Vorige | Volgende
Verkocht

Ilperveldstraat 103 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW *** Modern 4-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping met lift in een groenrijke omgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 105m2, een heerlijk balkon op het zuidwesten en beschikt over veel bergruimte. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijk entree met bellen- en brievenbustableau en toegang tot de lift. Eerste verdieping: Entree naar hal...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1967
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Modern 4-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping met lift in een groenrijke omgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 105m2, een heerlijk balkon op het zuidwesten en beschikt over veel bergruimte.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met bellen- en brievenbustableau en toegang tot de lift.
Eerste verdieping:
Entree naar hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Garderobe, meterkast, separaat toilet met fontein, drie vaste kasten en een videofoon. Lichte woonkamer met ingebouwde kasten en een vast tv-meubel dat je tevens als zitplaats kunt gebruiken, in de keuken bevindt zich van hetzelfde materiaal een vaste kast. Half open keuken (2004) voorzien van verschillende inbouwapparatuur, o.a.: oven, koelkast, vaatwasser, anderhalve spoelbak met mengkraan. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuidwesten. Drie ruime slaapkamers welke allemaal zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en een handdoekradiator. Inpandige ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droger.
Op de begane grond van het complex bevindt zich een separate berging (5m2) welke is voorzien van electra.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 105m², inhoud 327m³ (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 1967;
- erfpacht: AB 1994, de canon bedraagt thans € 216,15 per jaar, 5-jaarlijkse indexatie, eerstvolgende indexatie 31-05-2019, einddatum huidige tijdvak 31-05-2040. Zeer gunstige mogelijkheden voor afkoop eeuwigdurende erfpacht;
- verwarming middels blokverwarming en warm water middels huurboiler (120 liter);
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- beuken laminaatvloer door de gehele woning;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AL, complexaanduiding 3595, appartementsindex
35;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars "Ilperveldstraat 67-165
" te Amsterdam;
- oprichting: 27 september 1999;
- 43/3.000e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Newomij VvE Beheer;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 158,44 per maand, exclusief € 86,- voorschot stookkosten;
- meerjaren onderhoudsplanning en huishoudelijk reglement aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten via de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
De woning is openlijk gelegen aan een openbaar park dat aansluit op Waterland. Op loopafstand ligt het winkelcentrum 'Boven 't IJ' en Waterlandplein. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is gemakkelijk en voor de deur is er genoeg parkeergelegenheid. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de ringweg A-10 en de IJ-tunnel.

BIJZONDERHEDEN:
- Balkon op het zuidwesten;
- moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- gelegen in een zeer groenrijke omgeving;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- veel bergruimte aanwezig;
- kwaliteit laminaatvloer.

*** ENGLISH VERSION ***

Modern 4-room apartment located on the first floor with elevator in a green area. The apartment has a living area of approximately 105m2, a lovely balcony on the southwest and has plenty of storage space.

LAY-OUT:
Ground floor:
Common entrance with bells and letterboxes and access to the elevator.
First floor:
Entrance to hallway which gives access to all rooms. Wardrobe, meter cupboard, separate toilet with fountain, three closets and a videophone. Bright living room with built-in cupboards and a fixed TV cabinet that you can also use as a seat, in the kitchen there is a closet of the same material. Half open kitchen (2004) with various appliances, including: oven, refrigerator, dishwasher, one and a half sink with mixer tap. From both the living room and the kitchen there is access to the balcony which is located on the southwest. Three spacious bedrooms which are all equipped with closets. The bathroom is equipped with a walk-in shower, double sink and a towel radiator. Large storage room with connection for washing machine and dryer.
On the ground floor of the complex there is a separate storage room (5m2) which is equipped with electricity.

GENERAL:
- Surface area 105m², capacity 327m³ (in accordance with NEN-2580);
- built around 1967;
- ground lease: AB 1994, the canon is currently € 216.15 per year, 5-yearly indexation, next indexation 31-05-2019, end date current period 31-05-2040. Very favorable possibilities for redemption perpetual leasehold;
- heating by means of block heating and hot water through rental boiler (120 liters);
- fully equipped with double glazing;
- beech laminate flooring throughout the house;
- known at the Land Registry's Office as municipality of Amsterdam, section AL, complex indication 3595, apartment index
35;
- delivery in consultation.

HOME OWNERS ASSOCIATION:
- Active and financially healthy Association of Owners "Ilperveldstraat 67-165" in Amsterdam;
- establishment: 27 September 1999;
- 43 / 3.000th share in the community;
- the administration is professionally conducted by Newomij VvE Beheer;
- the VvE contribution amounts to € 158,44 per month, excluding € 86,- per month as advance for heating costs;
- long-term maintenance planning and internal regulations;
- building insurance taken out via the VvE with sufficient cover.

LOCATION:
The property is openly situated at a public park that connects to Waterland. Within walking distance is the shopping center 'Boven' t IJ 'and Waterlandplein. The accessibility by public transport is easy and there is plenty of parking in front of the door. The house is conveniently located for roads to the ring road A-10 and the IJ-tunnel.

PARTICULARITIES:
- Balcony on the southwest;
- modern kitchen with various appliances;
- located in a very green environment;
- active Association of Owners;
- plenty of storage space available;
- quality laminate flooring.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
gasboiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Al
Indexnummer
35
Perceel
3595
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Ilperveldstraat 103 AMSTERDAM

naar Ilperveldstraat 103 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand