Vorige | Volgende
Verkocht

Jan Vrijmanstraat 157 AMSTERDAM, IJburg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Dit prachtige herenhuis, met diepe tuin en steiger aan het water, is gelegen in een zeer gewild gedeelte van IJburg aan de lommerrijke Jan Vrijmanstraat. De buurt kenmerkt zich door grote familiewoningen en veel ruimte, ideaal voor gezinnen. In de nabije omgeving zijn diverse parken en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Dit huis combineert de voordelen van dichtbij de stad en de rust van...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 100 p/m
Bouwjaar
2009
Wijk
IJburg
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Dit prachtige herenhuis, met diepe tuin en steiger aan het water, is gelegen in een zeer gewild gedeelte van IJburg aan de lommerrijke Jan Vrijmanstraat. De buurt kenmerkt zich door grote familiewoningen en veel ruimte, ideaal voor gezinnen. In de nabije omgeving zijn diverse parken en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Dit huis combineert de voordelen van dichtbij de stad en de rust van buiten wonen in een stedelijke, waterrijke omgeving. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een mooi afgewerkte badkamer en de mogelijkheid om een keuken naar eigen smaak in te richten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een groot en zonnig terras aan de achterzijde. Vanaf het terras kunt u met een trap naar de tuin met steiger, gelegen aan het brede water van de Groene Tunnel. Tevens beschikt deze woning over veel bergruimte en twee eigen parkeerplaatsen in een afgesloten gedeelte, achter tegen het huis aan. Op te merken valt dat de woning zeer licht is en beschikt over een praktische lay-out. Eventueel kan de woning worden opgebouwd met circa 36m2.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, ruime berging en een aparte wasruimte met aansluiting voor een wasmachine. De eerste slaapkamer bevindt zich op de begane grond, welke tevens ook ingericht kan worden als kantoor/werkruimte. Toegang tot de gezamenlijke parkeergarage met twee plaatsen en extra bergruimte, en vandaaruit tot de tuin met steiger aan het water met aanlegplaats voor een boot. Hier kun je direct vanaf de steiger het water in. Trap naar de eerste verdieping, die uitkomt op het terras.

Eerste verdieping:
Tuingerichte woonkamer, keuken. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar het terras waar je de hele dag in de zon kunt zitten. De trap naar beneden leidt naar de tuin aan het water en de steiger voor een boot.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (respectievelijk 10m2 en 11m2) aan de achterzijde van de woning, grote slaapkamer aan de voorzijde met een groot panoramaraam dat zorgt voor veel lichtinval. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel. Separaat toilet met fontein.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 139m², inhoud 555m³ (conform NEN-2580);
- gebouwd in 2009;
- erfpacht: AB2000, de canon is vooruitbetaald tot en met het einde van het tijdvak zijnde 31 oktober 2057;
- verwarming middels stadverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- volledig geïsoleerd;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 1398, appartementsindex 13;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Professionele en gezonde Vereniging van Eigenaars "Vereniging van Eigenaars Blok51c 2 op IJburg te Amsterdam;
- oprichting: 18 maart 2008;
- aandeel in de gemeenschap: 137/2.348ste (woning, tuin, 2 parkeerplaatsen);
- de administratie wordt professioneel gevoerd door De Alliantie VVE Diensten;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 100,25 per maand;
- huishoudelijk reglement aanwezig;
- opstalverzekering door VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
De woning is gelegen op haveneiland West te IJburg. Het eiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, Hema, Deen, leuke restaurants, trendy cafés, theater en stadstrand Blijburg bevinden zich op loopafstand van de woning. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op loopafstand op het Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114. Tramlijn 26 (halte op 200 meter van de woning, fiets gewoon mee te nemen) brengt u in circa 15 minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena.

BIJZONDERHEDEN:
- Woning ligt in een rustige woonwijk;
- groot zonnig terras aan de woonkamer;
- tuin aan het water met steiger voor een boot;
- er wordt veel gezwommen in het water aldaar;
- veel bergruimte;
- twee eigen parkeerplaatsen.

Verrassend herenhuis op een prachtige locatie, maak vrijblijvend een afspraak en laat u overtuigen!

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
114 m²
Bruto inhoud
555 m³
Perceeloppervlakte
1 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, warmte terugwininstallatie
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
13
Perceel
1398
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 5.40 x 9.10 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Jan Vrijmanstraat 157 AMSTERDAM, IJburg

naar Jan Vrijmanstraat 157 AMSTERDAM, IJburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand