Vorige | Volgende

Cannenburg 9 Amsterdam, Zuid

Vraagprijs € 2.500.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **

Houdt u van luxe en comfortabel wonen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Op mooie locatie in het groene Buitenveldert gelegen, aan de grens van het Gijsbrecht van Amstelpark, bieden wij aan deze smaakvol uitgebouwde en geheel gerenoveerde villa met voor- en achtertuin (achtertuin op het zuiden), luxe woonkeuken, vijf slaapkamers, drie badkamers en inpandige garage.

Het geheel is gelegen in een kleinschalige, rustige villawijk op een hoekperceel van 392 m2 waardoor veel privacy.

INDELING
Begane grond:
Betegelde voortuin, entree naar hal met meterkast, toegang naar de garage, stook-/ketelruimte, garderobe, toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de hal middels fraaie dubbele openslaande deuren toegang naar de riante woon-/eetkamer met open haard op hout, vaste kasten en grote raampartijen waardoor een zeer lichte ruimte is ontstaan. Het eetgedeelte in het midden van de woning is voorzien van een luxe keuken met spoeleiland welke is uitgevoerd met een marmeren look aanrechtblad, houten laden en kasten, geïntegreerde eettafel en diverse inbouwapparatuur, o.a.: geïntegreerde spoelbak met combi Quooker, bakoven, combi- oven/magnetron, vaatwasser (allen Miele), 5-pits Pitt cooking met wokbrander, afzuigkap, wijnklimaatkast en koelkast met vriesvak (beide Liebherr). Tevens is de keuken voorzien van geïntegreerde stopcontacten en USB-punten. Vanuit zowel de woonkamer als vanuit de woonkeuken is middels dubbele openslaande deuren de achtertuin (circa 125 m2) op het zuiden met achterom bereikbaar.

Middels een gang aan de achterzijde toegang tot de eerste slaapkamer welke eveneens middels dubbele openslaande deuren toegang biedt tot de achtertuin. Luxe badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel met onderkasten, grote spiegel, twee losse kasten, inloopdouche met hand- en stortdouche en toilet.

De garage aan de voorzijde is voorzien van een op afstand bedienbare elektrische roldeur met enkele deur. Verder beschikt de garage over veel ingebouwde kastruimte en een pantry met spoelbak en grote koelkast (Liebherr).

Eerste verdieping:
Middels een prachtig mooie open trap wordt de eerste verdieping bereikt. Brede overloop met grote lichtkoepel en groot zijraam waardoor een zeer lichte verdieping is ontstaan. Toiletruimte met toilet en fontein. Vaste kastruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger fraai weggewerkt achter dubbele deuren. Hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde waarvandaan prachtig uitzicht op het Gijsbrecht van Amstelpark. De kamer is voorzien van een eigen walk-in-closet en doorloop naar de badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel met ombouwmeubel, spiegelkasten, dubbele inloopdouche met hand- en regendouche, toilet en handdoekradiator. Drie grote slaapkamers waarvan twee gelegen aan de voorzijde en één aan de zijkant van het huis. De tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, elektrisch dakraam, wastafel met meubel en spiegelkast, inloopdouche met hand- en regendouche, duo ligbad en handdoekradiator.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 300 m2 (exclusief garage van 29 m2) , inhoud 1251 m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 1965, uitgebouwd en volledig gerenoveerd in 2018;
- erfpacht: AB1955, vaste canon bedraagt € 555,00 per jaar en het huidige tijdvak loopt tot 15 september 2038;
- volledig geïsoleerd;
- verwarming en warm water middels combiketel (Remeha Calenta) en extra boiler ten behoeve van warm water (Remeha Aqua Pro, 300 liter);
- uitgebreide elektrische installatie bestaande uit 14 groepen met aardlekschakelaars;
- mechanische ventilatie aanwezig;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AK, nummer 2017, groot 3 are 92 centiare.

LIGGING
De woning is gelegen in Buitenveldert van stadsdeel Zuid en ligt zeer centraal ten opzichte van het Gijsbrecht van Amstelpark, het Amsterdamse Bos, het winkelcentrum "Groot Gelderlandplein", de Zuidas en de VU. De openbaar vervoersvoorzieningen alsmede de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Volledig gerenoveerd in 2018 met hoogwaardige afwerking;
- aan de achterzijde gelegen aan het groene Gijsbrecht van Amstelpark;
- grote raampartijen waardoor een zeer lichte woning is ontstaan;
- achtertuin gelegen op het zuiden met achterom;
- garage met op afstand bedienbare elektrische deur, pantry en veel opbergruimte;
- riante woonkamer met open haard;
- luxe keuken uitgevoerd met marmerlook aanrechtblad, houten laden en kasten, geïntegreerde eettafel, stopcontacten, USB-punten en diverse inbouwapparatuur;
- vijf slaapkamers (de slaapkamers op de bovenverdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen);
- drie badkamers;
- alarminstallatie aanwezig;
- bovenverdieping uitgevoerd met twee dakramen;
- marmoleumvloer op de begane grond en houten vloer op de bovenverdieping;
- diverse greep loze vaste kasten met soft close systeem;
- inbouwspots met dimmers;
- vloerverwarming op de gehele begane grond alsmede alle badkamers.

