Vorige | Volgende
Verkocht

Eva Besnyostraat 439 AMSTERDAM, IJburg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van IJburg: pal aan het Theo van Goghpark. Zeer praktisch ingericht driekamer hoekappartement van 94m² met grote en lichte woonkamer voorzien van grote schuifpui, gelegen op het zuidwesten, inclusief parkeerplaats en berging in de onderbouw. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht over het park. De erfpacht is voor 50 jaar afgekocht, alle voorzieningen zijn op...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Wijk
IJburg
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van IJburg: pal aan het Theo van Goghpark. Zeer praktisch ingericht driekamer hoekappartement van 94m² met grote en lichte woonkamer voorzien van grote schuifpui, gelegen op het zuidwesten, inclusief parkeerplaats en berging in de onderbouw. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht over het park. De erfpacht is voor 50 jaar afgekocht, alle voorzieningen zijn op loopafstand, o.a. diverse winkels, het jachthaventje en strand Blijburg.

INDELING:
Begane grond:
Gezamenlijke entree. Lift of trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Entree, hal die toegang geeft tot alle vertrekken, toiletruimte met toilet en fontein, ruime inpandige berging met aansluiting voor wasmachine/droger en ruimte voor opslag, ruime badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel, zeer lichte woonkamer met grote schuifpui waardoor de woonkamer terras wordt. Vanuit hier is er prachtig zicht over het park en is er vanaf 11:00 uur zon tot deze onder gaat. De open keuken is voorzien van alle gemakken maar is door de eigenaresse zelf gemaakt en ze wil hem graag meenemen naar haar nieuwe huis.
Mede door de zijramen betreft het een zeer licht appartement. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, aan de zijkant van het gebouw.
In het souterrain bevindt zich een ruime berging behorende tot de woning.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 94m², inhoud 306m³ (conform NEN-2580);
- gebouwd in 2006 met Woningborg Garantiecertificaat;
- erfpacht: AB 2000, canon is afgekocht tot en met 15 december 2055;
- gestuukte wanden en houten lamel-parketvloer door de gehele woning;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- volledig geïsoleerd;
- lift en individueel ventilatiesysteem aanwezig;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 1035, appartementsindices 117 (woning) en 152 (parkeerplaats);
- oplevering: in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars ''IJburg Blok 52B, gelegen aan de Pampuslaan, de Eva Besnyöstraat en de Johan Huijsenstraat'' te Amsterdam;
- oprichting: 13 juli 2006;
- aandeel in de gemeenschap: 109/14.193 (woning met berging) en 12/14.193 (parkeerplaats);
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Munnik VvE Beheer;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 155,43 per maand;
- opstalverzekering afgesloten via de VvE met voldoende dekking.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
De woning is gelegen op een gewild gedeelte van Haveneiland te IJburg. Op slechts twee minuten loopafstand bevinden zich diverse winkels, o.a. een bakker, slager, visboer, ijswinkel, twee Turkse supermarkten en een grote Deen supermarkt. Het eiland beschikt verder over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheidscentra, kinderopvangcentra, groot winkelcentrum en Amsterdamse creatieve winkels. De gezellige jachthaven, met haar terrassen en leuke restaurants en stadsstrand Blijburg in de achtertuin. Daarnaast bevindt zich het Diemerpark (met klein strand, hockeyclub en voetbalvereniging) op loopafstand. Door de ruime opzet van het eiland is het ook voor kinderen een uiterst aangename omgeving om op te groeien. Met tram 26 naast de deur staat u binnen een kwartier op Centraal Station en de ring A10 (S114) en de A1 zijn binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
- zeer lichte woonkamer;
- strakke afwerking;
- grote schuifpui op het zuidwesten met fantastisch uitzicht;
- gelegen aan het Theo van Goghpark.

Maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
1035
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
1035
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's