Vorige | Volgende
Onder bod

Koningsvaren 79 ABCOUDE

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Abcoude ligt dit goed onderhouden en zeer royale vrijstaande familiehuis ( woonopp. 224 m²-NEN 2580 meting) met eigen oprit, voortuin, achtertuin en dubbele garage. De woning heeft een waanzinnig weids uitzicht over het Abcoudermeer en heeft een perceelgrootte van maar liefst 684 m². De woning ligt in de wijk Koningsvaren; een kindvriendelijke en groene wijk tegen het...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971-1980
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Abcoude ligt dit goed onderhouden en zeer royale vrijstaande familiehuis ( woonopp. 224 m²-NEN 2580 meting) met eigen oprit, voortuin, achtertuin en dubbele garage. De woning heeft een waanzinnig weids uitzicht over het Abcoudermeer en heeft een perceelgrootte van maar liefst 684 m².

De woning ligt in de wijk Koningsvaren; een kindvriendelijke en groene wijk tegen het Abcoudermeer en de sportvelden aan. Het huis heeft als oorspronkelijk bouwjaar 1972 maar is rond 2000 gemoderniseerd tot een fijn en praktisch familiehuis met heel veel ruimte. Het bruto vloeroppervlak is maar liefst 330 m².

INDELING:
Begane grond;
Via een ruime hal komt men in de L-vormige woonkamer met aan de ene zijde de zitkamer met open haard en aan de andere zijde de eetruimte met half open keuken. Via openslaande deuren aan de woonkamer bereikt men de zeer diepe achtertuin op het westen. De keuken is netjes en voorzien van divers inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt een royale bijkeuken die zowel binnendoor als vanaf buitenaf te bereiken is. De dubbele garage met een extra berging is weer achter de bijkeuken gelegen.

1e Verdieping;
Deze verdieping heeft momenteel 3 slaapkamers en 2 badkamers. Alle kamers zijn ruim echter de masterbedroom heeft een walk-in garderobekamer en eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel en vloerverwarming. De andere badkamer heeft een inloopdouche en 2 wastafels. Op de gang is nog een toilet.

2e Verdieping/zolder
Doordat zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde dakkapellen geplaatst zijn, is ook hier weer veel ruimte. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers en een wasmachineruimte. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en de boiler. (Nefit ca.2004) Op de overloop is nog een handige werkruimte gemaakt.


BIJZONDERHEDEN;
– Waanzinnig uitzicht op het water.
– Bruto vloeroppervlakte 332 m²
- Eigen grond.
- Voortuin, zijtuin en achtertuin.
– Dubbele garage voor 2 auto's met dubbele oprit voor nog eens 2 auto's
- Open haard
- Betonnen vloeren ( kwaaitaalvloer met garantie!)
- Dubbel glas
- Zonnescherm aan de achterzijde
- Oplevering in overleg.

ABCOUDE;
Abcoude is een levendig dorp grenzend aan Amsterdam. Op de fiets kunt u in het dorp terecht voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn er diverse cafeetjes, restaurants, basisscholen en sportclubs. U heeft zowel met de auto als per trein een uitstekende verbinding met Amsterdam (10 min) Utrecht (20 min).

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
224 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
899 m³
Perceeloppervlakte
684 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecom Line
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
A
Perceel
1681
Oppervlakte
514 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Abcoude
Sectie
A
Perceel
2074
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Koningsvaren 79 ABCOUDE

naar Koningsvaren 79 ABCOUDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand