Vorige | Volgende
Verkocht

Johannes Verhulststraat 203 - huis AMSTERDAM, Oud-Zuid

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Op een fantastische locatie tussen de Lassusstraat en de Dufaystraat in Oud-Zuid gelegen mogen wij u aanbieden dit dubbel benedenhuis van circa 110m2 met twee slaapkamers en plaatsje op het zuidoosten. De woning bestaat uit het souterrain en de bel-etage van dit prachtige, op eigen grond gelegen pand. INDELING: Bel-etage: Eigen entree naar vestibule, hal, eetkamer aan de achterzijde met moderne...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1912
Wijk
Oud-Zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Op een fantastische locatie tussen de Lassusstraat en de Dufaystraat in Oud-Zuid gelegen mogen wij u aanbieden dit dubbel benedenhuis van circa 110m2 met twee slaapkamers en plaatsje op het zuidoosten.

De woning bestaat uit het souterrain en de bel-etage van dit prachtige, op eigen grond gelegen pand.

INDELING:
Bel-etage:
Eigen entree naar vestibule, hal, eetkamer aan de achterzijde met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: 5-pits gaskookplaat met oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de eetkamer is middels openslaande deuren alsmede een aparte keukendeur het plaatsje van circa 20m2 bereikbaar welke is gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met natuurstenen schouw en mooie raampartij. De eetkamer kan middels authentieke schuifdeuren van de woonkamer worden afgesloten.
Souterrain:
Overloop, separaat toilet, slaapkamer gelegen aan de achterzijde, tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, separate douche met rainshower en geïntegreerde handdouche.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte circa 110m2, inhoud 310m3;
- plaatsje van circa 20m2;
- bouwjaar omstreeks 1912;
- gelegen op eigen grond!;
- verwarming en warm water middels combiketel (Vaillant);
- deels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U, complexaanduiding 8898, appartementsindex 1;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- actieve en financieel gezonde VvE Johannes Verhulststraat 203 te Amsterdam bestaande uit 4 appartementsrechten;
- oprichting: 1 april 1974, wijziging splitsing 28 november 2001;
- 1/4e aandeel de gemeenschap;
- de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 75,-- per maand;
- in juli 2016 is het schilderwerk aan de buitenzijde gedaan;
- opstalverzekering via de VvE afgesloten met voldoende dekking.

LIGGING:
De Johannes Verhulststraat is een schitterende rustige straat in Oud-Zuid, de straat is extra breed, beschikt over veel groen en pleintjes en heeft vele karakteristieke voorgevels. De chique winkelstraten (P.C. Hooftstraat, Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat), diverse musea (Van Gogh, Stedelijk en Rijksmuseum), maar ook het Vondelpark, het Concertgebouw en diverse restaurants-/cafés liggen op loopafstand van dit appartementsrecht. Een parkeervergunning is eenvoudig en zonder wachttijd te verkrijgen.

BIJZONDERHEDEN:
- mooie massieve visgraat parketvloer op de bel-etage;
- de woning is voorzien van originele stijlkenmerken;
- eigen grond!;
- actieve VvE;
- houtwerk buitenzijde is in juli van dit jaar gedaan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Perceel
8898
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
plaats
Tuin
Zuidoost, 7 x 2.86 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's