Vorige | Volgende

Henriette Bosmansstraat 4 Amsterdam, Zuid

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Op een waanzinnige locatie gelegen, in een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en prachtig uitzicht over het Zuider Amstelkanaal, mogen wij aanbieden dit ruime herenhuis met voortuin, achtertuin op het zuidwesten én dakterras! Daarnaast beschikt de woning over een ruime garagebox welke om de hoek is gelegen.

De woning kent diverse uitbouwmogelijkheden (o.a. uitbouwen aan de achterzijde, dakkapel aan de voorzijde en onderkelderen).

INDELING
Begane grond:
Keurig onderhouden voortuin naar entree, tochtportaal met de meterkast. Hal met toiletruime met toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast met toegang tot de kelder. Ruime doorzon woonkamer voorzien van sfeervolle open haard en waarvandaan mooi uitzicht over het Zuider Amstelkanaal. Vanuit de achterzijde toegang naar de riante achtertuin (circa 108m2) gelegen op het zuidwesten met elektriciteit, wateraansluiting en achterom. De woonkamer is aan de tuinzijde voorzien van elektrische zonwering. Gesloten keuken met doorgeefluik naar de woonkamer en eenvoudig keukenblok voorzien van spoelbak, afzuigkap en aansluitingen voor vaatwasser en wasmachine. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de achtertuin.

Kelder:
Bergruimte en opstelplaats voor de combiketel en de boiler.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer gelegen aan de achterzijde met wastafel, tweede slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde met Frans balkon en elektrische zonwering. Derde slaapkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht over het water. De badkamer (2016) met daglicht is eveneens gelegen aan de voorzijde en is zowel vanuit de hal als vanuit de derde slaapkamer bereikbaar en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, douchecabine, tweede toilet en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Overloop, bergruimte, grote slaapkamer van voor- tot achterzijde met wastafel en bergruimte achter de schotten. Tweede (slaap)kamer met vaste kast en toegang tot de vliering. Vanuit beide kamers toegang tot het dakterras gelegen op het zuidwesten.

Vliering
Bergruimte.

Om de hoek van de woning, aan de Willem Pijperstraat, is de ruime garagebox (21m2) gelegen.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 138m2, inhoud 776m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 1955;
- erfpacht: AB1937 (gewijzigd in 1955), vaste canon bedraagt € 272,26 per jaar en het huidige tijdvak loopt tot en met 31 juli 2028;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- verwarming en warm water middels combiketel (Remeha Quinta, 2006) en extra boiler ten behoeve van warm water (Remeha Aqua 120 liter, 2006);
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaars (vernieuwd in 2010);
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AB, nummer 1584, groot 2 are 2 centiare (woning) en nummer 1587, groot 29 centiare (garagebox)
- de vraagprijs is inclusief de garagebox;
- oplevering in overleg.

LIGGING
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Henriette Bosmansstraat in stadsdeel Zuid. Diverse winkelgebieden bevinden zich in de omgeving van deze woning, zoals de Beethovenstraat, de Cornelis Schuytstraat, het Olympiaplein en het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein maar ook het Beatrix- en het Vondelpark bevinden zich op korte afstand. Tevens ligt deze woning in de nabijheid van diverse goede (basis)scholen waaronder internationale scholen als The Amsterdam International Community School en The British School of Amsterdam. De woning is goed bereikbaar met de auto via de ring A10 en met het openbaar vervoer (tramlijnen 5 en 24 en buslijn 15). Trein-/metrostation Amsterdam Zuid ligt op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim herenhuis met vier/vijf slaapkamers;
- gelegen aan een doodlopende straat derhalve enkel bestemmingsverkeer;
- prachtig uitzicht over het Zuider Amstelkanaal;
- de woning kent diverse uitbouwmogelijkheden (o.a. uitbouwen aan de achterzijde, dakkapel aan de voorzijde en onderkelderen);
- door de grote raampartijen betreft dit een zeer lichte woning;
- sfeervolle open haard in de woonkamer;
- voortuin, achtertuin én dakterras;
- de woning beschikt over een achterom;
- eigen garagebox;
- gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat.

