U bent hier :

Cornelis Zillesenlaan 84 AMSTERDAM, IJburg

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Herenhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2008
Wijk  :  IJburg
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  215 m²
Perceeloppervlakte  :  120 m²
Inhoud  :  829 m³
Totaal aantal kamers  :  8
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, zuid, 6 x 9 m
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
Spectaculair, onder architectuur gebouwd familiehuis, een prachtige woning waar goed over na is gedacht, alles mooi in balans, echt een staaltje vakmanschap door de architect. Met het bouwen is gebruik gemaakt van uitsluitend premium materialen. Veel ruimte, mooie hoogtes (in de woonkeuken 3,4m / 6,4m), geschikt voor bewoning met au pair, tuin op het zonnige zuiden, twee voordeuren, vijf slaapkamers, twee badkamers, groot dakterras, energiezuinig, stofzuigersysteem, alarminstallatie, alle verdiepingen zijn voorzien van elektrische screens, etc.

De woning bevindt zich op het Steigereiland-Zuid: Een kindvriendelijke, rustige en waterrijke buurt met voornamelijk laagbouw en ruim opgezette koopwoningen. In deze omgeving hebben kinderen alle gelegenheid om buiten te spelen, te zwemmen in de zomer en te schaatsen in de winter. Een heerlijke plek om op te groeien. Het centrum van Amsterdam is met de tram op 10 minuten afstand en de Ring A-10 is in een paar minuten te bereiken.

INDELING:
Begane grond: voorzien van Belgisch hardstenen en eiken vloeren allen met vloerverwarming.
Entree, hal met inbouwverlichting, berging met opslag (tweede voordeur), warmtepomp, stofzuigersysteem. Luxe toiletruimte met tegels tot het plafond, mooie fontein en zwevend toilet. Tuingerichte woonkeuken met fraaie hoogte (3,4 m). Dubbele, openslaande deuren (volledig te openen) leiden naar de aangelegde, zonnige tuin op het zuiden. Hier bevindt zich ook een zeer sterk zonnescherm (knikarm) van de beste kwaliteit met automaat met wind en zonmeter.

De luxe keuken is voorzien van een kookeiland, een massief hardstenen aanrechtblad uit één stuk, brede en krachtige inductieplaat met boost van Siemens, deze heeft twee eigen groepen waardoor de powerknop naast elkaar twee keer gebruikt kan worden. Anderhalve spoelbak met quooker voor heet water, combi-stoomoven en een combi-oven (beide Siemens topline), ITO (echte) sterke afzuigkap waarvan de motor op een andere plek zit waardoor er geen storende motorgeluiden zijn, aparte grote vriezer (Siemens), de luxe koelkast, vaatwasser zijn van Miele, de beste in zijn soort.
Een open trap van massief eikenhout leidt naar boven waarbij opgemerkt dat alle trappen door de constructie en het materiaal dat is gebruikt een mooi stijlelement vormen in de woning.

Eerste verdieping: voorzien van eiken vloer voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inbouwverlichting, en een openhaard kanaal (aanleg van een openhaard is hierdoor eenvoudig te realiseren). De studeerkamer aan de achterzijde ligt iets hoger en is bereikbaar via een speelse trap.

Tweede verdieping: voorzien van vloerverwarming.
Overloop met inbouwverlichting, badkamer (Villeroy en Boch) met daglicht en voorzien van Luxe tegels, ligbad, inloopdouche, toilet, inbouwverlichting, dubbel wastafelmeubel en verwarmde spiegel. Slaapkamer (1) voorzijde. Masterbedroom (2) achterzijde met riante inloopkast voorzien van inbouwverlichting.

Derde verdieping: voorzien van vloerverwarming.
Overloop met inbouwverlichting, tweede, speelse badkamer voorzien van vrolijke tegels, inloopdouche, inbouwverlichting, toilet, wastafel en spiegelmeubel. Slaapkamer (3) aan de voorzijde en twee slaapkamers (4 en 5) aan de achterzijde.

Vierde verdieping:
Opgang naar dakterras. In deze kamer bevindt zich de motor voor de afzuigkap en de warmte terugwininstallatie (WTW). Hoog omheind en zeer bruikbaar terras voorzien van elektra, buitenhaard, water en een fraaie vloer van grote tegels. Vanaf hier mooi zicht op het water.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 215m2, inhoud 829m3 (conform NEN-2580);
- veel vierkante meters in de vide welke niet mee zijn geteld;
- gebouwd in 2008;
- erfpacht: AB2000, huidig tijdvak loopt tot en met 31 mei 2056; canon bedraagt thans € 4.079,-- en wordt jaarlijks geïndexeerd;
- volledig geïsoleerd, o.a. voorzien van dubbele beglazing in onderhoudsvrije (geen periodieke schilderkosten), aluminium kozijnen;
- warm water middels warmtepomp (2008), vloerverwarming door de gehele woning (instelbaar per ruimte);
- warmte terugwin installatie;
- aansluiting voor zonnepanelen op aparte electragroep;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 2308, groot 1 are 20 centiare;
- oplevering in overleg.

LIGGING:
De woning staat op het Steigereiland, het eerste eiland van IJburg vanaf het Zeeburgereiland. Opvallend aan de bevolkingssamenstelling van dit Amsterdamse stadsdeel is dat er veel creatieve en ondernemende mensen wonen, waarbij het Steigereiland de meest creatieve inslag heeft. In IJburg vind je nieuwe trendy cafés, restaurants, theater, sportactiviteiten, een zeilvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes. Door het vele omliggende (zwem)water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met een haven op Haveneiland. Daarnaast is er het Diemerpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, fietsen of skaten. Daar bevindt zich een hockeyclub, voetbalvereniging en het heeft een strandje. IJburg kent nog een strand, Blijburg, met een gezellig strandpaviljoen, waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd voor alle leeftijden. Op Haveneiland, het eiland direct naast het Steigereiland, is tevens een winkelcentrum en het IJburg College voor voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO). Steigereiland heeft voorzieningen zoals: twee basisscholen, kinderopvangcentra, een medisch centrum, een gezellig buurtcafé en designcafé Spiazzo. Steigereiland is voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met tuin, in een rustige, nette en inspirerende omgeving, een ideale locatie om te wonen. Het centrum van Amsterdam is in 10 minuten bereikbaar met de tram en de A-10 evenals de Oostelijke Ontsluiting naar de A-1 en de A-9 liggen binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
- de woning is voorzien van een warmtepomp en stofzuigersysteem;
- intercomsysteem en alarminstallatie aanwezig;
- zuidzijde gevel volledig voorzien van hoogwaardige zonwering;
- stompe, plafondhoge en massieve deuren in houten deurposten;
- mooi en luxe deurbeslag;
- open haard kanaal in de woonkamer;
- mooi afgewerkt dakterras;
- zonnige tuin op het zuiden;

Maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen!
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Van Baerlestraat 53, 1071 AR Amsterdam
Telefoon: 020-5733357
E-mail: info@voogd.nl
Internet: www.voogd.nl