Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Karel du Jardinstraat 24 - III Amsterdam, Zuid

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Op een zeer gewilde locatie in de bruisende pijp een licht en praktisch ingedeeld appartement voorzien van grote woonkamer met open keuken, balkon, drie slaapkamers en een recent aangelegd, riant dakterras (2014 met nieuwe dakkapel) op de zuidkant met prachtige vergezichten over de stad.

Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex op een zeer gewilde locatie in De Pijp met om de hoek het gezellige Van der Helstplein. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2060.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree naar trappenhuis (wordt in februari 2019 gerenoveerd en geschilderd in de historische kleuren 1921 en voorzien van een nieuwe vloer).

Derde verdieping (warm eiken lamelparketvloer over de hele verdieping):
Eigen entree naar ruime hal met garderobe, toiletruimte en toegang tot de diverse vertrekken. Zeer lichte en gezellige woonkamer met eetgedeelte en een ruim zitgedeelte met mooie kastenwand en werkplek. Aansluitend de halfopen keuken uitgevoerd met een granito aanrechtblad en toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. Twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is uitgevoerd met wastafel, douche en de aansluiting voor de wasmachine/droger.

Vierde verdieping:
Via een open trap vanuit de woonkamer is de derde slaapkamer bereikbaar. Dit betreft een lichte ruimte met hoge dakkapel. Via een schuifdeur is er toegang tot het grote en beschutte dakterras (25m2) met hardhouten buitenvloer, zitbank en buitenkeuken met wateraansluiting en elektra. Vanaf hier is er een prachtig weids uitzicht over de stad.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 91m2, inhoud 298m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd in 1921;
- erfpacht: AB2000, de canon is afgekocht tot en met 31 augustus 2060;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- verwarming en warm water middels combiketel (2011);
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 11780, appartementsindex 74;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Vereniging van Eigenaars 'Karel du Jardinstraat 8 tot en met 24' te Amsterdam bestaande uit 36 leden;
- oprichting: 9 oktober 2010;
- 90/3.298ste aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt gevoerd door Yver VvE Beheer;
- de VvE-bijdrage bedraagt circa € 120,00 per maand;
- meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig;
- in 2019 staat het trappenhuis, schilderwerk en hang- en sluitwerk aan de binnen kozijnen gepland;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Het appartement ligt in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer midden in de bruisende buurt de Pijp. De sfeervolle buurt wordt gekarakteriseerd door de grote hoeveelheid cafés en restaurants, de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en het gezellige Van der Helstplein ligt letterlijk om de hoek. Alle benodigde winkels zijn te vinden op de nabijgelegen winkelstraten zoals de pas opnieuw aangelegde Ferdinand Bolstraat, de rode loper naar Amsterdam Centraal. De Pijp wordt niet voor niets het Quartier Latin van Amsterdam genoemd. De Amstel dichtbij zit ook boordevol met leuke plekken en terrassen en naar het centrum is slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn er ook uitstekende openbaar vervoersvoorzieningen met de diverse tram- en buslijnen en bovendien ligt de nieuwe Noord-Zuid-metrolijn op loopafstand (metrohalte 'de Pijp'). Deze metro brengt u in 9 minuten op Amsterdam Centraal en in 5 minuten op Amsterdam Zuid.

BIJZONDERHEDEN
- Fantastische locatie, midden in de Pijp;
- geweldig dakterras (25m2) met mooi uitzicht;
- balkon aan de achterzijde;
- in 2014 met vergunning verbouwd met een trap binnendoor, dakkapel en dakterras;
- in 2011 voorzien van nieuwe geïsoleerde en brandwerende vloer en plafonds;
- dubbele beglazing;
- combiketel uit 2011;
- woning bestaande uit drie slaapkamers;
- erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 augustus 2060;
- actieve VvE welke professioneel beheerd wordt.

Kortom, een ruime woning op een bruisende locatie. Maak vrijblijvend een afspraak om te bezichtigen!

*** ENGLISH VERSION ***

Quiet and cozy living in a very bright and practically divided apartment with large living room with open kitchen plan, balcony, three bedrooms and a recently constructed, spacious roof terrace (2014 with new dormer) on the South side with beautiful views over the city.

The apartment is located in a well maintained complex in a very popular location in De Pijp with the cozy Van der Helstplein around the corner. The ground rent has been bought off until 2060.

LAYOUT
Ground floor:
Central entrance to staircase (will be renovated in February 2019 and painted in the historic colors 1921 and equipped with a new floor).

Third floor (warm oak parquet floorings throughout this floor):
Private entrance to spacious hallway with cloakroom, toilet room and access to the various rooms. Very bright and cozy living room with dining area and a spacious area to sit with beautiful closet and workstation. Semi-open kitchen with a granite worktop and wherefrom access to a sunny balcony on the South. Two spacious bedrooms are located at the front side of the apartment. The bathroom is equipped with a sink, shower and the connection for the washer/dryer.

Fourth floor:
The third bedroom is accessible via an open staircase from the living room. This concerns a light room with a high dormer window. Through a sliding door there is access to the large and sheltered roof terrace (25m2) with hardwood outside floor, sofa and outdoor kitchen with water connection and electricity. From here there is a beautiful panoramic view of the city.

GENERAL
- Living area 91m2, volume 298m3 (according to NEN-2580);
- built in 1921;
- leasehold: General Conditions out of 2000, the ground rent has been bought off till August 31st, 2060;
- heating and hot water via central heating boiler (2011);
- fully equipped with double glazed windows;
- known at the Land Registry's office as municipality of Amsterdam, section V, complex designation
11780, apartment index 74;
- delivery in consultation.

ASSOCIATION OF HOME OWNERS
- Active and Financial Healthy Association of Owners 'Karel du Jardinstraat 8 tot en met 24' in
Amsterdam consisting of 36 houses;
- establishment: October 9th, 2010;
- 90/3.298th share in the community;
- the administration is conducted by Yver VvE Beheer;
- the Association of Owners' contribution amounts to approximately € 120,00 per month;
- multi-year maintenance planning and internal house rules are present;
- maintenance on the staircase, paintwork and hinges and locks on the inside frames will take place in 2019;
- home insurance completed through the Association of Owners with sufficient cover.

LOCATION
The apartment is located in a quiet street with only destination traffic in the middle of the bustling neighborhood 'De Pijp'. The atmospheric neighborhood is characterized by the large number of cafes and restaurants, the Albert Cuyp market, the Sarphatipark and the cozy Van der Helstplein is literally around the corner. All necessary stores can be found on the nearby shopping streets, such as the recently reconstructed Ferdinand Bolstraat. Amstel nearby is also full of fun places and terraces and the center is only a few minutes by bike. In addition, there are excellent public transport facilities with the various tram and bus lines and the new North-South metro line is within walking distance (metro stop 'de Pijp'). This metro will take you to Amsterdam Central Station in 9 minutes and Amsterdam South in 5 minutes.

PARTICULARITIES
- Fantastic location;
- great roof terrace (25m2) with beautiful views;
- balcony at the rear;
- renovated in 2014 with a staircase inside, dormer and roof terrace;
- to provide new insulated and fire-resistant floors and ceilings in 2011;
- double glass;
- combi boiler from 2011;
- house consisting of three bedrooms;
- ground lease has been bought off till 31 August 2060;
- active Home Owners Associations which is professionally managed.

In short, a spacious apartment on a bustling location. Make an appointment to visit!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Bruto inhoud
298 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
74
Perceel
11780
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 31/8/2060
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Karel du Jardinstraat 24 - III Amsterdam, Zuid

naar Karel du Jardinstraat 24 - III Amsterdam, Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object