U bent hier :

Lamarckhof 2 - II AMSTERDAM, Watergraafsmeer

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1956
Wijk  :  Watergraafsmeer
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  115 p/mnd
Woonoppervlakte  :  67 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Inhoud  :  221 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  toilet, hal, stookruimte, balkon
Omschrijving:
Sfeervol en zeer licht driekamerappartement (eigen grond), gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een keurig onderhouden, kleinschalig complex, gelegen aan een autoluw hof met park en veel groen en vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde.

De woning is zeer goed onderhouden (houten kozijnen met dubbel glas, fraaie houten vloer, nieuwe combiketel) en heeft een moderne indeling gekregen met open keuken waarbij wel een aantal originele details bewaard zijn gebleven, zoals de Travertin-schouw in de woonkamer, de kamer ensuite-deuren, de paneeldeuren etc. Het zonnige balkon is bereikbaar vanuit diverse vertrekken en ligt op het zuidwesten. Het gebouw vormt samen met het park een mooi geheel en ligt op een zeer courante locatie midden in de Watergraafsmeer.

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree, trap naar de tweede tevens bovenste verdieping.
Tweede verdieping:
Entree, moderne meterkast, kast met nieuwe combiketel van Remeha, toilet, hal, twee slaapkamers waarvan er eentje toegang heeft tot het brede balkon. Badkamer voorzien van wastafel, douche en de opstelling voor de wasmachine en droger. Woonkamer ensuite met open keuken en voorzien van hardhouten vloer met een eetgedeelte en een woonkamer met gezellig uitzicht over het hofje met speeltuin (ook zeer praktisch om je kinderen te kunnen zien spelen). Het brede balkon bevindt zich op het zonnige zuidwesten, wat betekent dat je in de zomermaanden tot later in de avond kunt genieten van de zon.
In de onderbouw bevindt zich nog een berging.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 67m2, inhoud 221m3;
- gebouwd omstreeks 1956;
- gesitueerd op eigen grond!;
- volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- verwarming en warm water middels combiketel (Remeha, 2016);
- kadastraal bekend gemeente Watergraafsmeer, sectie B, complexaanduiding 3942, appartementsindices 44 (woning) en 87 (berging);
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- actieve en financieel gezonde VvE ''Lamarckhof 1 tot en met 15'' bestaande uit 45 woningen;
- oprichting: 10 januari 1990, gewijzigd 13 mei 1992;
- 81/3.645ste aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel beheerd door MVGM VvE Management, 088-4324525;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 115,--;
- meerjarenonderhoudsplanning aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
Het Lamarckhof ligt centraal gelegen aan een plantsoen in de populaire Watergraafsmeer nabij onder andere groenvoorzieningen, de Jaap Edenbaan en sportvelden. De woning is zeer gunstig gelegen met alle denkbare faciliteiten op nabije afstand: een kinderboerderij op vijf minuten lopen, Park Frankendael (met elke laatste zondag van de maand de Pure Markt), goede basisscholen en ruime keuze qua kinderopvang, winkels voor de dagelijkse boodschappen en exclusieve winkels, tal van terrassen en leuke restaurants. Met de fiets bent u zo in het centrum van Amsterdam, evenals met het openbaar vervoer. Binnen 5 loopminuten is het Station Amsterdam Science Park bereikbaar. Parkeergelegenheid voor de deur middels vergunningenstelsel. Voor het verkrijgen van een parkeervergunning geldt geen wachtlijst.

Maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen!
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Van Baerlestraat 53, 1071 AR Amsterdam
Telefoon: 020-5733357
E-mail: info@voogd.nl
Internet: www.voogd.nl