Vorige | Volgende

John Napierstraat 14 AMSTERDAM, IJburg

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

In een autoluwe straat bevindt zich deze moderne en zeer praktische eengezinswoning (gebouwd in 2005) gelegen op een ruim kavel met twee parkeerplaatsen voor de deur, mogelijkheid voor drie of meerdere slaapkamers en diepe, zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is gelegen op het zeer gewilde Steigereiland Zuid. De omgeving kenmerkt zich door de kleurrijke, architectonische woningen en het vele...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Wijk
IJburg
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In een autoluwe straat bevindt zich deze moderne en zeer praktische eengezinswoning (gebouwd in 2005) gelegen op een ruim kavel met twee parkeerplaatsen voor de deur, mogelijkheid voor drie of meerdere slaapkamers en diepe, zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is gelegen op het zeer gewilde Steigereiland Zuid. De omgeving kenmerkt zich door de kleurrijke, architectonische woningen en het vele (zwem)water in de nabije omgeving. De erfpacht is ten tijde van de bouw voor 50 jaar afgekocht.

Het huis kent diverse uitbreidingsmogelijkheden (o.a. uitbouwen aan de voor- en achterzijde en opbouwen, met vergunning). Hierdoor kan het woonoppervlak met circa 100m2 BVO worden vergroot. Alle varianten zijn al een keer gebouwd in deze straat.

INDELING:
Begane grond:
Voortuin met plaats voor twee auto's en een motor of scooter (ook wanneer er naar voren toe uitgebouwd wordt is er nog parkeergelegenheid voor twee auto's). Entree van de woning naar de hal met garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, meterkast met stadsverwarmingsunit en de trap naar de eerste verdieping. Ruime, tuingerichte woonkamer waarvandaan toegang tot de diepe tuin gelegen op het zonnige zuidoosten met houten schuur en achterom. De achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De open keuken met mat witte kasten en laden is voorzien van alle inbouwapparatuur, o.a.: elektrische kookplaat met afzuigkap, combi oven-/magnetron, vaatwasser, koelkast en viezer. De gehele verdieping is uitgevoerd met een nette laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met de wasmachine- en drogeraansluiting. Zeer nette badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en tegels tot het plafond. De masterbedroom aan de achterzijde beschikt over rolluiken voor de ramen en is op eenvoudige wijze te splitsen in twee waardoor er een derde slaapkamer ontstaat (zie optieplattegrond). De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een nette laminaatvloer.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 85m2 (conform NEN 2580), inhoud 300m2;
- gebouwd in 2005;
- erfpacht: AB2000, huidig tijdvak loopt tot en met 15 januari 2055 en de canon is tot die tijd afgekocht;
- beide verdiepingen zijn voorzien van een nette laminaatvloer;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- volledig geïsoleerd met o.a. dubbele beglazing in houten kozijnen;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen voor huidig gebruik met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 1123, groot 1 are 44 centiare;
- definitief energielabel A;
- oplevering: in overleg.

LIGGING:
De woning is gelegen op een gewild gedeelte van 'Steigereiland Zuid' te IJburg. Het eiland beschikt over een basisschool (grenzend aan het einde van de straat), gezondheidscentrum, kinderopvangcentra en café-/restaurant Spiazzo om de hoek. Het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO) is vlakbij evenals het winkelcentrum en Amsterdamse creatieve winkels en restaurants, Blijburg en de Haven. Daarnaast bevindt zich het Diemerpark (met klein strand) op loopafstand. Door de ruime opzet van het eiland (voornamelijk laagbouw) is het ook voor kinderen een aangename omgeving om te mogen wonen. Met tram 26 staat u binnen een kwartier op het Centraal Station en de ring A10 (S114) evenals de recent geopende Oostelijk Ontsluiting naar de A1 en A9 is binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
- autoluwe straat;
- twee eigen parkeerplaatsen;
- optie voor drie of meer slaapkamers;
- de woning is uitbouwbaar aan zowel de voor- als aan de achterzijde voor zowel de begane grond als de eerste verdieping + een dakopbouw;
- riante, zonnige achtertuin (circa 45 m²) gelegen op het zuidoosten;
- houten schuur in de achtertuin;
- uitstekend geïsoleerd;
- goede openbaarvervoerverbindingen.

Moderne en praktische woning op het Steigereiland Zuid, de kans om een eigen woning op te bouwen op dit geweldige eiland. maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
1123
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 5.38 x 8.17 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart John Napierstraat 14 AMSTERDAM, IJburg

naar John Napierstraat 14 AMSTERDAM, IJburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand