Vorige | Volgende
Verkocht

Leksmondhof 9 AMSTERDAM, Zuidoost

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Gelegen in het Groene ''Nellestein'' aan de Gaasperplas mogen wij u aanbieden dit 4-kamerappartement op de derde verdieping met balkon op het zuiden, berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijk entree naar trappenhuis, lift en bergingen. Derde verdieping: Entree naar hal met meterkast en separaat toilet met fontein. Vanuit de hal...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Wijk
Zuidoost
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Gelegen in het Groene ''Nellestein'' aan de Gaasperplas mogen wij u aanbieden dit 4-kamerappartement op de derde verdieping met balkon op het zuiden, berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

INDELING:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree naar trappenhuis, lift en bergingen.
Derde verdieping:
Entree naar hal met meterkast en separaat toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de eerste slaapkamer (9m²). Eenvoudige badkamer voorzien van wastafel, ligbad met douche en de wasmachineaansluiting. Aan het einde van de hal toegang tot de tweede slaapkamer (14m²) met een deur naar de derde (slaap)kamer (6m²). Woon-/eetkamer met halfopen keuken. Het ruime balkon is vanaf hier bereikbaar en is gelegen op het zuiden.
Op de begane grond bevindt zich de berging alsmede een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte circa 75 m², inhoud circa 200 m³;
- bouwjaar omstreeks 1976;
- erfpacht: canon is afgekocht tot en met 15 december 2026;
- verwarming en warm water middels combiketel;
- gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing ;
- kadastraal bekend gemeente Weesperkarspel, sectie L, complexaanduiding 6607,
appartementsindices 46 (woning), 190 (berging) en 715 (parkeerplaats);
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde VvE's: ''Leksmondhof 2-187'' (woning en berging) en ''Leksmondhof
1'' (parkeergarage) te Amsterdam;
- aandeel in de VvE:'s 85/15.255ste (woning en berging) en 10/3.518de (parkeerplaats);
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 146,-- voor de woning en de berging en € 18, 41 voor de
parkeerplaats;
- huishoudelijk reglement en meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- opstalverzekering via de VvE afgesloten met voldoende dekking.

LIGGING:
De woning is gunstig gelegen in een prachtige groene en waterrijke omgeving. Alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, een buurthuis en een gezondheidscentrum zijn binnen handbereik. In het recreatiegebied vindt u tevens diverse sportaccommodaties, watersportverenigingen, een zandstrand en een jachthaven. Het appartement ligt op 2 minuten loopafstand van de metrohalte Gaasperplas waarmee u met 20 minuten in het centrum van Amsterdam bent maar ook met de bus zijn er goede verbindingen. Bovendien ligt aan de noordzijde van Nellestein de Langbroekdreef die ervoor zorgt dat u een snelle verbinding heeft met alle rond Amsterdam gelegen snelwegen (A1, A9 en A2). Tevens kunt u het bruisende uitgaansleven meemaken in de nabije omgeving zoals de Heineken Music Hall, mega bioscoop Pathé, de Arena Boulevard, Grolsch Grand Café en niet te vergeten de Amsterdam Arena.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Perceel
6607
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Perceel
6607
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Perceel
6607
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's