Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Johan van der Keukenstraat 196 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Modern en licht driekamerhoekappartement gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex. Inclusief berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen kelder. INDELING: Begane grond: Centrale entree met brievenbusopstelling, lift, hal en trappenhuis. Derde verdieping: Open galerij, achterste woning met verbrede galerij voor de voordeur. Entree, gang, twee...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Modern en licht driekamerhoekappartement gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex. Inclusief berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen kelder.

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbusopstelling, lift, hal en trappenhuis.
Derde verdieping:
Open galerij, achterste woning met verbrede galerij voor de voordeur. Entree, gang, twee slaapkamers, berging met CV en een aansluiting voor wasmachine / droger. Nette badkamer met wit betegelde muren voorzien van een douchecabine, handdoekradiator en wastafel. Afzonderlijke toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De woonkamer beschikt over grote ramen op het zuidwesten waardoor er veel lichtinval is en er een ruimtelijk gevoel ontstaat. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser (Siemens), keramische kookplaat, afzuigkap en combinatie oven/magnetron (Siemens). Het zonnige balkon ligt op het zuidwesten en heeft een beschutte ligging met vrij uitzicht.

Kelder:
In de kelder bevindt zich de grote bijhorende berging en parkeerplaats.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte circa 77 m², inhoud circa 242 m³ (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 2006;
- erfpacht: AB2000, de canon is vooruitbetaald tot en met het einde van het tijdvak zijnde 30 november
2053 ( zowel woning als parkeerplaats);
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- de woning is volledig geïsoleerd;
- kadastraal: gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 391 appartementsindices 32
(woning) en 134 (parkeerplaats);
- definitief energielabel A;
- oplevering: in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ''Vve Woningen IJburg Blok 6'' te Amsterdam
- oprichting: 16 april 2004;
- 76/2.508e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Vve Beheer Amsterdam ;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 107,07,-- per maand voor de woning en €31,86 voor de parkeerplaats;
- meerjaren onderhoudsplanning van zowel de woning als de parkeerplaats aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE.

LIGGING:
De woning is gelegen op het gewilde Haveneiland West te IJburg. Het eiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn & Vomar, Hema, leuke restaurants, trendy cafés, theater en stadstrand Blijburg bevindt zich op loopafstand van de woning. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan binnenkort ook op Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114. Tramlijn 26 (halte op 100 meter van de woning, fiets gewoon mee te nemen) brengt u in ca. tien minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 (halte op 50 meter afstand) rijdt in 15 minuten naar de Arena.

BIJZONDERHEDEN:
- Hoekappartement op de bovenste verdieping;
- de woning is gelijkvloers;
- zonnige/lichte woonkamer;
- grote raampartijen zuidwesten;
- goed geïsoleerde woning;
- in 2016 schilderwerk binnen uitgevoerd;
- balkon op zuidwesten;
- berging in de onderbouw;
- eigen parkeerplaats
- openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend.

Maak vrijblijvend een afspraak en laat u overtuigen!

VRAAGPRIJS € 279.000,-- kosten koper (inclusief parkeerplaats)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
32
Perceel
391
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
134
Perceel
391
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Johan van der Keukenstraat 196 AMSTERDAM

naar Johan van der Keukenstraat 196 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand