Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

John Blankensteinstraat 167 - A AMSTERDAM, Oost

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Nieuw, onder architectuur gebouwd benedenhuis (casco) bestaande uit drie lagen, ideaal voor een gezin, met tuin en eigen parkeerplaats voor de deur. De woning is gelegen op een breed stuk grond van circa 6,60 meter en heeft beschikking over drie slaapkamers, een werkkamer/praktijkruimte, ruime berging en een badkamer. INDELING: Begane grond (casco): Overdekte voorzijde met ruimte voor fietsen,...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2018
Wijk
Oost
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Nieuw, onder architectuur gebouwd benedenhuis (casco) bestaande uit drie lagen, ideaal voor een gezin, met tuin en eigen parkeerplaats voor de deur. De woning is gelegen op een breed stuk grond van circa 6,60 meter en heeft beschikking over drie slaapkamers, een werkkamer/praktijkruimte, ruime berging en een badkamer.

INDELING:
Begane grond (casco):
Overdekte voorzijde met ruimte voor fietsen, parkeerplaats voor één auto, entree, hal welke toegang biedt tot de toiletruimte met fontein en de meterkast. Ruime woonkamer met stijlvol, beloopbaar glas in het midden van de kamer. De keuken wordt niet geleverd, maar hiervoor bestaat een prachtig ontwerp met installatietekeningen welke de nieuwe eigenaar desgewenst kan aanschaffen. Meer informatie hierover te verkrijgen bij nadere interesse. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin op het zuidwesten.

Souterrain (casco):
Vrij in te delen ruimte, door het beloopbaar glas is er veel lichtinval en kan deze ruimte goed fungeren als werkkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime berging en een ruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en eventueel een extra douche.

Eerste verdieping (casco):
De eerste verdieping omvat een overloop met drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde met elk grote ramen en veel licht. De badkamer is casco maar alle voorbereidingen liggen er voor een ligbad, wastafel en een inloop douche. Separaat toilet met fontein en een kastruimte.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte: ruim 149m2 inhoud 510m3;
- gebouwd in 2018;
- erfpacht: AB2000, vaste canon voor een periode van 10 jaar bedraagt tot en met 16 maart 2027
€1.843,00 per jaar (belastingaftrekbaar). De erfpacht kan voor het eerst worden herzien per 15 maart 2067;
- volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ Isolide Superplus glas in aluminium kozijnen;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- vloerverwarming door de gehele woning;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie K, complexaanduiding 10462, appartementsindex 1;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Vereniging van Eigenaars John Blankensteinstraat 167 te Amsterdam
bestaande uit 2 appartementsrechten;
- oprichting: 20-03-2017;
- 55/100e aandeel in de gemeenschap;
- de maandelijkse VvE-bijdrage dient nog te worden vastgesteld;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
De woning is gelegen in stadsdeel Oost, binnen de ring. De Sportheldenbuurt is een unieke en kindvriendelijke woonwijk in ontwikkeling, op circa tien fietsminuten via de Amsterdamse brug naar het centrum. Sneltram 26 brengt u binnen tien minuten naar Centraal station. Op fietsafstand zijn verder winkels op IJburg, in de Indische buurt en de landmarkt op de Schellingwouderdijk aan de voet van de brug. Op het Zeeburgereiland zijn al een kinderopvang, basisschool, middelbare school, sportclubs, er is al horeca in vorm van een snackbar en restaurants als Haddock, Storm en the Cruise inn, er komt een Uban Sports Zone met skatepark, er komen winkels en er zal binnenkort een ROC openen.

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen op een centrale locatie;
- naar eigen smaak in te richten;
- 3 slaapkamers;
- benedenverdieping met extra douche gelegenheid;
- werkruimte;
- ruime berging;
- achtertuin van circa 20m2;
- eigen parkeerplaats voor de deur;
- vier zonnepanelen van 270Wp per paneel;
- vloerverwarming door de gehele woning en per verdieping regelbaar;
- extra groepen aangelegd voor een uitgebreide keuken en twee wasmachine/wasdrogers;
- videointercom met aansluiting op elektrisch slot;
- aluminium kozijnen;
- glasvezel aanwezig, alleen nog eigen contract afsluiten;
- aansluiting aanwezig in buitengevel voor extra beveiligingscamera.

Kortom een woning met veel mogelijkheden die naar eigen smaak is af te maken. Maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Bruto inhoud
511 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
centrale voorziening, zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
1
Perceel
10462
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidwest, 6.20 x 3.25 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart John Blankensteinstraat 167 - A AMSTERDAM, Oost

naar John Blankensteinstraat 167 - A AMSTERDAM, Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand