Vorige | Volgende
Verkocht

Fregat 409 DIEMEN, Noord

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

In een modern en uitstekend onderhouden appartementencomplex met twee liften, ligt op de derde verdieping dit zeer ruime en lichte driekamerappartement (95m2). Op te merken valt dat de indeling van deze woning bijzonder goed gelukt is: alle ruimtes hebben de juiste maten en staan met elkaar in verbinding. Er is een groot terras op het noordwesten (middag en avondzon) en een berging op de begane...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Wijk
Noord
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In een modern en uitstekend onderhouden appartementencomplex met twee liften, ligt op de derde verdieping dit zeer ruime en lichte driekamerappartement (95m2). Op te merken valt dat de indeling van deze woning bijzonder goed gelukt is: alle ruimtes hebben de juiste maten en staan met elkaar in verbinding. Er is een groot terras op het noordwesten (middag en avondzon) en een berging op de begane grond. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het terrein van het gebouw. Deze is met een slagboom afgesloten. Doordat het appartement op de derde verdieping ligt en je onder de kruinen van de bomen door kunt kijken is er mooi zicht over het Amsterdam-Rijnkanaal.

INDELING
Begane grond:
Keurige centrale entree (in 2007 volledig gerenoveerd) welke toegang geeft tot de twee liften, het trappenhuis en de berging voorzien van elektriciteit. Tevens bevindt de gemeenschappelijke fietsenstalling zich naast de hoofdingang.
Derde verdieping:
Met de lift of trap bereikt u de derde verdieping, alwaar zich slechts vijf appartementen bevinden. Het gehele appartement is voorzien van een mooie, massieve Merbau vloer. Entree, ruime hal met meterkast, toilet, werkkast met spiksplinternieuwe, luxe combiketel en de gang. Geheel betegelde, ruime badkamer voorzien van ligbad, twee wastafels, separate douche en tweede toilet. Grote slaapkamer (15m2) en tweede slaapkamer (11 m2). De lichte woonkamer van 35m2 biedt middels een schuifpui toegang naar het zonnige terras (9m2) op het noordwesten vanwaar prachtig uitzicht over het water. Door de hoekligging en de vele ramen is er veel daglichttoetreding en een mooi uitzicht over het water. De luxe, half open keuken heeft een raam naar het balkon, is van het merk Poggenpohl en is voorzien van 1½ spoelbak met mengkraan, aanrechtblad deels graniet en deels RVS, een wokbrander en oven (Gaggenau), magnetron, vaatwasser en 5-pits gasstel (Siemens), RVS schouw, wasmachine aansluiting en stenen vloer.
Er is een parkeerplaats op eigen terrein evenals een berging en gezamenlijke fietsenstalling. Het appartementencomplex heeft de beschikking over parkeerplaatsen voor gasten. U kunt hier vrij parkeren.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 95m², inhoud 290m³ (conform NEN-2580);
- bouwjaar omstreeks 1993, gerenoveerd in 2007;
- eigen grond;
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas, 2017);
- volledig geïsoleerd;
- kadastraal bekend gemeente Diemen, sectie A, complexaanduiding 3812, appartementsindex 15;
- definitief energielabel C;
- oplevering: in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars 'Woontoren A' te Diemen bestaande uit 54 appartementsrechten;
- oprichting: 20 mei 1992;
- 106/5.908e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Metea VvE beheer;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 142,78,-- per maand;
- meerjaren onderhoudsplanning en huishoudelijk reglement aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten via de VvE met voldoende dekking.

LIGGING EN OMGEVING:
Dit moderne appartementencomplex, op circa acht kilometer van het centrum van Amsterdam, ligt in de gezellige en kindvriendelijke "Vlinderbuurt" in de geliefde woonwijk Diemen Noord. De directe omgeving kenmerkt zich door zijn rustige en kindvriendelijke karakter. In de nabije omgeving bevindt zich het wandelgebied rond de waterplas de Diem, het Diemerbos, het Amsterdam-Rijnkanaal en de Nescio(fiets)brug naar IJburg. In het oosten tussen Diemen en Muiden ligt een prachtige natuurgebied, dat zich uitstrekt van het strand op IJburg tot aan Ouderkerk aan de Amstel. Vanaf Diemen kun je heerlijk fietsen naar plaatsen als Muiden en Weesp en dat dan geheel door de groene natuur. Ondanks de rustige omgeving ligt Diemen Noord zeer centraal ten opzichten van het Gooi en Amsterdam. Zo bent u in enkele minuten op de diverse uitvalswegen (de vernieuwde A1, A9 en Ringweg A10). Het openbaar vervoer is goed geregeld met zowel trein, bus, als tram op loopafstand. Ook stopt buslijn 44 praktisch voor de deur. Het wijkwinkelcentrum aan het "Gruttoplein" is uitstekend geschikt voor uw dagelijkse boodschappen. Uw auto kunt u gratis parkeren op de openbare parkeervoorzieningen, alsmede op eigen afgesloten terrein. Het strand van IJburg, het Arena-gebied en het Sciencepark liggen op fietsafstand. Het grote, vernieuwde winkelcentrum (met o.a. AH XL, de Hema, Kruidvat, keurslager, Douglas, kapsalon, bakker en Volendammer vishandel), een leuk theater, moderne bibliotheek, goede basisscholen, veel sportfaciliteiten en gezellige horeca en restaurants treft u in het centrum van Diemen.

BIJZONDERHEDEN
- Mogelijkheid tot het huren van een plek in de gemeenschappelijke fietsenstalling;
- videofoon;
- eigen parkeerplek achter slagboom;
- uitzicht op Amsterdam-Rijn kanaal.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, lift, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
A
Indexnummer
15
Perceel
3812
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Fregat 409 DIEMEN, Noord

naar Fregat 409 DIEMEN, Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand