Vorige | Volgende
Verkocht

Duke Ellingtonstraat 57 AMSTERDAM, Nieuw-Sloten

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW *** In de kindvriendelijke, groene en heerlijk rustige Jazzbuurt gelegen bieden wij aan een ruim opgezette 4-kamer maisonnette woning gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping met zonnig terras op het westen, separate berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw. INDELING: Centrale entree met bellen- en brievenbussentableau waarvandaan toegang tot de lift...

Kenmerken

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Wijk
Nieuw-Sloten
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

In de kindvriendelijke, groene en heerlijk rustige Jazzbuurt gelegen bieden wij aan een ruim opgezette 4-kamer maisonnette woning gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping met zonnig terras op het westen, separate berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw.

INDELING:
Centrale entree met bellen- en brievenbussentableau waarvandaan toegang tot de lift en het trappenhuis.
Begane grond:
Entree woning naar ruime hal, toiletruimte met toilet en fontein, trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: 1,5 spoelbak, koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Middels een schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer toegang tot het zonnige, op het westen gelegen terras (21m2) dat netjes is betegeld en als verlengstuk van de woonkamer fungeert. De achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.
Eerste verdieping:
Overloop, grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning met inbouwkast gelegen aan de voorzijde. Bergkast met de opstelplaats voor de combiketel evenals de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde, beide voorzien van elektrische zonwering. De badkamer bevindt zich tussen de slaapkamers in en is uitgevoerd met een wastafel, ligbad en tweede toilet. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
In de onderbouw bevindt zich de berging (8m2) alsmede de parkeerplaats.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 93m2, inhoud 286m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 1992;
- erfpacht: AB1966, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 31 augustus 2040;
- verwarming en warm water middels combiketel (Agpo/Ferroli Megastar, 2010);
- volledig geïsoleerd, o.a. voorzien van dubbele beglazing in deels houten en deels kunststof kozijnen;
- elektrische installatie bestaande uit 8 groepen met aardlekschakelaar;
- mechanische ventilatie aanwezig;
- kadastraal bekend gemeente Sloten (N.H.), sectie E, complexaanduiding 3974, appartementsindices 22 (woning met berging) en 130 (parkeerplaats);
- voorlopig energielabel C;
- de vraagprijs is exclusief parkeerplaats. De vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 15.000,-- k.k.;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars 'Duke Ellington' te Amsterdam bestaande uit 92 appartementen met berging en 72 parkeerplaatsen;
- oprichting: 27 september 1990;
- aandeel in de VvE: 92/9.539e (woning met berging) en 25/9.539e (parkeerplaats);
- de administratie wordt professioneel gevoerd door JWA Beheer;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €186,38 voor de woning met berging en € 22,66 voor de parkeerplaats;
- meerjaren onderhoudsplanning en huishoudelijk reglement aanwezig;
- opstalverzekering via de VvE afgesloten met voldoende dekking.

LIGGING:
Het appartement is gelegen in de kindvriendelijke, groene en heerlijk rustige Jazzbuurt in Nieuw-Sloten en maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Nieuw-Sloten met haar diverse winkels. In de nabijheid bevinden zich diverse scholen, kinderopvangmogelijkheden, sportfaciliteiten en recreatiegebieden (o.a. De Nieuwe Meer). De woning is zowel met het openbaar vervoer (o.a. tramlijn 2 op loopafstand, binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam en metro halte Henk Sneevlietweg metro 50 en 51) als met het eigen vervoer (binnen een mum van tijd op de A4, A9 en de Ring A-10) zeer goed te bereiken.

*** ENGLISH VERSION ****

In the child-friendly, green and wonderfully quiet Jazz neighbourhood, we offer a spacious 4-bedroom maisonette apartment situated on the ground floor and first floor with sunny terrace facing west, separate storage and parking in the basement.

LAY-OUT:
Central entrance with doorbells and mailboxes from which access to the elevator and stairwell.
Ground floor:
House entrance to spacious hallway, bathroom with toilet and fountain, stairs to the first floor. From the hallway access to the spacious living room with open kitchen with appliances, o.a .: 1.5 sink, refrigerator, oven, 4-burner gas hob, extractor and dishwasher. Through a sliding door at the rear of the living room access to the sunny terrace facing west (21m2) which is neatly tiled and acts as an extension of the living room. The rear is equipped with an electric sunshade. The ground floor has a tiled floor.
First floor:
Landing, master bedroom over the entire width of the house with built-in wardrobe at the front. Storage with the connections for the boiler as well as the connections for the washer and dryer. Two bedrooms located at the rear, both fitted with electric blinds. The bathroom is located between the bedrooms and is fitted with a sink, bathtub and toilet. The first floor has a laminate floor.
In the basement is the storage room (8m2) and the parking lot.

GENERAL:
- Living area 93m2, 286m3 content (NEN-2580);
- Built around 1992;
- Ground Lease: AB1966, the canon has been bought up to the end of the period being August 31, 2040;
- Heating and hot water via combi boiler (Agpo / Ferroli Megastar, 2010);
- Fully insulated, inter alia, double glazing partly in wood and partly plastic frames;
- Electrical installation consisting of 8 groups with RCD;
- Mechanical ventilation;
- Known at the Land Registry;s Office as municipality Sloten (NH), section E, complex designation 3974, apartment 22 indices (house with storage) and 130 (parking);
- Provisionally energylabel C;
- The asking price does not include parking. The asking price for the parking lot is € 15,000, - k.k .;
- Delivery in consultation.

HOME OWNERS ASSOCIATION:
- Active and financially healthy Owners Association 'Duke Ellington' in Amsterdam consists of 92 apartments with storage and 72 parking spaces;
- Established: September 27, 1990;
- Share of the HOA: 92 / 9.539e (house with storage) and 25 / 9.539e (parking);
- The administration is professionally conducted by JWA Management;
- The monthly HOA fee is € 186.38 for the house with storage and € 22.66 for the parking lot;
- Longterm maintenance planning and bylaws present;
- Home insurance through the HOA concluded with sufficient coverage.

LOCATION:
The apartment is located in the child friendly, green and wonderfully quiet Jazz neighbourhood in Nieuw Sloten and is part of a well maintained building. Within walking distance is the shopping center Nieuw SLoten with its various shops. In the vicinity are several schools, childcare facilities, sports facilities and recreational areas (among others De Nieuwe Meer). The house is both by public transport (including tram 2 within walking distance in 20 minutes in the center of Amsterdam and metro stop Henk Sneevlietweg subway 50 and 51) and by private transport (within no time on the A4, A9 and Ring A-10) easy to reach.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo Ferroli Megastar
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
E
Perceel
3974
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
E
Perceel
3974
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Foto's