Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

John Blankensteinstraat 169 - A AMSTERDAM, Zeeburgereiland

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Modern, onder architectuur gebouwd bovenhuis bestaande uit twee lagen met ruim terras, berging in de kelder en eigen parkeerplaats. Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen. De woning is geheel naar eigen smaak in te richten. De woonkamer bevindt zich op de bovenste verdieping waarvandaan een ruim zicht door het grote panorama raam aan de voorzijde. Bij de open keuken aan de...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2017
Wijk
Zeeburgereiland
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Modern, onder architectuur gebouwd bovenhuis bestaande uit twee lagen met ruim terras, berging in de kelder en eigen parkeerplaats. Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen. De woning is geheel naar eigen smaak in te richten. De woonkamer bevindt zich op de bovenste verdieping waarvandaan een ruim zicht door het grote panorama raam aan de voorzijde. Bij de open keuken aan de achterzijde is er toegang tot het terras welke via een schuifpui te bereiken is.

Indien gewenst kan de woning tegen meerprijs worden opgeleverd in elke staat die u wenst, zoals bijvoorbeeld een Piet Boon eikenhouten vloer, keuken op maat, badkamers en toiletten.

INDELING:
Begane grond: Overdekte voorzijde, parkeerplaats voor één auto, entree, hal, via een draaitrap wordt de tweede verdieping bereikt.

Kelder: Hier bevindt zich een berging.

Tweede verdieping: Overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevinden zicht twee slaapkamers. Alle vier de ruimtes zijn van prima formaat, indien gewenst kunnen twee slaapkamers gemakkelijk één worden. De badkamer is casco maar alle voorbereidingen liggen er voor een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Tegenover de badkamer bevindt zich een kast voor wasmachine en droger en daarnaast een ruimte voor een separaat toilet met aansluiting voor toilet en fontein.

Derde verdieping: Via trap bereikt u de derde en tevens bovenste verdieping van de woning, in het dak gedeelte boven de trap bevindt zich een daklicht waardoor er hier veel licht invalt. Op deze verdieping bevindt zich de woonkamer met ruimte voor een keuken met kookeiland (casco). De keuken grenst aan het terras welke middels een openschuivende pui te bereiken is. Bijzonder aan deze ruimte is het grote panoramaraam aan de voorzijde van de woning.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte: ruim 122m2 inhoud 385m3;
- gebouwd in 2017/2018;
- erfpacht: AB2000, vaste canon voor een periode van 10 jaar bedraagt tot en met 15 februari 2027
€1.539,00 per jaar (belastingaftrekbaar). De erfpacht kan voor het eerst worden herzien per 16 februari 2067;
- volledig geïsoleerd en voorzien van drielaags glas in aluminium kozijnen;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- vloerverwarming door de gehele woning;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie K, complexaanduiding 10463, appartementsindex 2;
- oplevering in overleg doch spoedig mogelijk.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Vereniging van Eigenaars van het gebouw aan de John Blankensteinstraat 169 te Amsterdam
bestaande uit 2 appartementsrechten;
- oprichting: 14 maart 2017;
- 46/100e aandeel in de gemeenschap;
- de voorlopige maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 77,-- per maand;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
De woning is gelegen in stadsdeel Oost, binnen de ring. De Sportheldenbuurt is een unieke en kindvriendelijke woonwijk in ontwikkeling, op circa tien fietsminuten via de Amsterdamse brug naar het centrum. Sneltram 26 brengt u binnen tien minuten naar Centraal station. Op fietsafstand zijn verder winkels op IJburg, in de Indische buurt en de landmarkt op de Schellingwouderdijk aan de voet van de brug. Op het Zeeburgereiland zijn al een kinderopvang, basisschool, middelbare school, sportclubs, er is al horeca in vorm van een snackbar en restaurants als Haddock, Storm en the Cruise inn, er komt een Uban Sports Zone met skatepark, er komen winkels en er zal binnenkort een ROC openen.

BIJZONDERHEDEN:
- Terras;
- gehele woning is naar eigen wens in te delen;
- aluminium kozijnen met drielaags glas;
- 4 slaapkamers;
- de woning is geschilderd;
- groot panoramaraam op de bovenste verdieping in de woonkamer;
- eigen parkeerplaats voor de deur;
- de muren en plafonds zijn volledig gestuukt en klaar om te schilderen;
- gelegen op een centrale locatie;
- plafond hoge deuren;
- de woning beschikt over een hydrofoor voor extra waterdruk
- voldoende electragroepen voor uitgebreide keuken
- videointercom op beide verdiepingen met een aansluiting op elektrisch slot
- vloerverwarming is per verdieping regelbaar

Kortom een woning met veel mogelijkheden die, indien gewenst, tegen meerprijs naar eigen smaak is af te maken. Maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
385 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
2
Perceel
10464
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart John Blankensteinstraat 169 - A AMSTERDAM, Zeeburgereiland

naar John Blankensteinstraat 169 - A AMSTERDAM, Zeeburgereiland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand