Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

IJburglaan 508 Amsterdam, IJburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een moderne, loftachtige woning met plafonds tot wel 12 meter hoog, een prachtig en weids uitzicht over groot park en riante baai? En wilt u toch ook graag in Amsterdam blijven wonen? Dan is deze woning het bezichtigen waard! Op slechts tien tramminuten van Amsterdam Centraal, in een maritieme omgeving, ligt dit fantastische appartement op de eerste verdieping (138m² woonoppervlak) met twee slaapkamers, een heerlijk zonnig terras in een onder architectuur gebouwd pand uit 2003. Inclusief een garagebox voorzien van afstandsbediening met plek voor twee auto's. De erfpacht is afgekocht tot augustus 2051. De combinatie van een balkon op het zonnige zuidwesten, grenzend aan groot water en ruimte voor een eigen boot (gemeentekade) is zeldzaam. Door het open en vrije uitzicht op de waterrijke en landschappelijke omgeving is het schouwspel van de lucht met de wolken vanaf deze plek werkelijk adembenemend. Ook de zonsondergang is elke dag weer anders.

Daarnaast kunt u met de auto niet centraler wonen. IJburg ligt direct aan de A10 en u zit zo op de A1, A2, A8 en A9. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar station Bijlmer Arena. Kenmerkend voor de woning is de enorme woonkamer met geheel glazen achterwand met uitzicht op het IJmeer en het Diemerpark. Door de fraaie afwerking (verzorgde vloeren, een luxe keuken, fraai sanitair en glad afgewerkte wanden) is het appartement direct te betrekken. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en stadsverwarming.

INDELING:
Centrale toegangsdeur, luxe portiek met toegang tot vier woningen. Entree, hal, garderobe, ingebouwde bergkast en trap naar de eerste verdieping. Vanaf hier is een plafondhoogte van 12 meter met grote lichtkoof boven de trap. Hierdoor en door de grote raampartijen aan de voor en achterkant is er veel licht in de woning. De gehele woning is voorzien van een moderne gietvloer en alle wanden zijn gestuukt. Het appartement is ca 7 meter breed en ca 22 meter diep wat in combinatie met de hoogte een zeer ruimtelijk effect geeft.

Eerste verdieping (plafondhoogte 3,12 meter):
Grote living met moderne gietvloer en luxe keuken in het midden. Deze is uitgerust met lades en alle gewenste apparatuur zoals een brede inductieplaat van Siemens, Miele vaatwasser, koffieapparaat en combi-oven. Gasten toilet en inpandige berging met kastruimte, aansluiting voor wasmachine/droger en de meterkast. Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers, op dit moment met elkaar in open verbinding echter eenvoudig dicht te maken. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, kast, douche, bidet en tweede toilet (Philippe Starck en luxe kranen van Børma). Vanaf de terrasgerichte living aan de voorzijde is er door de glazen pui prachtig zicht over het water en het Diemerpark. Middels twee dubbele deuren is het terras bereikbaar (20m2), gelegen op het zonnige Zuidwesten en voorzien van houten buitenvloer en buitenkast. Dit is een heerlijke buitenruimte met uiteraard ook zicht op het prachtige stukje natuur. Tevens is het een comfortabel verlengstuk van de woonkamer.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 138m2, inhoud 565m3;
- gebouwd in 2003;
- erfpacht: AB2000, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 31 juli 2051;
Mogelijkheid tot eeuwigdurend afkopen van de erfpacht;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- volledig geïsoleerd;
- mechanische ventilatie aanwezig;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 142, appartementsindex 26;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars VvE "Woningen IJburglaan Blok 4" te Amsterdam;
- oprichting: 31 december 2001;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Van 't Hof Rijnland;
- de VvE-bijdrage bedraagt €171,83 per maand;
- meer-jaren onderhoudsplan (MJOP) en huishoudelijk reglement aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

OMGEVING:
De woning is gesitueerd op het prachtige, ruim opgezette Haveneiland op IJburg. Haveneiland is het tweede eiland van IJburg en vernoemd naar de mooie, gezellige jachthaven die sinds 2009 het hart vormt van dit nieuwe, moderne stukje Amsterdam. U bevindt zich op loopafstand van het ruime, groene Diemerpark. U heeft een snelle verbinding met de Ringweg A10 en A1 richting Amersfoort. Tramlijn 26 brengt u in 10 minuten naar het Centraal Station van Amsterdam. Muiden en Weesp liggen op fietsafstand. En IJburg heeft veel te bieden. Hieronder een korte opsomming:
- Supermarkten (o.a. Albert Hein, Vomar en Deen), Hema, jachthaven, speeltuinen, restaurants, overige scholen, (Diemer)park en diverse winkels liggen allen op loopafstand
- Er zijn meer dan 25 horecagelegenheden op IJburg waaronder NAP, Pinxo Bar, Fa Koek, Bagels & Beans, Bloem, Dok 48, Espressofabriek, Lighthouse, Tante Til, MChi, Vrijburcht, etc.
- Verspreid over de eilanden en in het Diemerpark zijn veldsportlocaties aangelegd voor voetbal, tennis en hockey. Er is een watersportvereniging, surfschool en een grote sporthal
- Er zijn diverse lagere scholen en een middelbare school voor VMBO, HAVO en VWO
- En natuurlijk de tandarts, huisarts, dependance OLVG, speeltuin, sporthal
- Tijdelijk stadsstrand IJburg tot strandeiland klaar is

BIJZONDERHEDEN:
- Uniek en weids uitzicht over Diemerpark en het water: Prachtig gekleurde lucht bij ondergaande zon
- Hoogwaardige bouw en afwerking
- Makkelijk te bereiken garage met plaats voor twee auto's met op afstand bedienbare deur, direct onder de woning
- Véél lichtinval
- Groot terras over de hele breedte van het appartement (ligging zuidwest, ca. 20m2)
- Videofoon
- Stadsverwarming met convectorput en snelle radiatoren
- Garagebox met ruimte voor twee auto's
- Aan en afmeren boot onder het balkon (kade is eigendom van de gemeente)
- 7 meter breed en 22 meter diep
- Winkelcentrum tegenover
- Tramhalte op 100 meter
- Restaurant om de hoek
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
565 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, bidet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
26
Perceel
142
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 31/7/2051
Ligging
Aan water, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart IJburglaan 508 Amsterdam, IJburg

naar IJburglaan 508 Amsterdam, IJburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object