Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Galjootstraat 116 Amsterdam, Steigereiland Noord

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een betaalbare woning op IJburg met een riante zonnige tuin en een eigen parkeerplaats? Dan is dit iets voor u! Lichte driekamerwoning met riante tuin (102 m2) over de gehele breedte van de woning, gelegen op het zonnige zuidwesten. Het appartement is gelegen op Steigereiland-Noord: water rondom, schone lucht en autoluwe straten. Op het eiland zijn diverse voorzieningen,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Wijk
Steigereiland Noord
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Bent u op zoek naar een betaalbare woning op IJburg met een riante zonnige tuin en een eigen parkeerplaats? Dan is dit iets voor u!

Lichte driekamerwoning met riante tuin (102 m2) over de gehele breedte van de woning, gelegen op het zonnige zuidwesten. Het appartement is gelegen op Steigereiland-Noord: water rondom, schone lucht en autoluwe straten. Op het eiland zijn diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, naschoolse opvang en horeca. Op vijf minuten afstand vindt u winkels voor uw dagelijkse boodschappen. De erfpacht is 50 jaar afgekocht (tot 2059) en ook een eigen parkeerplaats hoort bij de woning.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met bellen- en brievenbussenstableau.
Entree naar hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Toiletruimte met fontein. Ruime en zeer lichte tuingerichte woonkamer met drie openslaande deuren naar de zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten en voorzien van houten tuinhuis. De open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur: spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat, grote oven, een extra combi oven/magnetron en een bordenwarmer. De keuken beschikt over voldoende kastruimte. Ruime inpandige berging naast de keuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast biedt het appartement twee slaapkamers. De tuin is van buitenaf via een tuinhek en vanuit alle kamers bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd met douchecabine en een wastafel en is geheel betegeld. De woning is volledig voorzien van een laminaatvloer.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 86m², inhoud 324m³ (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 2010;
- erfpacht: AB2000, de canon is vooruitbetaald tot en met 15 januari 2059;
- verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening;
- volledig geïsoleerd;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 2088, appartementsindices 2 (woning) en 27 (parkeerplaats);
- definitief energielabel A;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars "Noordbuurt Steigereiland Blok Praam'' te Amsterdam;
- oprichting: 30 juli 2009;
- 84/1.865e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Munnik Vve Beheer;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 106,43 per maand inclusief de kosten voor de parkeerplaats;
- meerjaren onderhoudsplanning aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten via de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
De woning is gelegen in het waterrijke deel van Steigereiland; het voorste eiland van de groep Amsterdamse eilanden die samen het nieuwe stadsdeel IJburg vormen. Opvallend aan de bevolkingssamenstelling is dat hier veel ondernemende mensen wonen, waarbij Steigereiland de meest creatieve inslag heeft. Dit vind je terug in de bijzondere architectuur waar bewoners vaak zelf een hand in hebben gehad. IJburg is duidelijk in opkomst en biedt nieuwe trendy cafés, restaurants, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes. Daarnaast is er het Diemerpark, ter grootte van het Vondelpark, op loopafstand. Hier kan men naar hartenlust wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- tennis- en hockeyclub, een zeilvereniging en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. Op het Haveneiland, het eiland direct naast het Steigereiland, is een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn, HEMA, Vomar, Deen, kappers, Action, Holland & Barrett en een Bruna met een TNT-postkantoor.

Op IJburg zijn er voorzieningen zoals: vele basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), kinderopvang en een medische centra. Door het omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag, inclusief een eigen jachthaven met daaraan gelegen diverse goede restaurants. Ook de grote jachthaven E. Peek mag vermeld worden; deze ligt letterlijk om de hoek.
IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving, een ideale locatie om te wonen, met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 14 minuten afstand en de ring A10 binnen handbereik. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime tuin op het zuidwesten;
- moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- woning gelegen aan een verkeersvrije binnentuin;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- diverse voorzieningen op loopafstand;
- inclusief parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
324 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
2
Perceel
2088
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
27
Perceel
2088
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 17 x 6 m
Oppervlakte
102 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Galjootstraat 116 Amsterdam, Steigereiland Noord

naar Galjootstraat 116 Amsterdam, Steigereiland Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand