Vorige | Volgende
Verkocht

Daguerrestraat 120 AMSTERDAM, IJburg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Uniek en speels ingedeeld familiehuis van 136m² met een geheel eigen karakter en veel leef- en speelruimte. Het schitterende privé-dakterras van 44m² heeft prachtig uitzicht over water en biedt privacy en altijd zon. Achter het huis, in een afgesloten hof, ligt de parkeerplaats, welke in de koop is inbegrepen. In deze lichte en goed onderhouden woning hangt een prettige sfeer. De woning onderscheid...

Kenmerken

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 66 p/m
Bouwjaar
2008
Wijk
IJburg
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Uniek en speels ingedeeld familiehuis van 136m² met een geheel eigen karakter en veel leef- en speelruimte. Het schitterende privé-dakterras van 44m² heeft prachtig uitzicht over water en biedt privacy en altijd zon. Achter het huis, in een afgesloten hof, ligt de parkeerplaats, welke in de koop is inbegrepen. In deze lichte en goed onderhouden woning hangt een prettige sfeer. De woning onderscheid zich onder andere door de brede opzet van het huis met grote, hoge raampartijen, de zeer ruime woonkamer, de studeerkamer beneden, de luxe woonkeuken en het hoge afwerkingsniveau. Daarnaast is veel aandacht besteedt aan details en materiaalgebruik zoals glad gestuukte muren, hoge plinten en luxe vloerafwerking (o.a. massief eiken en natuursteen). Dit maakt het tot een bijzonder woonobject.

INDELING:
Begane grond:
Entree, ontvangsthal met toilet, praktische inpandige berging van 6m², ruime slaapkamer (momenteel in gebruik als studeerkamer). Luxe woonkeuken met een prachtige L-vormige keukenlijn uitgevoerd in het nu helemaal hippe mat wit en voorzien van alle gemakken zoals een inductie kookplaat, oven, combioven, stoomoven, quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Grote, brede woonkamer van 47m2 met een hoog plafond van 3,20 meter. De woonkamer heeft twee zitgedeeltes en een open haard (bio-ethanol).

Tweede verdieping:
Overloop, berging/wasruimte, bergkast, luxe badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Kinderslaapkamer van goed formaat, ouderslaapkamer met toegang naar patio en vandaar een trap naar het riante privé-dakterras van 44m2 met veel privacy en prachtige vergezichten.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 136m2, inhoud 504m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd in 2008;
- erfpacht: AB2000, canon is afgekocht tot het einde van het tijdvak zijnde 31 augustus 2056;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- volledig geïsoleerd;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 1159, appartementsindex 1 (woning) en nummer 2272, groot 12 centiare (parkeerplaats);
- definitief energielabel A;
- oplevering in overleg.

LIGGING:
De woning is gelegen in de Daguerrestraat: een mooie, brede straat met ruime trottoirs en veel groen gelegen op haveneiland West te IJburg. Het eiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, Hema, leuke restaurants, trendy cafés, theater en stadstrand Blijburg bevinden zich op loopafstand van de woning. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10 afslag S114) evenals de recent geopende Oostelijk Ontsluiting naar de A1 en A9 is binnen handbereik. Tramlijn 26 (halte op 200 meter van de woning, fiets gewoon mee te nemen) brengt u in circa vijftien minuten van IJburg naar het Centraal Station

BIJZONDERHEDEN:
- hoog plafond op 1e verdieping in woonkamer van 3,20 meter;
- zeer veel daglicht door grote, hoge raampartijen;
- keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (o.a. quooker en stoomoven) en een dik composiet werkblad;
- veel bergruimte in het huis;
- vloer van hal en keuken van natuursteen, woonkamer uitgevoerd in massief Frans eiken, studeerkamer voorzien van een gietvloer;
- alle wanden zeer strak gestuukt;
- door gunstige ligging altijd zon op het dakterras;
- vanaf het dakterras een weids uitzicht naar Almere, IJmeer en Diemerpark;
- de patio en het dakterras hebben hardhouten vloeren;
- vloerverwarming in hal, keuken en badkamer;
- de houten binnenkozijnen zijn in 2015 geschilderd;
- de auto kan veilig worden geparkeerd op het afgesloten binnenterrein, de parkeerplaats is inclusief;
- maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 45,08 voor de woning en € 20,93 voor de parkeerplaats;
- ideaal huis voor mensen die geen zin hebben om te klussen;
- zeer centraal gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 66 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Inhoud
504 m³
Perceeloppervlakte
136 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
1159
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
2272
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's