Vorige | Volgende

Gulden Winckelplantsoen 28 - II AMSTERDAM, West

Vraagprijs € 235.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

In de gewilde woonomgeving Bos & Lommer bieden wij aan deze te renoveren voormalige huurwoning met twee balkons en twee aparte bergingen in de onderbouw. Het appartement heeft aan de voorzijde uitzicht op een verzorgd plantsoen en het Bos & Lommerplein. INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijk entree naar trappenhuis en bergingen op de begane grond. Tweede verdieping: Entree naar gang met...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1940
Wijk
West
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

In de gewilde woonomgeving Bos & Lommer bieden wij aan deze te renoveren voormalige huurwoning met twee balkons en twee aparte bergingen in de onderbouw. Het appartement heeft aan de voorzijde uitzicht op een verzorgd plantsoen en het Bos & Lommerplein.

INDELING:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree naar trappenhuis en bergingen op de begane grond.
Tweede verdieping:
Entree naar gang met garderoberuimte, meterkast en toilet. Lichte woon-/eetkamer met zijkamer gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon welke is gelegen op het westen. Vanuit de woonkamer een prachtig, wijds en verzorgd uitzicht over het Bos & Lommerplein. Dichte keuken, slaapkamer en badkamer aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer en de keuken is het balkon aan de achterzijde (oosten) te bereiken.
Op de begane grond bevinden zich twee bergingen (5m2 en 7m2)

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 50m2, inhoud 177m3;
- gebouwd omstreeks 1940;
- erfpacht: AB2000, het huidige tijdvak loopt van 01-09-2014 tot en met 31-08-2064. De canon bedraagt thans € 278,43 per jaar en zal op 31 augustus 2039 worden herzien;
- verwarming middels gaskachel, warm water middels geiser;
- kadastraal bekend gemeente Sloten (N.H.), sectie N, complexaanduiding 686, appartementsindex 11;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve Vereniging van Eigenaars 'Gulden Winckelplantsoen 26, 28, 30 en 32 te Amsterdam' bestaande uit 16 woningen;
- omzetting van CFV naar VvE: 6 juli 2015;
- 67/1.160ste aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Het Nieuwe VvE Beheer B.V., 020-5203963;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 139,87 per maand;
- meerjaren onderhoudsplanning aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
Het appartement is gelegen in Bos & Lommer van stadsdeel West en heeft uitzicht op een verzorgd plantsoen en het Bos & Lommerplein met een diversiteit aan winkels voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. Het nabij gelegen Westerpark en Erasmuspark bieden gelegenheid voor ontspanning en cultuur. Het Gulden Winckelplantsoen is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto (afrit van de A-10 zeer nabij). Op de fiets bent u in een paar minuten in de Jordaan en hartje Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
- Voormalige huurwoning welke intern volledig gerenoveerd dient te worden;
- verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit bewoond. Gebruikelijke clausules, waaronder ouderdoms- en niet bewoningsclausule zullen worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
177 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
gaskachels
Warm water
gasboiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
N
Indexnummer
11
Perceel
686
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Gulden Winckelplantsoen 28 - II AMSTERDAM, West

naar Gulden Winckelplantsoen 28 - II AMSTERDAM, West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand