Vorige | Volgende

John Blankensteinstraat 173 - A Amsterdam, Zeeburgereiland

Vraagprijs € 699.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Schitterend afgewerkt en onder architectuur gebouwd bovenhuis (129m2) bestaande uit twee lagen met ruim terras, eigen parkeerplaats en berging in de kelder. Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen. Op beide verdiepingen ligt er een visgraat eiken houten Piet Boonvloer en de keuken en de badkamer zijn van hoogstaande kwaliteit. Deze woning kijkt vrij weg aan de voorzijde.

De woonkamer bevindt zich op de bovenste verdieping waarvandaan een ruim vrij zicht door het grote panoramaraam aan de voorzijde. Vanuit de open keuken aan de achterzijde is er toegang tot het terras welke via een schuifpui te bereiken is. De woning voldoet aan de hoogste eisen en is voorzien van triple glas, plafondhoge massieve deuren en vloerverwarming door de gehele woning.

INDELING
Begane grond:
Overdekte voorzijde, parkeerplaats voor één auto en een aantal fietsen, entree, hal, via een draaitrap wordt de tweede verdieping bereikt.

Tweede verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Alle vier de ruimtes zijn van prima formaat en indien gewenst kunnen twee slaapkamers gemakkelijk één worden. De zeer luxe badkamer heeft grote tegels van Marazzi Allmarble tot aan het plafond en is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche en prachtig vrijstaand ligbad van Corian. Tegenover de badkamer bevindt zich een ruimte voor de wasmachine en droger en daarnaast de luxe toiletruimte met zwevend toilet en Corian fontein.

Derde verdieping:
Via de trap bereikt u de derde en tevens bovenste verdieping van de woning. In het dak gedeelte boven de trap bevindt zich een daklicht waardoor er hier veel licht invalt. Op deze verdieping bevindt zich de woonkamer met matzwarte keuken met kookeiland welke is voorzien van alle gemakken waaronder een Quooker, kooktoestel met eigen afzuiging, combi-stoomoven en combi-magnetron. De keuken grenst aan het terras welke middels een openschuivende pui te bereiken is. Bijzonder aan deze ruimte is het grote panoramaraam aan de voorzijde van de woning.

Kelder:
Hier bevindt zich een berging die ideaal is voor de opslag van vele spullen.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 129m2, inhoud 457m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd in 2018;
- erfpacht: AB2000, vaste canon voor een periode van 10 jaar bedraagt tot en met 15 februari 2027 € 1.725,00 per jaar (belastingaftrekbaar). De erfpacht kan voor het eerst worden herzien per 16 februari 2067;
- volledig geïsoleerd en voorzien van drielaags glas in aluminium kozijnen;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- vloerverwarming door de gehele woning (per verdieping regelbaar);
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie K, complexaanduiding 10437, appartementsindex 2;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Vereniging van Eigenaars van het gebouw aan de John Blankensteinstraat 173 te Amsterdam bestaande uit 2 appartementsrechten;
- oprichting: 28 februari 2017;
- 44/100e aandeel in de gemeenschap;
- de maandelijkse VvE-bijdrage dient nog te worden vastgesteld (circa € 50,00 per maand);
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
De woning is gelegen binnen de ring in de Sportheldenbuurt van het Zeeburgereiland in stadsdeel Oost. De Sportheldenbuurt is een unieke en kindvriendelijke woonwijk in ontwikkeling, op circa tien fietsminuten via de Amsterdamse brug naar het centrum. Sneltram 26 brengt u binnen tien minuten naar Centraal station. Op fietsafstand zijn verder winkels op IJburg, in de Indische buurt en de landmarkt op de Schellingwouderdijk aan de voet van de brug. Op het Zeeburgereiland zijn al een kinderopvang, basisschool, middelbare school, sportclubs, er is al horeca in vorm van een snackbar en restaurants als Haddock; de gemoedelijke, kindvriendelijke maar toch ook zakelijke plek aan het IJ. Een unieke plek waar het heerlijk vertoeven is in het gezellige restaurant of op het grote terras met uitzicht op het water en The Cruise Inn: Het rock & Roll café van Nederland. Er komt een Urban Sports Zone met skatepark, er komen winkels en er zal binnenkort een ROC openen.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer luxe afgewerkt met Piet Boon vloer, luxe badkamer en keuken;
- fraai terras;
- de woning kijkt vrij weg aan de voorzijde;
- aluminium kozijnen met drielaags glas;
- vier slaapkamers;
- groot panoramaraam op de bovenste verdieping in de woonkamer;
- alle kranen in de woning zijn van Piet Boon en betreffen inbouwkranen;
- eigen parkeerplaats voor de deur;
- woning is volledig gestuukt en geschilderd;
- gelegen op een centrale locatie;
- plafond hoge deuren;
- de woning beschikt over een hydrofoor voor extra waterdruk;
- video intercom op beide verdiepingen met een aansluiting op elektrisch slot;
- vloerverwarming is per verdieping regelbaar.

Kortom een mooie en luxe afgewerkte bovenwoning. Maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
457 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
2
Perceel
10437
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart John Blankensteinstraat 173 - A Amsterdam, Zeeburgereiland

naar John Blankensteinstraat 173 - A Amsterdam, Zeeburgereiland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object