Vorige | Volgende
Verkocht

Kweekhoven 10 AMSTERDAM, Nieuw-West

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Nabij de Sloterplas en het Sloterpark gelegen speels ingedeeld en ruim opgezet herenhuis met drie terrassen en twee eigen parkeerplaatsen! INDELING: Betegelde voortuin gelegen aan een hof. Begane grond: Entree van de woning met meterkast en een plafondhoogte van maar liefst 4,85m! De hoger gelegen hal met meterkast en separaat toilet met fontein verschaft toegang tot de riante keuken uitgevoerd met...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 115 p/m
Bouwjaar
2009
Wijk
Nieuw-West
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Nabij de Sloterplas en het Sloterpark gelegen speels ingedeeld en ruim opgezet herenhuis met drie terrassen en twee eigen parkeerplaatsen!

INDELING:
Betegelde voortuin gelegen aan een hof.
Begane grond:
Entree van de woning met meterkast en een plafondhoogte van maar liefst 4,85m! De hoger gelegen hal met meterkast en separaat toilet met fontein verschaft toegang tot de riante keuken uitgevoerd met witte kasten en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, o.a.: Amerikaanse koelkast met water- en ijsdispenser, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combinatie oven/magnetron.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de terrasgerichte woonkamer welke middels een vide in open verbinding staat met de keuken op de begane grond. Vanuit de woonkamer middels een grote schuifpui toegang tot het riante terras (50m2) gelegen op het noordwesten.
Tweede verdieping:
Overloop waarvandaan toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Separaat toilet met fontein. Twee ruime slaapkamers (7m2 en 11m2) aan de voorzijde, beide voorzien van openslaande deuren. In het midden van de verdieping bevindt zich de badkamer uitgevoerd met wastafel, douchecabine en ligbad. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers (7m2 en 13m2).
Derde verdieping:
Overloop, grote slaapkamer (19m2) aan de voorzijde. Berging aan de achterzijde met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Zowel vanuit de berging als vanaf de hal is het tweede dakterras (23m2) bereikbaar.
Kelder:
Vanaf de begane grond is de kelder bereikbaar voorzien van bergruimte en twee eigen parkeerplaatsen.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 151m2, inhoud 582m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd in 2009;
- erfpacht: AB2000, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 16 december 2056;
- verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening;
- volledig geïsoleerd, o.a. voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- de woning beschikt over een mechanisch ventilatiesysteem;
- elektrische installatie bestaande uit 5 groepen met aardlekschakelaar;
- plavuizenvloer in de kelder en op de begane grond, fraaie houten vloer op de eerste verdieping en een nette laminaatvloer op de tweede en derde verdieping;
- kadastraal bekend gemeente Sloten (N.H.), sectie D, complexaanduiding 9363, appartementsindex 65;
- definitief energielabel A;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ''Willem Barentsz Meer en Oever Blok II Eengezinswoningen'' te Amsterdam;
- oprichting: 9 februari 2007;
- 2/130ste aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Het Nieuwe VvE Beheer B.V, 020-5203963;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 115,26 per maand;
- huishoudelijk reglement en meerjaren onderhoudsplanning aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten via de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
De woning is aan de voorzijde gelegen aan een kindvriendelijk hofje en is onderdeel van het nieuwbouwproject ''De Nieuwe Wereld'' in Osdorp, stadsdeel Nieuw-West. Het winkelcentrum Osdorpplein bevindt zich op loopafstand en biedt een ruime keuze aan winkels voor zowel dagelijkse als niet-dagelijkse zaken. Diverse tram- en busverbindingen naar het centrum van Amsterdam en naar Stations Sloterdijk en Lelylaan zijn eveneens op loopafstand. De ringweg A-10, Schiphol en Haarlem zijn bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Het nabijgelegen recreatiegebied Sloterplas met het omliggende Sloterpark is een aangename plek voor sporters, wandelaars en andere recreanten. Kortom: alles wat u nodig heeft en het leven aangenaam maakt vindt u in de directe omgeving.

BIJZONDERHEDEN:
- ruim opgezette woning met 5 slaapkamers welke allen voorzien zijn van openslaande deuren;
- woonkamer staat middels een vide in open verbinding met de keuken;
- twee terrassen;
- twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage;
- herenhuis doch een appartementsrecht;
- wonen in een oase van groen;
- groot winkelcentrum op loopafstand;
- uitstekende bereikbaarheid met auto en het openbaar vervoer;
- alle voorzieningen dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 115 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
101 m²
Inhoud
582 m³
Perceeloppervlakte
1 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
D
Indexnummer
65
Perceel
9363
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2

Foto's