Vorige | Volgende
Verkocht

John Campbellstraat 12 AMSTERDAM, IJburg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Gelegen op het meest populaire deel van IJburg: comfortabel en licht familiehuis van 135m2 met inpandige garage, zonnige tuin op het zuidwesten, grote woonkamer, drie slaapkamers, werk-/logeerkamer op de begane grond en afgekochte erfpacht (50 jaar). Er mag nog een verdieping worden opgebouwd (vergunning noodzakelijk). De woning bevindt zich op het Steigereiland-Zuid: Een kindvriendelijke, rustige...

Kenmerken

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Wijk
IJburg
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Gelegen op het meest populaire deel van IJburg: comfortabel en licht familiehuis van 135m2 met inpandige garage, zonnige tuin op het zuidwesten, grote woonkamer, drie slaapkamers, werk-/logeerkamer op de begane grond en afgekochte erfpacht (50 jaar). Er mag nog een verdieping worden opgebouwd (vergunning noodzakelijk).

De woning bevindt zich op het Steigereiland-Zuid: Een kindvriendelijke, rustige en waterrijke buurt met voornamelijk laagbouw en ruim opgezette koopwoningen. In deze omgeving hebben kinderen alle gelegenheid om buiten te spelen, te zwemmen in de zomer en in de winter te schaatsen. Een heerlijke plek om op te groeien. Het centrum van Amsterdam is met tram 26 op 15 minuten afstand en via de ring A-10 in een paar minuten te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet, trapkast en trapopgang. Lichte, tuingerichte werk-/logeerkamer met toegang tot de diepe tuin (circa 52m2). De zonnige tuin ligt op het zuidwesten, beschikt over een handige achterom en een praktische, houten berging voor de fietsen. De inpandig parkeerplaats met plaats voor één auto en met veel bergruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een elektrische deur.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang. Ruime, lichte, doorzonwoonkamer met mooie houten vloer en afgewerkte wanden met glad stucwerk. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is het een zeer licht huis. De moderne, open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van alle gemakken waaronder een dubbele spoelbak met mengkraan, brede inductiekookplaat, afzuigkap, Boretti heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Eventueel kan hier een trap worden geplaatst die naar de tuin leidt, hiervoor is wel een vergunning nodig.

Tweede verdieping:
Overloop, moderne badkamer tot het plafond betegeld voorzien van brede wastafel met spiegel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Slaapkamer (12m2) aan de achterzijde. Handige inloopkast met de wasmachine- en drogeraansluitingen en veel bergruimte. Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde (8m2 en 13m2).

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 135m2, inhoud 520m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd in 2006;
- erfpacht: AB2000, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 15 januari 2055;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- zeer energiezuinig huis, energielabel A;
- mooie houten vloeren door de gehele woning;
- volledig geïsoleerd, o.a. voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 1071, groot 1 are 11 centiare;
- oplevering in overleg.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
Steigereiland heeft een zeer gevarieerd straatbeeld met veel creativiteit! Dit is ontstaan door de variëteit in de vrije bebouwing. Vrijstaande huizen, geschakelde woningen, 2-, 3- en 4-laags woningen, woningen aan het water, ruime tuinen, binnenstraatjes; alles is hier te vinden. In de buurt en dus op loopafstand zijn o.a. een basisschool, een speeltuin, een muziekschool, een zeilschool, een kleine buurtwinkel, verschillende kinderdagverblijven, een restaurant en een theater te vinden. Verder is op loopafstand een van de grootste stadsparken van Amsterdam te bereiken; het Diemerpark, waar ook een voetbal- en hockeyclub hun velden hebben. Op nog geen 5 minuten fietsen van Steigereiland ligt aan dit park een prachtig klein strandje waar het 's zomers heerlijk zwemmen en zonnen is. Voor een wat groter strand met alle faciliteiten, fiets je wat verder door richting het oosten. Daar bevindt zich het strand 'Blijburg' met o.a. diverse horeca, een surfschool en ruime parkeergelegenheid. Tevens vind je aan deze kant van het eiland een grotere variatie aan winkels en speciaalzaken (slager, vishandel, bakkerij, etc.) maar ook een schoonheidssalon, een schoenmaker en een avondwinkel. Dankzij de nieuwe fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal is de binnenstad makkelijk en goed bereikbaar met de fiets. Met tram 26 staat u binnen een kwartier op Centraal Station en de ring A10 is zeer goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- mogelijkheid voor een opbouw;
- diepe tuin gelegen op het zuidwesten met achterom;
- houten berging;
- erfpachtcanon voor 50 jaar afgekocht;
- inpandige parkeerplaats voorzien van elektrische deur;
- drie slaapkamers;
- tuingerichte werk-/logeerkamer op de begane grond;
- veel praktische ruimte in een sfeervolle woning;
- mogelijkheid tot het huren van een tweede parkeerplaats op loopafstand;
- gelegen op een superplek in een gedeelte met voornamelijk luxe, grote gezinswoningen.

Zeer moderne en praktische woning op een centrale locatie, maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
111 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
1071
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.18 x 10 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's