U bent hier :

Daguerrestraat 120 AMSTERDAM, IJburg

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 66 p/m
Bouwjaar  :  2008
Wijk  :  IJburg
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  136 m²
Perceeloppervlakte  :  136 m²
Inhoud  :  504 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
Uniek en speels ingedeeld familiehuis van 136m² met een geheel eigen karakter en veel leef- en speelruimte. Het schitterende privé-dakterras van 44m² heeft prachtig uitzicht over water en biedt privacy en altijd zon. Achter het huis, in een afgesloten hof, ligt de parkeerplaats, welke in de koop is inbegrepen. In deze lichte en goed onderhouden woning hangt een prettige sfeer. De woning onderscheid zich onder andere door de brede opzet van het huis met grote, hoge raampartijen, de zeer ruime woonkamer, de studeerkamer beneden, de luxe woonkeuken en het hoge afwerkingsniveau. Daarnaast is veel aandacht besteedt aan details en materiaalgebruik zoals glad gestuukte muren, hoge plinten en luxe vloerafwerking (o.a. massief eiken en natuursteen). Dit maakt het tot een bijzonder woonobject.

INDELING:
Begane grond:
Entree, ontvangsthal met toilet, praktische inpandige berging van 6m², ruime slaapkamer (momenteel in gebruik als studeerkamer). Luxe woonkeuken met een prachtige L-vormige keukenlijn uitgevoerd in het nu helemaal hippe mat wit en voorzien van alle gemakken zoals een inductie kookplaat, oven, combioven, stoomoven, quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Grote, brede woonkamer van 47m2 met een hoog plafond van 3,20 meter. De woonkamer heeft twee zitgedeeltes en een open haard (bio-ethanol).

Tweede verdieping:
Overloop, berging/wasruimte, bergkast, luxe badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Kinderslaapkamer van goed formaat, ouderslaapkamer met toegang naar patio en vandaar een trap naar het riante privé-dakterras van 44m2 met veel privacy en prachtige vergezichten.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 136m2, inhoud 504m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd in 2008;
- erfpacht: AB2000, canon is afgekocht tot het einde van het tijdvak zijnde 31 augustus 2056;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- volledig geïsoleerd;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 1159, appartementsindex 1 (woning) en nummer 2272, groot 12 centiare (parkeerplaats);
- definitief energielabel A;
- oplevering in overleg.

LIGGING:
De woning is gelegen in de Daguerrestraat: een mooie, brede straat met ruime trottoirs en veel groen gelegen op haveneiland West te IJburg. Het eiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, Hema, leuke restaurants, trendy cafés, theater en stadstrand Blijburg bevinden zich op loopafstand van de woning. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10 afslag S114) evenals de recent geopende Oostelijk Ontsluiting naar de A1 en A9 is binnen handbereik. Tramlijn 26 (halte op 200 meter van de woning, fiets gewoon mee te nemen) brengt u in circa vijftien minuten van IJburg naar het Centraal Station

BIJZONDERHEDEN:
- hoog plafond op 1e verdieping in woonkamer van 3,20 meter;
- zeer veel daglicht door grote, hoge raampartijen;
- keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (o.a. quooker en stoomoven) en een dik composiet werkblad;
- veel bergruimte in het huis;
- vloer van hal en keuken van natuursteen, woonkamer uitgevoerd in massief Frans eiken, studeerkamer voorzien van een gietvloer;
- alle wanden zeer strak gestuukt;
- door gunstige ligging altijd zon op het dakterras;
- vanaf het dakterras een weids uitzicht naar Almere, IJmeer en Diemerpark;
- de patio en het dakterras hebben hardhouten vloeren;
- vloerverwarming in hal, keuken en badkamer;
- de houten binnenkozijnen zijn in 2015 geschilderd;
- de auto kan veilig worden geparkeerd op het afgesloten binnenterrein, de parkeerplaats is inclusief;
- maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 45,08 voor de woning en € 20,93 voor de parkeerplaats;
- ideaal huis voor mensen die geen zin hebben om te klussen;
- zeer centraal gelegen.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Van Baerlestraat 53, 1071 AR Amsterdam
Telefoon: 020-5733357
E-mail: info@voogd.nl
Internet: www.voogd.nl