U bent hier :

Groenhoven 215 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1976
Ligging  :  Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  178 p/mnd
Woonoppervlakte  :  110 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Inhoud  :  285 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  balkon
Omschrijving:
*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Prettig ingedeeld vier-kamer (voorheen 5-kamer) HOEK appartement met twee balkons op de tweede verdieping met eigen berging in de onderbouw. De woning is mooi gelegen aan het Professor Joop van Stigtpark en op loopafstand van diverse winkelcentra. De woning dient intern te worden gerenoveerd.

INDELING:
Begane grond:
Gemeenschappelijk afgesloten entree naar lift en trappenhuis.
Tweede verdieping:
Entree naar open keuken voorzien van veel kastruimte, wasmachineaansluiting en meterkast, royale en lichte woonkamer welke middels een dubbele schuifpui toegang biedt tot één van de twee ruime balkons gelegen op het zuiden waarvan een prachtig en vrij uitzicht. Via de achterkant van de woonkamer zijn twee slaapkamers te bereiken die onderling ook verbonden zijn met een deur. Tweede slaapkamer ook via voorkant woonkamer toegankelijk. Eenvoudige badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche. Derde slaapkamer verschaft middels schuifpui toegang tot het tweede balkon met tevens uitzicht op het park. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte circa 110 m2, inhoud circa 285 m3;
- bouwjaar omstreeks 1976;
- eigendom belast met erfpacht: AB 1966, erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 maart 2026;
- onderhoud binnen redelijk, onderhoud buiten goed;
- verwarming middels blokverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- elektrische installatie bestaande uit 6 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- mechanische ventilatie, intercominstallatie en lift aanwezig;
- oplevering: in overleg;
- kadastraal bekend Gemeente Weesperkarspel, sectie L, complexaanduiding 187, appartementsindex 75;

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde VvE: Groenhoven 106 tot en met 866 te Amsterdam bestaande uit 431 appartementsrechten (www.vvegroenhoven.nl);
- oprichting: 12 juli 1976;
- 5/1.596ste aandeel in de VvE;
- de administratie wordt gevoerd door Poelwijck Sweers Vastgoedmanagement, 020 – 301 95 95, vve@poelwijck-sweers.nl ;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 177,50 per maand (inclusief huismeester, opstalverzekering, onderhoud) exclusief € 148,-- per maand aan voorschot stookkosten en warm water;
- huishoudelijk reglement, meerjaren onderhoudsplanning en huismeester aanwezig;
- bij verkoop geldt een ballotage/kennismakingsplicht;
- opstalverzekering: via de VvE voor voldoende.

LIGGING:
Het complex "Groenhoven" is gelegen in een mooi aangelegd park en heeft een goede ligging ten opzichte van openbaar vervoer (metrostation Ganzenhoef, N.S.-station Bijlmermeer, diverse busverbindingen) en diverse uitvalswegen (A1, A9 en A10). Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Ganzenpoort en winkelcentrum Amsterdamse Poort. Recreëren kunt u in en aan het nabijgelegen Gaasperpark/Gaasperplas en het Diemerbos. Een ligging die zeldzaam is in de randstad: Groen en water, rust en frisse lucht!

*** ENGLISH VERSION ***

Pleasant four-room (used to be five-room) CORNER apartment with two balconies on the second floor with private storage room in the basement. The house is nicely located at the edge of the Professor Joop van Stigt Park and within walking distance of several shopping centers. The house needs to be renovated internally.

LAY-OUT:
Ground floor:
Closed communal entrance to elevator and stairwell.
Second floor:
Entrance to the kitchen with plenty of cupboards, washing machine connection and meter, spacious and bright living room which opens through double sliding doors to one of the two spacious balconies facing south with a wide and beautiful view. Through the rear of the living room two bedrooms are accessible. These two rooms are also connected to each other with a door. Third bedroom provides access through sliding doors the second balcony with a view over the park. In the basement is a large storage room.

GENERAL:
- surface living space approximately 110 m2, capacity approximately 285 m3;
- built around 1976;
- ground Lease: AB 1966, ground rent has been purchased until March 31, 2026;
- maintenance inside moderate, well maintained outside;
- heating though communal heating, hot water through central facility;
- electrical installation consisting of six groups of two circuit breakers;
- mechanical ventilation, intercom system and elevator;
- known at the Land Registry's Office as municipality Weesperkarspel, section L, complex designation 187, apartment index 75;

ASSOCIATION OF OWNERS:
- active and financially healthy HOA: Groenhoven 106 to 866 in Amsterdam, consisting of 431 apartment rights (www.vvegroenhoven.nl);
- founded: July 12th, 1976;
- 5/1.596ste share of the HOA;
- the administration is conducted by Poelwijck Sweers Property Management, 020-301 95 95, vve@poelwijck-sweers.nl;
- the HOA contribution is € 177,50 per month (including concierge, building insurance, maintenance) plus € 148,-- per month advance heating and hot water;
- internal rules, long-term maintenance planning and caretaker;
- acquintance duty;
- home insurance: through the HOA.

LOCATION:
The complex Groenhoven is located in a beautiful park and has a perfect location close to public transportation (metro station Ganzenhoef, N.S. station Bijlmermeer, several bus lines) and highways (A1, A9 and A10). Within walking distance are shopping centers Ganzenpoort and Amsterdamse Poort. You can recreate in and around the the nearby Gaasperpark / Gaasperplas and Diemerbos. A rare position in the Randstad; green and water, tranquility and fresh air!
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Van Baerlestraat 53, 1071 AR Amsterdam
Telefoon: 020-5733357
E-mail: info@voogd.nl
Internet: www.voogd.nl