U bent hier :

Johannes Verhulststraat 203 - huis AMSTERDAM, Oud-Zuid

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Dubbel benedenhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1912
Wijk  :  Oud-Zuid
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
VVE bijdrage  :  75 p/mnd
Woonoppervlakte  :  110 m²
Inhoud  :  310 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Zuidoost, 7 x 2.86 m
Parkeergelegenheid  :  betaald parkeren
Overige ruimte  :  gang, tochtportaal
Omschrijving:
Op een fantastische locatie tussen de Lassusstraat en de Dufaystraat in Oud-Zuid gelegen mogen wij u aanbieden dit dubbel benedenhuis van circa 110m2 met twee slaapkamers en plaatsje op het zuidoosten.

De woning bestaat uit het souterrain en de bel-etage van dit prachtige, op eigen grond gelegen pand.

INDELING:
Bel-etage:
Eigen entree naar vestibule, hal, eetkamer aan de achterzijde met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: 5-pits gaskookplaat met oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de eetkamer is middels openslaande deuren alsmede een aparte keukendeur het plaatsje van circa 20m2 bereikbaar welke is gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met natuurstenen schouw en mooie raampartij. De eetkamer kan middels authentieke schuifdeuren van de woonkamer worden afgesloten.
Souterrain:
Overloop, separaat toilet, slaapkamer gelegen aan de achterzijde, tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, separate douche met rainshower en geïntegreerde handdouche.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte circa 110m2, inhoud 310m3;
- plaatsje van circa 20m2;
- bouwjaar omstreeks 1912;
- gelegen op eigen grond!;
- verwarming en warm water middels combiketel (Vaillant);
- deels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U, complexaanduiding 8898, appartementsindex 1;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- actieve en financieel gezonde VvE Johannes Verhulststraat 203 te Amsterdam bestaande uit 4 appartementsrechten;
- oprichting: 1 april 1974, wijziging splitsing 28 november 2001;
- 1/4e aandeel de gemeenschap;
- de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 75,-- per maand;
- in juli 2016 is het schilderwerk aan de buitenzijde gedaan;
- opstalverzekering via de VvE afgesloten met voldoende dekking.

LIGGING:
De Johannes Verhulststraat is een schitterende rustige straat in Oud-Zuid, de straat is extra breed, beschikt over veel groen en pleintjes en heeft vele karakteristieke voorgevels. De chique winkelstraten (P.C. Hooftstraat, Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat), diverse musea (Van Gogh, Stedelijk en Rijksmuseum), maar ook het Vondelpark, het Concertgebouw en diverse restaurants-/cafés liggen op loopafstand van dit appartementsrecht. Een parkeervergunning is eenvoudig en zonder wachttijd te verkrijgen.

BIJZONDERHEDEN:
- mooie massieve visgraat parketvloer op de bel-etage;
- de woning is voorzien van originele stijlkenmerken;
- eigen grond!;
- actieve VvE;
- houtwerk buitenzijde is in juli van dit jaar gedaan.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Van Baerlestraat 53, 1071 AR Amsterdam
Telefoon: 020-5733357
E-mail: info@voogd.nl
Internet: www.voogd.nl