Vorige | Volgende

J.J. Cremerplein 24 - hs Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

SEE ENGLISH TEXT BELOW

Op een prachtige locatie in Amsterdam Oud-West nabij het Vondelpark ligt aan het onlangs gerenoveerde J.J. Cremerplein dit gerenoveerde en stijlvolle dubbel benedenhuis van 138M² met diepe achtertuin. Het huis is in 2014 volledig gestript en in 2015 opnieuw opgebouwd met duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen. Het is uitermate geschikt voor een gezin met meerdere kinderen, niet alleen vanwege de ruime woonverdieping maar ook vanwege de 4 slaapkamers en 2 badkamers en het groene J.J. Cremerplein met speeltuin tegenover het huis.

OMSCHRIJVING;
De woning maakt deel uit van een pand dat volledig is gerestaureerd, van begane grond tot dak is alles met hoge kwaliteit en luxe afwerking in 2015 verbouwd. Hardhouten kozijnen met dubbel glas, geïsoleerde verdiepingsvloeren en nieuw leidingwerk zijn voorbeelden van de rigoureuze aanpak destijds. Bij binnenkomst valt direct de opvallend royale ruimte van de woonkamer met open keuken positief op; overal is ruimte, licht en sfeer. De keuken is in het midden gelegen en verbindt het eetgedeelte en het zitgedeelte handig. Op de vloer ligt een eikenhouten lamelparketvloer met vloerverwarming en in het plafond zijn stijlvolle inbouwspots aangebracht. Vanuit de zitkamer is een weids uitzicht over de tuin aan de achterzijde maar ook aan de voorzijde heeft men dat weidse uitzicht over het plein. De bovenverdieping heeft dezelfde stijl en beschikt over maar liefst 4 goede slaapkamers en 2 luxe badkamers. Vanuit de masterbedroom met op maat gemaakte kledingkasten stapt men op een ruim balkon vanwaar men een prachtig zicht heeft over de eigen tuin. Een benedenhuis waar alles aan klopt.

BIJZONDERHEDEN;
- Diepe achtertuin ca. 17 meter, totale tuinoppervlakte ca. 116 m² en met een schuur.
- Volledig geïsoleerd, eigen cv-installatie (2017)
- Geheel voorzien van houten vloeren.
- Geheel voorzien van stijlvolle inbouwspots.
- Vloerverwarming in gehele woning.
- Diep balkon achter op 1e Verdieping en Frans balkon aan voorzijde.
- 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 2 met op maat gemaakte inbouwkasten.
- Gezonde VVE, appartementen worden professioneel beheerd.
- Servicekosten € 146 per maand.
- MJOP, reserve, notulen etc.. aanwezig.
- Gemeentelijke erfpacht, afgekocht t/m 16-5-2036
- Oplevering in overleg.

OMGEVING;
De woning ligt in de populaire buurt Oud-West dichtbij het centrum en 250 meter van het Vondelpark. De Overtoom, De Hallen, de Musea liggen allemaal op korte fietsafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u enkel de hoek om te lopen. Ook basisscholen liggen op korte loopafstand.

BEREIKBAARHEID;
Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, tram 1 en 11 en diverse bussen stoppen op korte loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A-10.

**********************************************************************************************
This renovated and tasteful two floor house / apartment of [138] m2 with very large garden is beautifully located in Amsterdam Oud-West, very close to the Vondelpark, at the recently renovated J.J. Cremerplein. The house was entirely stripped down in 2014 and entirely renovated in 2015 with sustainable and high quallity materials. The house is highly suitable for a family with multiple children, not only due to the spacious living area at the groundfloor, but also due to the four bedrooms and 2 bathrooms as well as the natural/green environment of the J.J. Cremerplein with its large play garden right opposite the house.

DESCRIPTION:
The two floors apartment forms part of an entirely renovated house, from the groundfloor throughout the roof everything has been renovated in 2015 with high quality materials and luxurious finishing off. Hardwood frames with double glazing, isolated floors and new pipework are examples of the drastic renovation. Upon entrance one will immediately be positively impressed by the spacious livingroom with open kitchen; there is space, light and ambiance in every corner. The kitchen is located in the middle and connects the dining area with the sitting area in a convenient manner. The floor is 100% oak wood engineered parquet with floor heating and in the ceiling stylish recessed downlights have been placed and assembled. The sitting area offers a wide view at the garden at the backside of the house, while the front side offers a wide view at the J.J. Cremerplein (including the playground). The upper floor (first floor) is built in the same style and contains four nice bedrooms as well as two luxurious bathrooms. From the masterbedroom, which contains tailor made wardrobes, one steps onto a large balcony which offers a beautiful view at the garden. This is a house which has it all and where everything is right.

FEATURES:
- Large garden (appr. 19 meter, total garden surface appr. 116 m2) with a charming garden shed;
- fully isolated house, own/separate central heating boiler (2017);
- entire floor – except bathrooms and toilets – is oak wood;
- stylish recessed downlights through the entire house;
- floor heating in the entire house;
- large balcony at the first floor in the back and a French balcony at the first floor in the front;
- 4 bedrooms and 2 bedrooms, each with tailor made wardrobes.
- Well functioning VVE (association of apartment owners), all affairs in relation to the appartments owners are managed professionally;
- Service costs (VVE) of EUR 146 per month;
- MJOP (multi-annual maintance plan), financial reserve for maintenance, minutes and other relevant documents of VVE available;
- leasehold from the Gemeente Amsterdam (gemeentelijke erfpacht), fully paid off until 16 May 2036; and
- delivery / transfer date in consultation / coordination with seller.

SURROUNDINGS:
The house is located in the popular neighbourhood Oud-West, close to the center and 250 meters from the Vondelpark. De Overtoom, De Hallen, the famous museums all very nearby. Your daily groceries can be bought just around the corner. Also primary schools (basisscholen) are within very short walking distance

ACCESSIBILITY:
Various public transport, such as trams 1 and 11 and several buses, has stops within very short wakling distance (for example at de Overtoom). Ring road / highway A10 is reached by car within a few minutes.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
489 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
1
Perceel
7093
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 15/5/2036

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5.97 x 19.50 m
Oppervlakte
116 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart J.J. Cremerplein 24 - hs Amsterdam

naar J.J. Cremerplein 24 - hs Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object