Vorige | Volgende

Hoofddorpplein 18 - II Amsterdam, Zuid

Vraagprijs € 428.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Gelegen in de gewilde en hippe Hoofddorppleinbuurt, in de nabijheid van zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark en met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving, mogen wij aanbieden dit gerenoveerde driekamerappartement met prachtig uitzicht over het levendige Hoofddorpplein, twee slaapkamers en ruim balkon over de gehele breedte (7 meter) van de woning.

De woning is voorzien van o.a. een nieuwe, luxe keuken met Siemens apparatuur, visgraatvloer, glad gestuukte wanden en plafonds, fraaie inbouwLEDspots en modern, zwartkleurig hang- en sluitwerk (SKG3).

INDELING
Middels statige, stenen buitentrap toegang naar de eerste verdieping. Gemeenschappelijk entree naar trappenhuis met luxe trapbekleding.
Tweede verdieping:
Entree naar hal met intercomsysteem. Ruime woon-/eetkamer gelegen aan de voorzijde met grote raampartijen waardoor dit een lichte ruimte betreft. Vanaf hier mooi uitzicht over het levendige Hoofddorpplein. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer welke middels openslaande deuren toegang biedt tot het royale balkon gelegen op het noordwesten alwaar de middag- en avondzon. Doordat het balkon op de kopse kant ligt t.o.v. de andere woningen, is er vanaf hier mooi uitzicht over de stadstuinen. Gesloten keukenruimte met nieuwe, luxe keuken uitgevoerd met witte laden en kasten, zwart aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, o.a.: spoelbak met mengkraan, elektrische kookplaat, design afzuigkap, oven, vaatwasser (allen Siemens), koelkast en vriezer. Vanuit de keuken eveneens openslaande deuren naar het balkon. Badkamer met donkere tegelvloer en voorzien van wastafel, douchecabine, toilet en handdoekradiator. Hiervandaan toegang tot een praktische berging met de opstelplaats van de combiketel en de wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede, ruime slaapkamer.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 65 m², inhoud 214 m³ (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1927;
- gelegen op eigen grond!;
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas, 2016);
- volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- kadastraal bekend Gemeente Sloten (N.H.), sectie O, complexaanduiding 3052, appartementsindex 9;
- oplevering: in overleg, op korte termijn is bespreekbaar.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars "Hoofddorpplein 18-20" te Amsterdam bestaande uit één bedrijfsruimte en drie bovenwoningen;
- oprichting: 28 augustus 2001, gewijzigd op 9 november 2016 en 5 juni 2018;
- 71/427e aandeel in de gemeenschap;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 100,00 per maand;
- meerjaren onderhoudsplanning aanwezig;
- er wordt momenteel door de VvE gespaard voor het vervangen van het houtwerk aan de voorzijde. Er is inmiddels circa € 18.000,00 in kas;
- opstalverzekering afgesloten via de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
De woning is gelegen aan het Hoofddorpplein in de gezellige Hoofddorppleinbuurt van stadsdeel Zuid. Deze buurt beschikt over veel gezellige cafés en restaurants zoals Ron Gastrobar, Stadscafé Van Mechelen, Foodbar 63 graden, café Schinkelhaven, Caffenation, etc. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten en leuke speciaalzaken. Zowel het Vondelpark als het Rembrandpark zijn eveneens op loopafstand gelegen. Met tram 2 bent u binnen een mum van tijd op het Museumplein, Leidseplein of op het Centraal Station. Daarnaast heeft de woning een zeer gunstige ligging ten opzichte van metrostation Heemstedestraat en NS station Lelylaan met buslijn 15 waar u een directe verbinding heeft naar Schiphol. De A-10 is binnen enkele autominuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Onlangs gerenoveerd (o.a. nieuwe keuken, vloer, gestuukte wanden en inbouwspots, etc.);
- brede woning met veel raampartijen;
- luxe keuken met diverse inbouwapparatuur;
- visgraatvloer door de gehele woning;
- ruim balkon op het noordwesten van waar mooi uitzicht over de stadstuinen;
- de woning is voorzien van veel wandcontactdozen;
- plafonds voorzien van dimbare LED spots;
- zwartkleurig hang- en sluitwerk wat een gevoel van luxe geeft;
- gesplitst in appartementsrechten in 2001;
- gelegen op een goede locatie met alle denkbare voorzieningen op loopafstand.

