U bent hier :

Leksmondhof 9 AMSTERDAM, Zuidoost

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift en garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1976
Wijk  :  Zuidoost
Ligging  :  Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  164 p/mnd
Woonoppervlakte  :  75 m²
Inhoud  :  200 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, balkon
Omschrijving:
Gelegen in het Groene ''Nellestein'' aan de Gaasperplas mogen wij u aanbieden dit 4-kamerappartement op de derde verdieping met balkon op het zuiden, berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

INDELING:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree naar trappenhuis, lift en bergingen.
Derde verdieping:
Entree naar hal met meterkast en separaat toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de eerste slaapkamer (9m²). Eenvoudige badkamer voorzien van wastafel, ligbad met douche en de wasmachineaansluiting. Aan het einde van de hal toegang tot de tweede slaapkamer (14m²) met een deur naar de derde (slaap)kamer (6m²). Woon-/eetkamer met halfopen keuken. Het ruime balkon is vanaf hier bereikbaar en is gelegen op het zuiden.
Op de begane grond bevindt zich de berging alsmede een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte circa 75 m², inhoud circa 200 m³;
- bouwjaar omstreeks 1976;
- erfpacht: canon is afgekocht tot en met 15 december 2026;
- verwarming en warm water middels combiketel;
- gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing ;
- kadastraal bekend gemeente Weesperkarspel, sectie L, complexaanduiding 6607,
appartementsindices 46 (woning), 190 (berging) en 715 (parkeerplaats);
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde VvE's: ''Leksmondhof 2-187'' (woning en berging) en ''Leksmondhof
1'' (parkeergarage) te Amsterdam;
- aandeel in de VvE:'s 85/15.255ste (woning en berging) en 10/3.518de (parkeerplaats);
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 146,-- voor de woning en de berging en € 18, 41 voor de
parkeerplaats;
- huishoudelijk reglement en meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- opstalverzekering via de VvE afgesloten met voldoende dekking.

LIGGING:
De woning is gunstig gelegen in een prachtige groene en waterrijke omgeving. Alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, een buurthuis en een gezondheidscentrum zijn binnen handbereik. In het recreatiegebied vindt u tevens diverse sportaccommodaties, watersportverenigingen, een zandstrand en een jachthaven. Het appartement ligt op 2 minuten loopafstand van de metrohalte Gaasperplas waarmee u met 20 minuten in het centrum van Amsterdam bent maar ook met de bus zijn er goede verbindingen. Bovendien ligt aan de noordzijde van Nellestein de Langbroekdreef die ervoor zorgt dat u een snelle verbinding heeft met alle rond Amsterdam gelegen snelwegen (A1, A9 en A2). Tevens kunt u het bruisende uitgaansleven meemaken in de nabije omgeving zoals de Heineken Music Hall, mega bioscoop Pathé, de Arena Boulevard, Grolsch Grand Café en niet te vergeten de Amsterdam Arena.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Van Baerlestraat 53, 1071 AR Amsterdam
Telefoon: 020-5733357
E-mail: info@voogd.nl
Internet: www.voogd.nl