*** ENGLISH VERSION ***

Located at a great location, in a dead end street with only local traffic and beautiful views over the Zuider Amstelkanaal, we offer this spacious house with front yard, backyard facing Southwest and roof terrace! In addition, the house has a spacious garage box which is located around the corner.

The house has various expansion options (including expansion at the rear, dormer window at the front and basement).

LAYOUT
Ground floor:
Neatly maintained front yard to entrance, portal with meter cupboard. Hallway with toilet room with toilet and fountain, stairs to the first floor and stairs cupboard with access to the basement. Spacious living room with fireplace and from where a beautiful view over the Zuider Amstelkanaal. From the rear access to the spacious backyard (approximately 108m2) located on the Southwest with electricity, water and back entrance. The living room has electric blinds at the garden side. Closed kitchen area with serving hatch to the living room and simple kitchen with sink, extractor hood and connections for dishwasher and washing machine. From the kitchen also access to the backyard.

Basement:
Storage space and space for the heating system and boiler.

First floor:
Landing, bedroom located at the rear with sink, second bedroom also located at the rear with French balcony and electric blinds. Third bedroom at the front with beautiful views over the water. The bathroom (2016) with daylight is also located at the front and is accessible from both the hallway and the third bedroom and has a double sink, shower, second toilet and washing machine connection.

Second floor:
Landing, storage space, large bedroom from front to rear with sink and storage space behind the bulkheads. Second (bed)room with fixed closet and access to the attic. From both rooms access to the roof terrace facing Southwest.

Attic:
Storage space.

Around the corner of the house, at the Willem Pijperstraat, the spacious garage box (21m2).

GENERAL
- Living area 138m2, volume 776m3 (in accordance with NEN-2580);
- built around 1955;
- leasehold: General Conditions out of 1937 (amended in 1955), fixed ground rent amounts € 272,26 per year and the current period runs until July 31st, 2028;
- largely fitted with double glazing in wooden window frames;
- heating and hot water through combi boiler (Remeha Quinta, 2006) and extra boiler for hot water (Remeha Aqua 120 liters, 2006);
- electrical installation consisting of sufficient groups with earth leakage switches (renewed in 2010);
- known at the Land Registry's office as municipality of Amsterdam, section AB, number 1584, 2 are 2 centiare (the house) and number 1587, large 29 centiare (garage box)
- the asking price includes the garage box;
- transfer in consultation.

LOCATION
The property is located in the quiet and child-friendly Henriette Bosmansstraat in the Zuid district. Various shopping areas are located in the vicinity of this property, such as Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat, Olympiaplein and the covered shopping mall Gelderlandplein, but also the Beatrix- and Vondelpark are a short distance away. This property is also in the vicinity of various good (primary) schools including international schools such as The Amsterdam International Community School and The British School of Amsterdam. The property is easily accessible by car via the A10 ring road and by public transport (tram lines 5 and 24 and bus line 15). Amsterdam Zuid train/metro station is within walking distance.

PARTICULARITIES
- Spacious house with four/five bedrooms;
- located on a dead end street therefore only destination traffic;
- beautiful views over the Zuider Amstelkanaal;
- the house has various expansion options (including expansion at the rear, dormer window at the front and basements);
- due to the large windows, this is a very light house;
- fireplace in the living room;
- front yard, backyard and roof terrace;
- the house has a back entrance;
- garage box;
- located in a quiet and child-friendly street.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
776 m³
Perceeloppervlakte
202 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, frans balkon, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Perceel
1584
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 6.44 x 16.80 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Henriette Bosmansstraat 4 Amsterdam, Zuid

naar Henriette Bosmansstraat 4 Amsterdam, Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object