Vorige | Volgende
Verkocht

Jekerstraat 70 - III AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Op een geweldig locatie in Amsterdam Zuid (Rivierenbuurt), met uitzicht op een plein, in een rustige en groene straat mogen wij aanbieden dit sfeervolle 4-kamer appartement met twee balkons én dakterras! INDELING: Begane grond / eerste verdieping Entree naar ruim opgezet, verzorgd trappenhuis. Derde verdieping Entree, ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Woon- en zijkamer in de gehele...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 105 p/m
Bouwjaar
1929
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Op een geweldig locatie in Amsterdam Zuid (Rivierenbuurt), met uitzicht op een plein, in een rustige en groene straat mogen wij aanbieden dit sfeervolle 4-kamer appartement met twee balkons én dakterras!

INDELING:
Begane grond / eerste verdieping
Entree naar ruim opgezet, verzorgd trappenhuis.

Derde verdieping
Entree, ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Woon- en zijkamer in de gehele breedte van de woning. Middels twee openslaande deuren betreedt u het balkon op het zuiden aan de voorzijde. Aan de achterzijde een moderne witte keuken met een hardstenen aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gasfornuis, spoelbak met mengkraan, oven, koelkast met separaat vriesgedeelte, vaatwasser, afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, de ruime hoofdslaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is te betreden vanuit de hoofdslaapkamer en de hal en is voorzien van ligbad/douche combinatie en twee wastafels. De woning heeft een separaat toilet met fontein.

Vierde verdieping:
Via een vaste trap wordt de zolderverdieping bereikt. Hier bevindt zich een derde slaapkamer welke beschikt over een Velux dakraam. Vanuit de derde slaapkamer wordt via een vlizotrap toegang verkregen naar de bergzolder. Daarnaast een tweede ruimte met een was- en droogaansluiting, enkele wastafel en radiator. Vanuit hier een deur naar het dakterras welke is afgewerkt met hardhouten vloerdelen. Vanaf het voorjaar tot het najaar de gehele dag zon op het dakterras.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 111m2, inhoud 375m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 1929;
- erfpacht: AB1994, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 15 mei 2051;
- zo goed als volledig dubbele beglazing ;
- verwarming en warm water middels combiketel (2007);
- elektrische installatie bestaande uit 5 groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 10429, appartementsindex
24;
- definitief energielabel E;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ''Jekerstraat 50 – 82'' te Amsterdam
bestaande uit 36 appartementsrechten;
- oprichting: 26 april 2002, gewijzigd op 16 september 2015;
- 1/36e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Falcon VvE Management BV;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 105,--;
- meerjaren onderhoudsplanning aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten via de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
Deze woning is gelegen in de Rivierenbuurt nabij de winkels en restaurants aan de Maasstraat en de Scheldestraat en verder bij de RAI in het stadsdeel Zuid. De gezellige Albert Cuyp markt in de Pijp is op 10 minuten loopafstand te bereiken. Goed bereikbaar met de auto via de ring afslag RAI en afslag Amstel (S109 en S111) en met het openbaar vervoer (tramlijn 4). Het Amstelstation ligt op loopafstand. De ligging is ideaal om snel in het centrum te komen of om snel buiten Amsterdam te gaan. Zowel het Beatrixpark als de Amstel ligt op 10 minuten loopafstand.

BIJZONDERHEDEN:
- Twee balkons en dakterras (met vergunning);
- houten eiken vloer op de gehele eerste verdieping;
- kindvriendelijke straat;
- licht appartement door de vele ramen;
- originele details, zoals de twee gashaardschouwen in de woonkamer.
- in 2016 al het houtwerk geverfd (kozijnen)

**** ENGLISH VERSION
On a great location in Amsterdam Zuid (Rivierenbuurt), overlooking a square, in a quiet and green street we can offer this 4-room apartment with two balconies and roof terrace!

LAY-OUT
Ground floor/ first floor
Entrance to spacious, well-kept staircase.

Third floor
Entrance, spacious hall which gives access to all rooms. Living and side room in the entire width of the house. Through patio doors you enter the balcony on the south at the front. At the rear a modern white kitchen with a stone counter top with various appliances including 4-burner gas cooker, sink with mixer, oven, fridge with separate freezer, dishwasher, hood and ample cupboard space. From the kitchen access to the second balcony. At the rear are two bedrooms, the spacious master bedroom also gives access to the balcony. The bathroom can be entered from the master bedroom and hallway and has a bath / shower combination and two sinks. The house has a separate toilet with fountain.

Fourth floor
The attic floor is reached via a fixed staircase. Here is a third bedroom which has a Velux skylight and from which access to the attic via a loft ladder. In addition, a second room with a washing and drying connection, single sink and radiator. From here a door to the roof terrace which is finished with hardwood flooring. From spring to autumn the whole day sun on the roof terrace.

GENERAL
- Living area 111m2, capacity 375m3 (according to NEN-2580);
- built around 1929;
- leasehold: AB1994, the canon has been purchased until the end of the period being May 15, 2051;
- almost completely double glazing;
- heating and hot water via combi-boiler (2007);
- Electrical installation consisting of sufficient groups with earth leakage circuit breaker;
- known at the Land Registry's Office as municipality of Amsterdam, section V, complex designation
10429, apartment index 24;
- final energy label E;
- Delivery in consultation.

ASSOCIATION OF OWNERS
- Active and financially sound Association of Owners '' Jekerstraat 50 - 82 '' in Amsterdam consisting
of 36 apartment rights;
- establishment: April 26, 2002, modified on September 16, 2015;
- 1/36th share in the community;
- the administration is professionally conducted by Falcon VvE Management BV;
- the monthly VvE contribution amounts to € 105,--;
- multi-year maintenance planning;
- home insurance completed through the VvE with sufficient cover.

LOCATION
This property is located in the Rivierenbuurt near the shops and restaurants on the Maasstraat and the Scheldestraat and further at the RAI in the Zuid district. The cozy Albert Cuyp Market in De Pijp is a 10-minute walk away. Well accessible by car via the RAI ring exit and Amstel exit (S109 and S111) and by public transport (tram line 4). The Amstel Station is within walking distance. The location is ideal for getting to the city center quickly or to get out of Amsterdam fast. Both Beatrixpark and the Amstel are a 10-minute walk away.

PARTICULARITIES:
- Two balconies and roof terrace (with permit);
- wooden oak floor on the entire first floor;
- child-friendly street;
- bright apartment through the many windows;
- original details, such as the two gas fireplaces in the living room;
- in 2016 all the woodwork dyed (window frames).

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 105 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
374 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
24
Perceel
10429
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Jekerstraat 70 - III AMSTERDAM

naar Jekerstraat 70 - III AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand