bereikbaar.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 61m2, inhoud 233m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 1986;
- gelegen op eigen grond;
- verwarming en warm water middels combiketel (Remeha, 2016);
- volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- elektrische installatie bestaande uit 3 groepen met aardlekschakelaar;
- laminaatvloer door de gehele woning;
- kadastraal bekend gemeenste Amsterdam, sectie L, complexaanduiding 8020, appartementsindex 5;
- voorlopig energielabel C;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- actieve VvE: ''Boomflat'' te Amsterdam bestaande uit 24 appartementen;
- oprichting: 20 januari 1986;
- 64/1.376e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 75,-- per maand;
- huishoudelijk reglement en meerjarenonderhoudsplanning aanwezig;
- het reservefonds in september 2016 bedroeg circa € 100.000,--;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
De woning is gelegen in de gezellige Jordaan. Deze hippe buurt kenmerkt zich door sfeervolle straatjes en oude, karakteristieke huizen met charmante gevels. Van oudsher is de Jordaan een typische volksbuurt, waar nog steeds veel ambachtelijke, kleine bedrijven zijn gevestigd. Elke maandag en zaterdag kun je op en rondom de Noordermarkt dagvers en duurzaam boodschappen doen. De buurt is vele winkelstraten rijk waaronder de populaire Haarlemmerstraat. Dit charmante gebied, met een grote verscheidenheid aan winkels, ligt op slechts 5 minuten loopafstand. Ook de namiddagen en avonden zijn goed vertegenwoordigd met diverse eet-, drink- en uitgaansgelegenheden. Eerlijke en ouderwetse gezelligheid van 's morgens vroeg tot 's avonds laat. Tevens biedt de buurt veel cultuur en recreatie. Het Westerpark is bijvoorbeeld een plek waar je terecht kunt voor een openluchtconcert, kunt sporten en lekker kunt wandelen. Door de goede verbinding van het openbaar vervoer bereik je alle delen van de stad heel gemakkelijk. Er stoppen meerdere tram- en buslijnen om de hoek van de straat. Het centraal station bereik je in slechts 10 minuten. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

*** ENGLISH VERSION ***

Located in the middle of cozy Jordaan area we may offer this bright 2-bedroom ground floor apartment consisting of the belétage and the soutarrain with south facing garden and balcony!

LAY-OUT:
Common entrance to hallway and staircase.
Belétage:
Entrance to the apartment. Bathroom with wash basin, toilet, shower and towel radiator. Cozy dining room located at the front side of the apartment with patio doors to the French balcony. Because the floor is above street level it offers lots of privacy. Half open kitchen with granite countertop and white cabinets and equipped with several built-in appliances: 5-burner gas hob, extractor, fridge, freezer, combination oven/microwave, dishwasher, 1,5 sink and a wine cooler. At the rear is a bedroom which now serves as a living room. From this room access to the covered balcony which provides access via a staircase to the garden facing south. The balcony has a storage cupboard with the washing machine and dryer connections and the heating system. Below the balcony there is some storage space.
Souterrain:
Through a fixed staircase from the dining room is the souterrain with bedroom accessible.

GENERAL:
- living space 61m2, volume 233m3 (according NEN-2580);
- built around 1986;
- located on private land;
- heating and hot water via combi boiler (Remeha, 2016);
- fully equipped with double glazing in wooden window frames;
- electrical installation consisting of 3 groups with breaker;
- laminate flooring throughout the apartment;
- known at the Land Registry's office as municipality Amsterdam, section L, complex designation 8020, apartment index 5;
- provisionally energy label C;
- delivery in consultation.

HOME OWNERS ASSOCIATION:
- active Home Owners Association ''Boomflat'' in Amsterdam consisting of 24 apartments;
- founded: January 20th, 1986;
- 64/1.376th share in the HOA;
- administration is kept under own management;
- de service costs are € 75,-- per month;
- internal house rules and long-term maintenance plan are present;
- the amount of the reserve fund in 2016 was approximately € 100.000,--;
- home insurance via the HOA with sufficient coverage.

AREA:
The property is located in the Jordaan. This trendy neighborhood is characterized by atmospheric streets and characterful old houses with charming facades. Traditionally, the Jordaan is a typical working class neighborhood where still many craft, small businesses are located. Every Monday and Saturday you can do perishables and durable shopping around the Noordermarkt. The neighborhood has many shopping empire including the popular Haarlemmerstraat. This charming area, with a large variety of shops, is just 5 a minutes walk away. The afternoons and evenings are well represented with several dining, drinking and entertainment options. The neighborhood also offers a lot of culture and recreation. The Westerpark for example, is a place where you can go for an outdoor concert, you can exercise and walking. Due to the good connection with the public transport you can easily reach all parts of the city. There are several tram and bus lines stops at the street corner. The central station can be reached in just 10 minutes. By car, there are many links with the Ring Road A10, A4 and A9.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Perceel
8020
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 4.78 x 3.05 m
Oppervlakte
15 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's