Vorige | Volgende
Verkocht

Krammerstraat 12 II AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Op een goede plek in Amsterdam Zuid (Rivierenbuurt) ligt dit zeer hoogwaardig gerenoveerde dubbel bovenhuis met ruim dakterras. Het appartement is een paar jaar geleden volledig gerenoveerd tot een smaakvol geheel en ligt op de bovenste 2 verdiepingen van een rustig straatje tussen de Churchilllaan en Wielingenstraat. Het woonoppervlak van ca. 121 m² is creatief en goed ingedeeld, nagenoeg alles...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 126 p/m
Bouwjaar
1928
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een goede plek in Amsterdam Zuid (Rivierenbuurt) ligt dit zeer hoogwaardig gerenoveerde dubbel bovenhuis met ruim dakterras. Het appartement is een paar jaar geleden volledig gerenoveerd tot een smaakvol geheel en ligt op de bovenste 2 verdiepingen van een rustig straatje tussen de Churchilllaan en Wielingenstraat. Het woonoppervlak van ca. 121 m² is creatief en goed ingedeeld, nagenoeg alles klopt aan de woning, een huis dat direct goed aanvoelt.

INDELING;
2e verdieping - Entree, hal voorzien van garderoberuimte die overloopt naar de woonkamer met aan de achterzijde een Bulthaup open keuken met o.a. apparatuur van Gaggenau ; stoomoven, oven, koffiemachine en Quooker etc. en aan de voorzijde de zitkamer met weids uitzicht over de Grevelingenstraat. Aangezien het pand maar liefst 8 meter breed is en bijna 12 meter diep is, bevinden zich nog 2 slaapkamers naast de keuken en zitkamer op deze verdieping. Een toilet met douche ( thans in gebruik als wasmachineruimte) en een balkon op het westen maken deze verdieping compleet.

Op 3e verdieping bevinden zich de masterbedroom en de walk-in badkamer. De badkamer ook weer met veel gevoel voor materiaal en sfeer aangelegd, is voorzien van ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche. Boven de badkamer is nog een berging. Aan de slaapkamer grenst een ruim dakterras op het westen.

BIJZONDERHEDEN;
- Eiken houten lamelparketvloer
- Volledig dubbele beglazing
- alle aan- /afvoerleidingen van elektra, water, gas vernieuwd in 2011
- Jaga radiatoren (DBE-system)
- Een stalenkozijn om de 2e slaapkamer af te sluiten is reeds besteld en wordt nog geplaatst, tekening aanwezig
- Erfpacht, voorwaarden 2000, canon € 1194 per jaar. Herziening 2052
- Dakterras met vergunning

VVE
De vereniging van eigenaars wordt professioneel beheerd, de servicekosten bedragen € 126 per maand.
Het aantal leden bedraagt 6.

OMGEVING;
De woning is bijzonder gunstig gelegen op korte loopafstand van supermarkten, leuke restaurants en winkels in de Scheldestraat ,Maasstraat of Beethovenstraat. De gezellige Albert Cuyp markt in de Pijp en de chique Beethovenstraat in Oud-Zuid zijn op loopafstand te bereiken. Het M.L. Kingpark, Beatrixpark, Sarphatipark en Amstelpark bevinden zich in de directe nabijheid.

BEREIKBAARHEID;
Openbaar vervoer (bus en tram) is beschikbaar om de hoek. Het NS-station RAI of Amstel) liggen op loopafstand. Aansluiting op de Ringweg A10 is zeer nabij, met directe toegang tot de uitvalswegen A1, A2 en A4. Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning. De wachttijd is circa 2 maanden voor een vergunning en een overloopvergunning wordt snel afgegeven.

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 126 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Perceel
11033
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's