Vorige | Volgende
Verkocht

Durgerdammerdijk 139 AMSTERDAM, Durgerdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Op een unieke locatie, aan het water, omringd door weilanden en toch op een steenworp van de stad Amsterdam bieden wij aan; Karakteristieke, grotendeels houten dijkwoning, gebouwd omstreeks 1900 op een perceel van circa 137 m² eigen grond met ruime, vrijstaande garage. Het betreft een rijksmonument. In de afgelopen jaren is de woning met liefde en tegelijkertijd ook zeer degelijk gerenoveerd met...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Wijk
Durgerdam
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een unieke locatie, aan het water, omringd door weilanden en toch op een steenworp van de stad Amsterdam bieden wij aan; Karakteristieke, grotendeels houten dijkwoning, gebouwd omstreeks 1900 op een perceel van circa 137 m² eigen grond met ruime, vrijstaande garage. Het betreft een rijksmonument. In de afgelopen jaren is de woning met liefde en tegelijkertijd ook zeer degelijk gerenoveerd met als resultaat een aangenaam huis met een zonnige tuin. Drie slaapkamers, woonkamer met toegang tot de fijne tuin met achterom en garage. Zaken die aan bod zijn gekomen tijdens de renovatie zijn onder andere: dubbele dakkapel op de eerste verdieping (2014), centrale verwarming, dubbel glas in vernieuwde houten kozijnen (2015), keuken verbonden aan de achtertuin met bordes, trap en nieuwe openslaande tuindeuren (2015), schilderwerk binnen -en buitenkant woning (2016), nieuwe dakgoot en 2e toilet (2016). Hierdoor is een sfeervolle woning ontstaan die mooi in balans is. Het loont de moeite om te komen kijken om ook te kunnen voelen hoe het is om in zo'n charmant huis te leven op deze unieke plek aan het water.

De woning is op eenvoudige wijze uit te breiden op de begane grond waardoor er circa 12,5 m² extra woonoppervlak wordt gecreëerd, ideaal voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer. Graag verwijzen wij u naar de foto's voor de optieplattegronden. Voor de uitbouw dient een vergunning te worden aangevraagd echter zijn reeds meerdere woningen voorgegaan. Ook de garage kan worden omgebouwd tot woonruimte of fungeren als bijvoorbeeld sportruimte, sauna of wellness.

INDELING:
Dijkniveau:
Voor de woning is een terras waar een zitje is gemaakt. Entree voorzijde, hier bevindt zich de trap naar het souterrain en de entree naar de sfeervolle woonkamer met prachtig uitzicht over de pittoreske haven met haar zeilboten en het ruime water van het Markermeer. De open keuken ligt aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren grenzend aan het houten bordes aan de achterzijde. Via de trap betreed je de tuin. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken. Groot kookfornuis met oven, afzuigkap, dubbele spoelbak, hardstenen aanrechtblad, vaatwasser en koelkast. Op de vloer liggen lange houten planken. De heerlijke achtertuin bestaat uit verschillende bloemenborders en een terras, de schutting rondom biedt veel privacy.
Eerste verdieping:
Overloop met volledig vernieuwde dubbele dakkapel, twee ruime en lichte slaapkamers. De achterste kamer is voorzien van een wastafel en toilet (2016), de voorste is voorzien van ingebouwde kastruimte. Boven beide kamers loopt een vliering voor opslag.
Souterrain:
Gang, slaapkamer, toegang tot de achtertuin, zeer ruime op maat gemaakte inloopkast, aansluiting voor de wasmachine en droger, moderne en sfeervolle badkamer voorzien van mooie tegels tot aan het plafond, wastafelmeubel, ruimte inloopdouche en toilet.
Garage:
De garage, met vliering, is bereikbaar via een kleine weg naast het huis en via de tuin en kan eventueel omgebouwd worden tot woonruimte. De tuin is ook bereikbaar via de achterom.

ALGEMEEN:
- woonoppervlak ca. 90 m², inhoud ca. 280 m³;
- bouwjaar omstreeks 1900;
- gelegen op eigen grond;
- verwarming en warm water middels combi-ketel (2006);
- dubbele beglazing in houten kozijnen;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen voor huidig gebruik met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend Gemeente Amsterdam, sectie AV, nummer 18 groot 1 are 37 centiare;
- geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie;
- oplevering: overleg;
- rijksmonument.

LIGGING:
Het dorp Durgerdam is bij vele Amsterdammers bekend. Dit vanwege een fietstocht door het prachtig groene Waterland langs het IJsselmeer, het aanmeren bij eetcafé "de Oude Taveerne" na een dagje varen of misschien het bezoeken van de voetbal- of tennisvereniging die hier zijn gevestigd. Het dorp is een historische maar dynamische en creatieve woonomgeving. Een mix van oude Durgerdammers en gelijkgestemde moderne wereldburgers die Amsterdam niet kunnen en willen missen, maar ook op hun rust en ruimte zijn gesteld. Voor boodschappen kunt u alles vers kopen in landelijk Noord bij de ''Landmarkt'' aan de Schellingwouderdijk op slechts 5 minuten fietsafstand. De A-10 ringweg is ver genoeg om geen last van te hebben en toch dichtbij genoeg om er profijt van te hebben. Weids uitzicht aan de voorzijde over "polder IJdoorn" (van Natuurmonumenten) en het IJmeer, aan de achterzijde over de weilanden en de "stompe" toren van Ransdorp. De woning is instap klaar en u kunt direct comfortabel wonen.

BIJZONDERHEDEN:
- bij de foto's zijn twee optieplattegronden bijgevoegd: de ene geeft een situatie weer met vier slaapkamers en één badkamers en de ander een situatie met drie slaapkamers en twee badkamers.

Maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen!


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
276 m³
Perceeloppervlakte
137 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AV
Perceel
18
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 7 x 10 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's