Vorige | Volgende
Verkocht

IJburglaan 335 AMSTERDAM, IJburg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Ruim appartement voorzien van breed terras met waanzinnig uitzicht over het IJmeer en Durgerdam. De woning is gelegen op de derde etage in het markante Kadegebouw op Steigereiland, een populaire wijk op IJburg. Bijzonder is dat de bewoners van het Kadegebouw een gemeenschappelijke steiger hebben, waar je een eigen boot mag aanleggen (afspraken via VVE). INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Wijk
IJburg
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Ruim appartement voorzien van breed terras met waanzinnig uitzicht over het IJmeer en Durgerdam. De woning is gelegen op de derde etage in het markante Kadegebouw op Steigereiland, een populaire wijk op IJburg. Bijzonder is dat de bewoners van het Kadegebouw een gemeenschappelijke steiger hebben, waar je een eigen boot mag aanleggen (afspraken via VVE).

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree aan de voorzijde van het gebouw, via de trap of de lift is de derde etage te bereiken.

Derde etage:
Entree, gang, meterkast, twee ruime, lichte slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van een frans balkon. De badkamer is uitgerust met douche, ligbad en wastafel. Daarnaast het afzonderlijke zwevende toilet met fontein. Handig is de aparte bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De terrasgerichte woonkamer en de open keuken bevinden zich aan de achterzijde. De royale keuken is voorzien van een luxe natuurstenen aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat met wokbrander en afzuigkap. De kamerhoge ramen, grenzend aan het terras, zorgen voor veel lichtinval. Zowel binnen als buiten geniet men het hele jaar door van een schitterend uitzicht over de waterrijke omgeving, zelfs tot Durgerdam en Pampus.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte 79m2, inhoud 277m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 2007;
- erfpacht: AB2000, de canon is afgekocht tot het einde van het tijdvlak zijnde 30 november 2056;
- verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening;
- volledig geïsoleerd;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 1361, appartementsindex 65;
- oplevering in overleg.

VVE
- actieve en financieel gezonde VvE "Het Kadegebouw" te Amsterdam;
- oprichting: 8 februari 2007;
- 8/575ste aandeel in de VvE;
- administratie wordt professioneel gevoerd door De Huishouding B.V. te Amsterdam;
- servicekosten circa € 125,58 per maand;
- opstalverzekering via de VvE afgesloten met voldoende dekking.

BIJZONDERHEDEN
- ruim, goed onderhouden driekamer appartement, circa 80 m2;
- fantastisch uitzicht dankzij de hoge ligging;
- riant terras;
- luxe afgewerkt gebouw, geen standaard nieuwbouw;
- mooie eikenhouten vloer van zeer goede kwaliteit in de gehele woning, geen drempels;
- uitstekend geïsoleerd;
- grote berging in de onderbouw;
- mogelijkheid eigen plek voor bootje aan gemeenschappelijke steiger;
- mogelijkheid parkeerplaats in ondergelegen kelder te huren of te kopen;
- nabij oprit A10, geen file op de IJburglaan 's ochtends.

LIGGING
De woning ligt op IJburg, Steigereiland. Dichtbij de stad (15 min met tram 26 naar CS) en toch de luxe van rust en ruimte. Het Steigereiland kenmerkt zich door de ruime opzet en waterrijke omgeving. Het winkelcentrum IJburg, met een grote diversiteit aan winkels, is op loopafstand, de gezellige haven, het strand Blijburg en het Diemerpark op fietsafstand. Uitstekende bereikbaarheid dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en de tramhalte voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
lift, frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
65
Perceel
1361
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart IJburglaan 335 AMSTERDAM, IJburg

naar IJburglaan 335 AMSTERDAM, IJburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand