Vorige | Volgende

Derde Helmersstraat 68 - II-III AMSTERDAM, West

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Op een van de mooiste hoeken van de populaire Helmersbuurt gelegen, in een pand dat is aangewezen als gemeentelijk monument, bieden wij aan: Zeer licht en goed gerenoveerd dubbel bovenhuis van 150m2 met vier slaapkamers, twee badkamers en een fantastisch dakterras. Het pand staat op eigen grond aan de Derde Helmersstraat op de hoek met de Alberdingk Thijmstraat. Het casco is in 2006 geheel...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1898
Wijk
West
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Op een van de mooiste hoeken van de populaire Helmersbuurt gelegen, in een pand dat is aangewezen als gemeentelijk monument, bieden wij aan: Zeer licht en goed gerenoveerd dubbel bovenhuis van 150m2 met vier slaapkamers, twee badkamers en een fantastisch dakterras. Het pand staat op eigen grond aan de Derde Helmersstraat op de hoek met de Alberdingk Thijmstraat.

Het casco is in 2006 geheel gerestaureerd, inclusief nieuwe fundering, met behoud van originele details. De gevels zijn destijds gestraald en opnieuw gevoegd en ook zijn er overal hardhouten kozijnen met dubbele beglazing aangebracht. Door de ligging op de zuidoosthoek van het pand stroomt het licht uitbundig binnen. De grote badkamer is met veel smaak in 2016 verbouwd en in dat jaar is ook het hele huis voorzien van luxe inbouwkasten.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree naar verzorgd trappenhuis gedeeld met de eerste etage.

Tweede verdieping:
Entree naar hal met garderobe. Toegang tot de zeer lichte woonkamer met mooie houten vloer en schouwpartij. Door de hoekligging beschikt de woning over vele raampartijen waardoor een zeer lichte ruimte is ontstaan. Aan de voorzijde openslaande deuren naar een klein balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens op deze etage een televisie/speelkamer, uiteraard ook te gebruiken als slaapkamer met walk-in-closet alsmede een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Derde verdieping:
Drie grote slaapkamers en een zeer luxe en ruime badkamer (2016) voorzien van daglicht, vloerverwarming, verlaagd plafond met inbouwverlichting, ligbad, ingebouwde kranen, riante inloopdouche met glazen afscheiding, toilet en wastafel. Op de overloop een kast met wasmachine- en droger aansluitingen alsmede de combiketel (2017). Op deze verdieping zijn recent op maat gemaakte inbouwkasten geplaatst. Trap naar de vierde etage met opbouw en toegang tot een heerlijk dakterras van 25m2.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 150m2, inhoud 531m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 1898, volledig gerestaureerd in 2006 (inclusief fundering);
- gelegen op eigen grond;
- verwarming en warm water middels combiketel (Atag, 2017);
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 8012, appartementsindex 5;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars van het gebouw Derde Helmersstraat 68 te Amsterdam bestaande uit drie leden;
- oprichting: 9 februari 2000, gewijzigd op 23 mei 2006;
- 2/5e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt onder eigen beheer gevoerd;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 150,00 per maand;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
De buurt kenmerkt zich door de ligging aan de randen van het Centrum, Oud Zuid en Oud West en biedt van deze drie werelden het best: het Leidseplein en de Jordaan op loopafstand, het Vondelpark, Café Toussaint, Zouk en De Italiaan om de hoek en ondanks al die leuke dingen in de directe omgeving blijft het toch vooral een rustige en veilige woonbuurt. Het Helmersbuurtje wordt omsloten door de Nassaukade, de Jacob van Lennepkade, de Overtoom en de Eerste Constantijn Huygensstraat en is qua bebouwing net wat rijker, ruimer en luxer dan de meeste straten in Oud West. Kortom, de allure van Oud Zuid en de gezelligheid van Oud West verenigd!

Het pand is in 2009 aangewezen als Gemeentelijk monument: "Het wooncomplex Derde Helmersstraat 26-72 is vanuit stedenbouwkundig oogpunt typerend voor de stedenbouwkundige invullingen van het uitbreidingsplan uit 1877. Het is architectuurhistorisch van belang vanwege de esthetische kwaliteiten van het rijk gedecoreerde en gevarieerde vormgegeven ontwerp, dat door de creatieve toepassing van verschillende architectonische elementen en afwisselend materiaalgebruik een bijzonder complex heeft opgeleverd. Het ontwerp is bovendien zowel in hoofdvorm als in detail gaaf, mogelijk zijn er ook in het interieur gave elementen te herkennen. Daarnaast is het complex cultuurhistorisch van belang als een goed voorbeeld van het aannemerseclecticisme in Amsterdam".