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak en laat u overtuigen!

** ENGLISH VERSION **

Do you like luxury and comfortable living? Then this property is definitely worth a visit!

At a beautiful location in the green Buitenveldert area, on the border of the Gijsbrecht van Amstelpark, we offer this tastefully developed and completely renovated villa with front- and backyard (backyard facing South), luxury kitchen, five bedrooms, three bathrooms and indoor garage.

The property is located in a small-scale, quiet residential area on a corner plot of 392 m2, providing lots of privacy.

LAYOUT
Ground floor:
Tiled frontyard, entrance to hallway with meter cupboard, access to the garage, boiler room, wardrobe, toilet room with toilet and fountain. From the hallway through beautiful double doors access to the spacious living/dining room with open fireplace, fixed cupboards and large windows, creating a very light space. The dining area in the middle of the house is equipped with a luxury kitchen with island which is equipped with a marble look counter top, wooden drawers and cabinets, integrated dining table and various built-in appliances, including: integrated sink with combi Quooker, oven, combi oven/microwave, dishwasher (all Miele), 5-burner Pitt cooking with wok burner, extractor hood, wine climate cabinet and fridge with freezer (both Liebherr). The kitchen is also equipped with integrated sockets and USB points. From both the living room and the dining room through double doors access to the backyard (approximately 125 m2) facing South with back access.

Through a corridor at the rear access to the first bedroom which also offers access to the backyard by double doors. Luxury bathroom with underfloor heating, double sink with base units, large mirror, two separate cabinets, walk-in shower with hand- and rain shower and toilet.

The garage at the front has a remote-controlled electric roller door with a single door. Furthermore, the garage has a lot of built-in cupboard space and a pantry with sink and large fridge (Liebherr).

First floor:
The first floor can be reached through a beautiful open staircase. Wide landing with large skylight and large side window, creating a very light space. Toilet room with toilet and fountain. Fixed cupboard space with the space for the washing machine and dryer nicely concealed behind double doors. Master bedroom located at the rear with a beautiful view of the Gijsbrecht van Amstelpark. The room has its own walk-in closet and walk-through to the bathroom with underfloor heating, double sink with furniture, mirror cabinets, double walk-in shower with hand- and rain shower, toilet and towel radiator. Three large bedrooms, two located at the front and one on the side of the house. The second bathroom on this floor has underfloor heating, electric skylight, sink with furniture and mirror cabinet, walk-in shower with hand- and rain shower, double bathtub and towel radiator.

GENERAL
- Living area 300 m2 (excluding garage of 29 m2), volume 1251 m3 (in accordance with NEN-2580);
- built around 1965, extended and completely renovated in 2018;
- ground lease: General Conditions out of 1955, fixed ground lease is € 555,00 per year and the current period runs until September 15th, 2038;
- completely insulated;
- heating and hot water through combi boiler (Remeha Calenta) and extra boiler for hot water (Remeha Aqua Pro, 300 liters);
- extensive electrical installation consisting of 14 groups;
- mechanical ventilation present;
- known at the Land Registry's office as municipality of Amsterdam, section AK, number 2017, large 3 are 92 centiare.

LOCATION
The property is located in Buitenveldert in the South of Amsterdam and is very central located to the Gijsbrecht van Amstelpark, Amsterdamse Bos, shopping mall "Groot Gelderlandplein", Zuidas and VU. The public transport facilities and the arterial roads are easily accessible.

PARTICULARITIES
- Completely renovated in 2018 with high-quality finishing;
- located at the rear on the green Gijsbrecht van Amstelpark;
- large windows, creating a very light home;
- backyard facing South with back access;
- garage with remote controlled electric door, pantry and lots of storage space;
- spacious living room with fireplace;
- luxury kitchen with marble-look counter top, wooden drawers and cupboards, integrated dining table, power points, USB points and various built-in appliances;
- five bedrooms (the bedrooms on the upper floor have electrically operated awnings);
- three bathrooms;
- alarm system present;
- upper floor equipped with two skylights;
- marmoleum floor on the ground floor and wooden floor on the upper floor;
- various handle-less fixed cupboards with soft close system;
- recessed spotlights with dimmers;
- underfloor heating on the entire ground floor as well as all bathrooms.

Make a viewing appointment without obligation and be convinced!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
300 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Bruto inhoud
1.251 m³
Perceeloppervlakte
392 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
elektrische boiler eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Perceel
2017
Oppervlakte
392 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuid, 7.50 x 16.68 m
Oppervlakte
125 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Cannenburg 9 Amsterdam, Zuid

naar Cannenburg 9 Amsterdam, Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object