U bent hier :

Emmy Andriessestraat 438 AMSTERDAM, IJburg

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Herenhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 24 p/m
Bouwjaar  :  2008
Wijk  :  IJburg
Ligging  :  Aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  180 m²
Perceeloppervlakte  :  81 m²
Inhoud  :  500 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overige ruimte  :  toilet, hal, balkon
Omschrijving:
Speels ingedeeld herenhuis (circa 177 m²), gelegen aan het water van een brede gracht. Er zijn twee grote terrassen, mogelijkheid voor een boot, grote werkkamer en een inpandige parkeerplaats.

INDELING:
Begane grond, plafondhoogte 3.00 meter:
Entree naar hal met meterkast, garage met vliering, zwevend toilet met fontein, benedenkamer met plavuizen en vloerverwarming, terras aan het water en mogelijkheid voor een flinke boot.
Eerste verdieping, plafondhoogte 2.70 meter:
Woonkamer met plavuizen en vloerverwarming en toegang tot het fijne terras gelegen op het zuiden. De luxe open designkeuken met kookeiland, is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van wijnkoeler, combi-oven, koffieautomaat, brede inductieplaat, koelkast en vriezer, vaatwasser, quooker en composiet aanrechtblad. Alle inbouwapparatuur is van Siemens.
Tweede verdieping, plafondhoogte 2.70 meter:
Overloop met groot daklicht en brede kastenwand, slaapkamer gelegen aan de voorzijde met inloopkast. Luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Inpandige berging voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, strijkkamer, tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte circa 177 m², inhoud circa 500 m³;
- bouwjaar 2008;
- erfpacht: AB 2000, erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 november 2057;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend Gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 2550, groot 81 centiare;
- mogelijkheid voor een tweede auto voor de garage;
- de voor de bouw vereiste bouwvergunning is korter dan 10 jaar geleden aangevraagd, zodat geen
energie prestatiecertificaat is vereist;
- vergunningen van Waternet en Gemeente Amsterdam voor aanleggen van steiger zijn beschikbaar;
- oplevering: in overleg.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
De woning is gelegen op een gewild gedeelte van Haveneiland te IJburg. Het eiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheidscentra, kinderopvangcentra, winkelcentrum en Amsterdamse creatieve winkels. De gezellige jachthaven, met haar terrassen en leuke restaurants en stadsstrand Blijburg in de achtertuin. Daarnaast bevindt zich het Diemerpark (met klein strand, hockeyclub en voetbalvereniging) op loopafstand. Ook de Maxis is binnen handbereik. Door de ruime opzet van het eiland is het ook voor kinderen een uiterst aangename omgeving om op te groeien. Met tram 26 naast de deur staat u binnen een kwartier op Centraal Station en de ring A10 (S114) en de A1 zijn binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
- twee terrassen gelegen op het zuiden;
- mogelijkheid tot aanleggen van een boot;
- extra (werk)kamer aan het water;
- de servicekosten voor beheervereniging Plijn60B bedragen € 24,= per maand voor het onderhoud van het binnenterrein en de toegangspoort;
- de inpandige parkeerplaats wordt in combinatie met de woning aangeboden voor € 30.000,= kosten koper.

Leuk en ruim herenhuis wat zeker een bezichtiging waard is. Maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen!

VRAAGPRIJS € 549.000,= kosten koper
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
  • Emmy Andriessestraat 430
    AMSTERDAM, IJburg
    Vraagprijs
    € 549.000 k.k.
  • IJburglaan 840
    AMSTERDAM, IJburg
    Vraagprijs
    € 600.000 k.k.
Contactgegevens:


Van Baerlestraat 53, 1071 AR Amsterdam
Telefoon: 020-5733357
E-mail: info@voogd.nl
Internet: www.voogd.nl