Vorige | Volgende

Jan Luijkenstraat 21 AMSTERDAM, Concertgebouwbuurt

Vraagprijs € 3.695.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Op een TOP locatie in Amsterdam-Zuid is een groots herenhuis te koop. Het herenhuis met een ruime tuin op het zuiden bestaat uit 4 verdiepingen en een souterrain, totaal ruim 500 m² aan woonoppervlakte. Het gehele pand in combinatie met de ligging en bestemming maken dit huis uniek, midden in Amsterdam Zuid Museumkwartier. De Jan Luijkenstraat is een schitterende straat in Oud-Zuid, de straat is...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Wijk
Concertgebouwbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Op een TOP locatie in Amsterdam-Zuid is een groots herenhuis te koop. Het herenhuis met een ruime tuin op het zuiden bestaat uit 4 verdiepingen en een souterrain, totaal ruim 500 m² aan woonoppervlakte. Het gehele pand in combinatie met de ligging en bestemming maken dit huis uniek, midden in Amsterdam Zuid Museumkwartier.

De Jan Luijkenstraat is een schitterende straat in Oud-Zuid, de straat is extra breed, beschikt over veel groen en pleintjes en heeft vele karakteristieke voorgevels. De straat loopt van de Stadhouderskade, langs het Rijksmuseum, tot aan de 1e C. Huygensstraat, evenwijdig aan de PC-Hooftstraat. Dit huis ligt in het middenstuk.

OMSCHRIJVING;
Het herenhuis maakt deel uit van een blok van 4 panden die rond 1899 ontworpen zijn door E. Cuypers.( neef van) De huizen waren bedoeld voor de gegoede burgerij en dat valt meteen op als u door het huis loopt. Een prachtige ruime vestibule met marmeren vloer en lambrisering en glas-in-lood ramen vormt het entree van dit huis dat maar liefst 7,20 meter breed is en 15,62 meter lang is. Doordat de plafonds bijna 4 meter hoog zijn en de voor- en achterpui voornamelijk van glas zijn, is het huis voorzien van veel lichtinval. Opvallend is ook het fraaie houtwerk, de kamer en suite indeling op 3 verdiepingen en de vele balkons op elke verdieping. Op het dak is ruimte voor een groot terras alwaar men een super uitzicht heeft over Amsterdam.

Het pand staat als één woning geregistreerd maar is thans onderverdeeld in een 3-laags benedenhuis met tuin en een 2-laags bovenhuis met dakterras. Het pand kan als een familiehuis gebruikt worden maar kan natuurlijk ook opgesplitst worden in meerdere appartementen dan wel in een combinatie van wonen en werken, praktijk aan huis. ( mogelijk volgens het bestemmingsplan).

INDELING;
Het benedenhuis ( 315m² ) bestaat uit 3 lagen inclusief het souterrain.
Beletage; Entree, hal, toilet, kamer en suite, serre, keuken, badkamer, slaapkamer
1e verdieping; Overloop, kamer en suite met open haard en balkon, serre, badkamer, keuken, dakterras
Souterrain; sta-hoogte van ca. 2 meter is opgedeeld in een technische ruimte, wasruimte, berging en slaapkamer.

Het bovenhuis ( 192m²) bestaat uit 2 lagen.
2e verdieping; Overloop, hal, kamer en suite, badkamer, keuken, terras.
3e verdieping; Overloop, badkamer, 2 slaapkamers, balkon, waskamer, badkamer, loggia en trap naar dakterras.
4e verdieping; Dakterras

BIJZONDERHEDEN;
- Geheel pand in Zuid
- Bestemming Gemengd-1
- Tuin 17 meter diep op het zuiden.
- Gemeentelijke erfpacht, canon € 899,81 per jaar tot 2025 ( AB-1915)

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
507 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
64 m²
Inhoud
1.700 m³
Perceeloppervlakte
243 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, bidet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Perceel
4632
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 7.49 x 17.31 m
Oppervlakte
118 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Jan Luijkenstraat 21 AMSTERDAM, Concertgebouwbuurt

naar Jan Luijkenstraat 21 AMSTERDAM, Concertgebouwbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand