U bent hier :

Jean Desmetstraat 68 AMSTERDAM, IJburg

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 55 p/m
Bouwjaar  :  2008
Wijk  :  IJburg
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  91 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  91 m²
Inhoud  :  341 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Zuidwest, 5 x 7.50 m
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
Super praktische eengezinswoning (91m2) die heel veel biedt: Grote tuin op het zonnige zuidwesten met schuur en achterom, drie slaapkamers, fijne woonkamer met hoog plafond en luxe badkamer. Dit dubbel benedenhuis is tot in de puntjes afgewerkt. Gelegen op Haveneiland-West, in een leuke brede straat, vlakbij de nieuwe steiger aan de Cas Oorthuyskade en de Bert Haanstrakade met een geweldig uitzicht over het IJmeer. De woning is ideaal voor onder andere jonge gezinnen en is onderdeel van een kleine Vereniging van Eigenaars met 4 leden, dit houdt in, persoonlijk contact met de buren wanneer nodig.

INDELING:
Begane grond:
Entree, meteen valt de hoogte op van de hele benedenverdieping van 3,24meter. Meterkast, modern toilet met wandcloset en fontein, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Tuingerichte woonkamer voorzien van een professioneel gelegde laminaatvloer en grote schuifpui naar de zonnige tuin op het zuidwesten met schuur en achterom. De keuken is luxueus uitgevoerd en voorzien van een hardstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en een koelkast. In de grote voorraadkast heeft u de mogelijkheid voor een vriezer.
Eerste verdieping:
Overloop, kast met wasmachine en droger, luxe badkamer, tot aan het plafond betegeld en uitgerust met dubbele wastafel, jacuzzi, douche en tweede toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, de derde bevindt zich aan de voorzijde.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 91m2, inhoud 341m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd in 2008;
- erfpacht: AB2000, de canon is afgekocht tot het einde van het tijdvak zijnde 16 december 2055;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- volledig geïsoleerd;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 916, appartementsindex 4;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- actieve VvE Jean Desmetstraat I te Amsterdam bestaande uit 4 woningen;
- oprichting: 17 maart 2006;
- 1/4e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 55,-- per maand;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
De woning is gelegen in de Jean Desmetstraat: een mooie, brede straat met ruime trottoirs en veel groen gelegen op haveneiland West te IJburg. Het eiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, Hema, leuke restaurants, trendy cafés, theater en stadstrand Blijburg bevinden zich op loopafstand van de woning. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10 afslag S114) evenals de recent geopende Oostelijk Ontsluiting naar de A1 en A9 is binnen handbereik. Tramlijn 26 (halte op 200 meter van de woning, fiets gewoon mee te nemen) brengt u in circa vijftien minuten van IJburg naar het Centraal Station.

BIJZONDERHEDEN:
- de woning is tot in de puntjes afgewerkt;
- drie goede slaapkamers;
- tuin op het zuidwesten met achterom (geschikt voor motorfiets);
- gezonde Vereniging van Eigenaars;
- relatief lage VvE-bijdrage van € 55,-- per maand;
- afgekochte erfpachtcanon;
- groot winkelcentrum Joris Ivensplein letterlijk om de hoek;
- meer dan genoeg parkeerplaats in de straat, dus voor de deur parkeren;
- de woning bevindt zicht op loopafstand van alle voorzieningen zoals tramlijn 26.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Van Baerlestraat 53, 1071 AR Amsterdam
Telefoon: 020-5733357
E-mail: info@voogd.nl
Internet: www.voogd.nl