BIJZONDERHEDEN
- Fraai dubbel bovenhuis met dakterras gelegen op een hoek waardoor zeer licht;
- gelegen in een pand aangewezen als gemeentelijke monument;
- in 2006 is het casco volledig gerestaureerd met behoud van de originele details;
- de grote badkamer is in 2016 verbouwd;
- op maat gemaakte luxe inbouwkasten op de slaapverdieping;
- door de gehele woning liggen mooie, houten vloeren;
- vier slaapkamers;
- heerlijk dakterras;
- gelegen op een toplocatie.

***Englisch version***

On one of the most beautiful corners of the popular Helmersbuurt located in a building designated as a municipal monument, we offer: very light and well renovated double upper house of 150m2 with four bedrooms, two bathrooms and a fantastic roof terrace. The building stands on own ground on the third Helmersstraat on the corner with the Alberdingk Thijmstraat.

The property was completely renovated in 2006, including new foundations, while maintaining original details. The facades were blasted and re-joined at the time and hardwood frames with double glazing were installed everywhere. Due to the location on the southeast corner of the building, the light flows in abundantly. The large bathroom has been renovated with great taste in 2016 and in that year the whole house is also equipped with luxurious fitted wardrobes.

LAY-OUT
Ground floor:
Common entrance to well-kept staircase shared with the first floor.

Second floor:
Entrance to hall with cloakroom. Access to the very bright living room with beautiful wooden floor and fireplace. Because of the corner location, the house has many windows that create a very light space. At the front doors to a small balcony. The living room is in open connection with the kitchen which is equipped with various appliances. Also on this floor a television / games room, of course also to use as a bedroom with walk-in closet and a bathroom with shower, sink and toilet.

Third floor:
Three large bedrooms and a very luxurious and spacious bathroom (2016) with daylight, underfloor heating, suspended ceiling with recessed lighting, bath, built-in taps, spacious walk-in shower with glass partition, toilet and sink. On the landing a cupboard with washer and dryer connections and the combi boiler (2017). Recently custom-made built-in cupboards have been placed on this floor. Stairs to the fourth floor with build-up and access to a lovely roof terrace of 25m2.

GENERAL
- Living area 150m², content 531m3 (according to NEN-2580);
- built around 1898, completely restored in 2006 (including foundation);
- own ground
- heating and hot water by combi boiler (Atag, 2017);
- electrical installation consisting of sufficient groups with earth leakage circuit breaker;
- heating and hot water via combi boiler (Intergas Kompakt HRE, 2011);
- known at the Land Registry's office as municipality of Amsterdam, section Q, complex designation 8012, apartment index 5;
- Delivery in consultation.

ASSOCIATION OF OWNERS
- Association of Owners of the Derde Helmersstraat 68 building in Amsterdam, consisting of three members;
- establishment: 9 February 2000, modified on 23 May 2006;
- 2 / 5th share in the community;
- the administration is conducted in-house;
- the VvE contribution currently amounts to € 150 per month;
- home insurance completed through the Association of Owners with sufficient cover.

LOCATION
The neighborhood is characterized by its location on the edges of the Center, Old South and Old West and offers the best of these three worlds: the Leidseplein and the Jordaan within walking distance, the Vondelpark, Café Toussaint, Zouk and De Italiaan around the corner and Despite all those nice things in the immediate vicinity, it is still a quiet and safe neighborhood. The Helmersbuurtje is surrounded by the Nassaukade, the Jacob van Lennepkade, the Overtoom and the Eerste Constantijn Huygensstraat and in terms of buildings it is just a bit richer, more spacious and more luxurious than most streets in Oud West. In short, the allure of Oud Zuid and the conviviality of Oud West united!

The building was designated as a municipal monument in 2009: "The residential complex Derde Helmersstraat 26-72 is typical of urban design from the urban development perspective of the 1877 expansion plan. It is of architectural-historical importance because of the aesthetic qualities of the richly decorated and varied design , which has created a special complex through the creative application of different architectural elements and varied material use.The design is also both in the main form and in detail, there are also elements that can be recognized in the interior, and the complex is culturally-historically important. as a good example of contractor ecology in Amsterdam ".

PARTICULARITIES
- Beautiful double upper house with roof terrace located on a corner which is very light;
- located in a building designated as a municipal monument;
- in 2006 the hull was completely restored while retaining the original details;
- the large bathroom was renovated in 2016;
- custom-made luxury built-in wardrobes on the sleeping floor;
- beautiful wooden floors throughout the house;
- four bedrooms;
- lovely roof terrace;
- located in a prime location.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Bruto inhoud
531 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
5
Perceel
8012
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Derde Helmersstraat 68 - II-III AMSTERDAM, West

naar Derde Helmersstraat 68 - II-III AMSTERDAM, West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand