Vorige | Volgende

Kea Boumanstraat 66 - A AMSTERDAM, Zeeburgereiland

Vraagprijs € 800.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

WAANZINNIG UITZICHT Karakteristiek, onder architectuur gebouwd, zeer luxe dubbel bovenhuis met eigen entree, zonnig dakterras en prachtig uitzicht over het IJmeer. De woning heeft een woonoppervlak van 148m2, woonkamer met panoramaraam, zeer luxe Bulthaup keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en parkeerruimte op eigen terrein. INDELING: Begane grond: Entree, hal met kast voor garderobe en...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2015
Wijk
Zeeburgereiland
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

WAANZINNIG UITZICHT

Karakteristiek, onder architectuur gebouwd, zeer luxe dubbel bovenhuis met eigen entree, zonnig dakterras en prachtig uitzicht over het IJmeer. De woning heeft een woonoppervlak van 148m2, woonkamer met panoramaraam, zeer luxe Bulthaup keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en parkeerruimte op eigen terrein.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met kast voor garderobe en opslag, lage kast/bank, meterkast, kast onder de trap, eikenhouten sfeervolle open trap naar boven met glazen balustrades.

Tweede etage:
Overloop met een glazen wand uitkijkend naar de trap, toiletruimte met luxe toilet (Geberit Duo Fresh) en Corian fontein en inbouw Cocoon kraan, berging met wasmachine- en drogeraansluiting, twee slaapkamers aan de achterzijde, badkamer met inloopdouche voorzien van Cocoon rainshower en Corian wasmeubel met ingebouwde wastafel, masterbedroom met prachtig zicht over het water, inbouwkasten en tweede badkamer met royale Corian badkamermeubel met ingebouwde wasbak en inbouw Cocoon kraan, inloopdouche voorzien van een xxl rainshower van Cocoon en aparte toiletruimte met afzuigsysteem in het toilet (Geberit Duo Fresh).

Derde etage:
Grote woonkamer met prachtig uitzicht via het panoramaraam (bijna 6 meter breed) over het water. De Bulthaup B3 keuken is voorzien van alle gemakken, o.a.: kookeiland, Bora Classic kookplaat en teppanyaki plaat met ingebouwd afzuigsysteem, grote koelkast, separate vriezer met ijsmachine, Quooker, vaatwasser, Gaggenau combi oven-/magnetron, Gaggenau stoomoven en handige hoge bergkasten. Tevens is er een koffiehoek met wijnkoelkast. Aangrenzend aan de achterzijde bevindt zich het terras (15m2) op het zuiden voorzien van een harmonicaraam welke volledig open kan waardoor de keukenruimte en het terras één worden.

Vierde etage:
Via een betonnen trap wordt het afgeschermde dakterras (53m2) bereikt. Vanaf hier prachtig zicht over het water. Er zijn voorbereidingen getroffen voor elektra en een jacuzzi.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 148m2, inhoud 505m3 (conform NEN-2580);
- bouwjaar 2015;
- erfpacht: AB 2000, einde tijdvak 15 oktober 2064, canon bedraagt thans € 2.435,23 en wordt jaarlijks geïndexeerd;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- vloerverwarming door de gehele woning;
- volledig geïsoleerd en voorzien van drielaags HR+++ beglazing in aluminium kozijnen;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie K, complexaanduiding 9606, appartementsindex 2;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Vereniging van Eigenaars 'Kea Boumanstraat 66 te Amsterdam' bestaande uit 2 appartementsrechten;
- oprichting: 29 oktober 2014;
- 124/238ste aandeel in de gemeenschap;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 50,00;
- de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
De woning is gelegen op het Zeeburgereiland in stadsdeel Oost, binnen de ring met prachtig uitzicht over het IJmeer. De Sportheldenbuurt is een unieke en kindvriendelijke woonwijk in ontwikkeling, op circa tien fietsminuten via de Amsterdamse brug naar het centrum. Sneltram 26 brengt u binnen tien minuten naar Centraal station. Op fietsafstand zijn verder winkels op IJburg en in de Indische buurt. De Landmarkt op de Schellingwouderdijk is een mooie wandel- of fietstocht waard, over de Oranjesluizen om biologisch en smakelijk boodschappen te doen. Op het Zeeburgereiland is een basisschool, twee middelbare scholen en sportclubs. Er is horeca in vorm van restaurant Haddock, restaurant Bij Storm, met daarbij Wind & Wheels en centraal op het eiland wordt een groot park gerealiseerd met een mega Urban Sports Zone.

BIJZONDERHEDEN:
- fantastisch gelegen aan het IJmeer;
- eigen entree;
- aluminium kozijnen met drielaags glas
- luxe afwerking:
- groot panoramaraam in de woonkamer van bijna 6 meter breed en plafondhoog;
- luxe Bulthaup B3 keuken met keukeneiland;
- plafondhoge houten deuren met invisible scharnieren;
- luxe inbouwspots met dimmer functie;
- TV ingebouwd in de woonkamerkast;
- door het hele huis maatwerk inbouwkasten;
- luxe eikenhouten trap met glazen balustrades;
- grote hal op de begane grond met de ruimte voor een kinderwagen of kinderfietsen;
- cocoon wasbakken en meubels gemaakt van Corian;
- inbouwkranen van Cocoon;
- riant terras (15m) en dakterras (53m2) op het zuiden;
- parkeerplaats op eigen terrein;
- gelegen op een centrale locatie.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
67 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
2
Perceel
9606
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Kea Boumanstraat 66 - A AMSTERDAM, Zeeburgereiland

naar Kea Boumanstraat 66 - A AMSTERDAM, Zeeburgereiland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand