U bent hier :

Emmy Andriessestraat 398 +PP AMSTERDAM, IJburg

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Herenhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 24 p/m
Bouwjaar  :  2007
Wijk  :  IJburg
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  155 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  112 m²
Inhoud  :  537 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Zuid, 5.38 x 5.93 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
Zeer sfeervol herenhuis met veel ruimte (gbo 155m2), ideaal voor een groot gezin: Heerlijke woonkamer met open haard, vier slaapkamers, werkkamer, twee badkamers, zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande berging en achterom, eigen parkeerplaats in een afgesloten hof (kinderen kunnen voor en achter de woning spelen), gelegen in een maritieme omgeving op een rustig deel van IJburg omgeven met water en het park vlakbij! Kortom, het voldoet aan alle criteria voor een gezin voor maximaal woonplezier en comfort.

INDELING:
Begane grond: eiken vloer, plafondhoogte 3.35 meter.
Entree voorzien van mooie Portugese tegelvloer, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, garderobe, meterkast, mooie, hoge, tuingerichte living met inbouwverlichting en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden voorzien van een vrijstaande berging en achterom. Aansluitend ligt de parkeerplaats en het afgesloten binnenterrein. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken. De ligging van de keuken is ideaal zodat er ook plaats is voor een grote eettafel 'tussen' de keuken en de woonkamer.

Eerste verdieping: plafondhoogte 2.60 meter.
Overloop, masterbedroom aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde, sfeervolle badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met rainshower, groot ligbad, zwevend toilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping: plafondhoogte 2.60 meter.
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, tweede badkamer met douchte, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator, ruime inpandige berging met opslagruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger, werkkamer aan de achterzijde.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 155m2, inhoud 537m3 (conform NEN-2580);
- bouwjaar 2007;
- erfpacht: AB2000, de erfpachtcanon is afgekocht tot einde tijdvak zijnde 30 november 2057;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening, uitgebreid naar CW-6 klasse voor optimale waterdruk bij gelijktijdig gebruik;
- open haard in de woonkamer;
- volledig geïsoleerd;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 2561, groot 1 are 1 centiare;
- oplevering in overleg.

OMGEVING:
De woning is gelegen op een gewild gedeelte van Haveneiland te IJburg. Het eiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheidscentra, kinderopvangcentra, winkelcentrum en Amsterdamse creatieve winkels. De gezellige jachthaven, met haar terrassen en leuke restaurants en stadsstrand Blijburg in de achtertuin. Daarnaast bevindt zich het Diemerpark (met klein strand, hockeyclub en voetbalvereniging) op loopafstand. Door de ruime opzet van het eiland is het ook voor kinderen een uiterst aangename omgeving om op te groeien. Met tram 26 staat u binnen een kwartier op Centraal Station en de ring A10 (S114), A9 en A1 zijn binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
- de gehele woning is gestuukt;
- hoge en brede deuren (nieuwe bouwnorm) en hoge plafonds;
- uitstekend geïsoleerd;
- glasvezel aansluiting voor de deur;
- gebouwd onder GIW garantie;
- eigen parkeerplaats;
- mogelijkheid tot aankoop tweede eigen parkeerplaats, de vraagprijs voor de tweede parkeerplaats bedraagt € 30.000,-- k.k.;
- bijdrage/servicekosten aan de beheervereniging ''Plijn60b'' bedraagt € 24,-- per maand per parkeerplaats;
- het houtwerk aan de buitenkant is in juni 2015 geschilderd;
- het gehele huis is voorzien van horren incl. de opslaande deuren naar de tuin.

Een zeer praktische en sfeervolle woning, maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen!

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Van Baerlestraat 53, 1071 AR Amsterdam
Telefoon: 020-5733357
E-mail: info@voogd.nl
Internet: www.voogd.nl