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak!

*** ENGLISH VERSION ***

Located in the popular and trendy Hoofddorpplein area, in the vicinity of both the Vondelpark and the Rembrandtpark and with all conceivable facilities in the immediate vicinity, we offer this renovated apartment with beautiful views over the lively Hoofddorpplein, two bedrooms and spacious balcony over the entire width (7 meters) of the apartment.

The apartment is equipped with a new, luxury kitchen with Siemens appliances, herringbone flooring, smooth plastered walls and ceilings, beautiful built-in LED spots and modern, black-colored hinges and locks (SKG3).

LAYOUT
Access to the first floor through stately, stone external stairs. Communal entrance to stairwell with luxurious stair cladding.
Second floor:
Entrance to hallway with intercom system. Spacious living-/dining room located at the front side with large windows making this a light space. From here a beautiful view over the lively Hoofddorpplein. At the rear is a bedroom which through patio doors provides access to the spacious balcony located on the Northwest where the afternoon and evening sun. Because the balcony is on the front side compared to the other houses, there is a beautiful view of the city gardens from here. Closed kitchen area with new, luxury kitchen with white drawers and cupboards, black counter top and various built-in appliances, including: sink with mixer tap, electric stove, designer extractor hood, oven, dishwasher (all Siemens), fridge and freezer. From the kitchen also patio doors to the balcony. Bathroom with dark tiled floor and equipped with sink, shower, toilet and towel radiator. From here access to a practical storage room with the installation site of the combi boiler and the washer and dryer connections. At the front is the second, spacious bedroom.

GENERAL
- Living area 65 m², volume 214 m³ (in accordance with measuring instruction);
- built around 1927;
- located on private land!;
- heating and hot water through combi boiler (Intergas, 2016);
- fully equipped with double glazing in wooden window frames;
- known at the Land Registry's office as municipality Sloten (N.H.), section O, complex designation 3052, apartment index 9;
- delivery: in consultation, on short term is discussable.

ASSOCIATION OF OWNERS
- Active and financially healthy Association of Owners "Hoofddorpplein 18-20" in Amsterdam consisting of one business space and three upstairs apartments;
- established: August 28th, 2001, amended on November 9th, 2016 and June 5th, 2018;
- 71/427 share in the association;
- the contribution is € 100,00 per month;
- multi-year maintenance planning present;
- the association is currently saving for replacing the woodwork on the front side. There is now around € 18.000,00 in the reserve fund;
- home insurance taken out through the association with sufficient coverage.

LOCATION
The property is located on Hoofddorpplein in the cozy Hoofddorpplein area in Amstrerdam Zuid. This neighborhood has many cozy cafés and restaurants such as Ron Gastrobar, Stadscafé Van Mechelen, Foodbar 63 graden, cafe Schinkelhaven, Caffenation, etc. Within walking distance are several supermarkets and nice specialty shops. Both Vondelpark and Rembrandpark are also within walking distance. Tram 2 will take you to Museumplein, Leidseplein or Central Station in no time. In addition, the apartment has a very convenient location in relation to metro station Heemstedestraat and NS station Lelylaan with bus line 15 where you have a direct connection to Schiphol. The A-10 can be reached within a few minutes by car.

PARTICULARITIES
- Recently renovated (including new kitchen, floorings, plastered walls and recessed spotlights, etc.);
- wide apartment with many windows;
- luxury kitchen with various built-in appliances;
- herringbone floor throughout the entire apartment;
- spacious balcony on the Northwest from where a beautiful views over the city gardens;
- the apartment is equipped with many wall sockets;
- ceilings with dimmable LED spots;
- black-colored hinges and locks that give a feeling of luxury;
- split into apartment rights in 2001;
- located at a good location with all conceivable facilities within walking distance.

Make a viewing appointment without obligation!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
214 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
O
Indexnummer
9
Perceel
3052
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoofddorpplein 18 - II Amsterdam, Zuid

naar Hoofddorpplein 18 - II Amsterdam, Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object