Vorige | Volgende
Verkocht

Linnaeusstraat 35 - D AMSTERDAM, Oost

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW *** Wonen met de gemakken van relatief nieuwe bouw op een historische plek, gelegen tussen de statige herenhuizen van de Linnaeusstraat, pal tegenover het Oosterpark. Wij mogen u aanbieden: een zeer licht, tweekamerappartement met fantastisch dakterras en unieke ligging op een van de meest centrale plekken van Oost. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Wijk
Oost
Ligging
Aan park

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Wonen met de gemakken van relatief nieuwe bouw op een historische plek, gelegen tussen de statige herenhuizen van de Linnaeusstraat, pal tegenover het Oosterpark. Wij mogen u aanbieden: een zeer licht, tweekamerappartement met fantastisch dakterras en unieke ligging op een van de meest centrale plekken van Oost. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de Dappermarkt, winkelgebieden, vele trendy cafés en restaurants, Artis, Tropenmuseum, brouwerij 't IJ, Oostpoort, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum is op loop-/fietsafstand.

INDELING:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree naar trappenhuis.
Vierde etage:
Entree woning naar hal, toilet met fontein, ruime inpandige berging en vaste kast met de combiketel. Vanuit de hal is de halfopen keuken bereikbaar welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een vijfpits kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Lichte woon-/eetkamer gelegen aan de voorzijde. Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. Het dakterras beslaat samen met het terras van de buren het gehele dak. In overleg wordt het terras thans door deze twee appartementen samen gebruikt waardoor het dubbel zo groot is: een prachtige plek met mooie vergezichten waar je zelfs een feest zou kunnen geven.
Op de begane grond bevindt zich een gedeelde berging.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 64m2, inhoud 198m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd in 1984;
- voortdurend recht van erfpacht: AB2000, canon is afgekocht tot het einde van het tijdvak zijnde 15 maart 2036;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas, 2004);
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie S, complexaanduiding 8584, appartementsindex 15;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ''Linnaeusstraat 31 tot en met 35'' te Amsterdam bestaande uit twaalf woningen, één gemeenschappelijke berging en één dakterras;
- oprichting: 3 september 1991, onder gesplitst op 16 november 2004;
- 71/998e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt gevoerd door Yver VvE Beheer, 088-0008900;
- de maandelijkse bijdrage bedraagt € 142,91 per maand;
- opstalverzekering via de VvE afgesloten met voldoende dekking.

BIJZONDERHEDEN:
- het dakterras wordt gedeeld met de eigenaren van één ander appartement;
- de berging op de begane grond wordt gedeeld met twee andere eigenaars;
- geen bovenburen!;
- een parkeervergunning is volgens opgave van de gemeente direct te verkrijgen.

*** ENGLISH VERSION ***

Living with the amenities of a relatively new building on a historic site, located between the mansions of the Linnaeusstraat, opposite the Oosterpark. We may offer you: a very light, two bedroom apartment with fantastic roof terrace on a unique location in one of the most central areas of East. The property is conveniently located to the Dapper Market, shopping areas, many trendy cafés and restaurants, Artis, Tropenmuseum, Brouwerij 't IJ, Oostpoort, public transportation and highways. The center is within walking / biking distance.

LAY-OUT:
Ground floor:
Common entrance to the stairwell.
Fourth floor:
House entrance to hall, toilet, large storage room and closet with the boiler. From the hall the open kitchen is reached which is equipped with various appliances, among other things, a five-burner gas hob, extractor hood and dishwasher. Bright living / dining room located at the front. Spacious bedroom at the rear. Bathroom with shower, sink and washer and dryer connections. The roof terrace with the terrace of the neighbours covers the entire roof. The terrace is now shared among these two apartments, making it twice as big: a beautiful place with beautiful views where you could even throw a party.
On the ground floor there is a shared storage.

GENERAL:
- living area 64m2, 198m3 content (NEN-2580);
- built in 1984;
- ongoing groundlease: AB2000, canon is paid off untill the end of the period being March 15, 2036;
- fully equipped with double glazing;
- heating and hot water via combi boiler (Intergas, 2004);
- known at the Land Rebgistry's Office as municipality of Amsterdam, section S, complex designation 8584, apartment index 15;
- delivery in consultation.

HOME OWNERS ASSOCIATION:
- active and financially healthy Home Owners Association 'Linnaeusstraat 31 to 35' 'in Amsterdam consisting of twelve houses, a common storage room and a roof terrace;
- establishment: September 3, 1991, under split on November 16, 2004;
- 71/998e share in the community;
- the administration is conducted by Yver HOA Management, 088-0008900;
- the monthly contribution amounts to € 142,91 per month;
- home insurance through the HOA concluded with sufficient coverage.

DETAILS:
- the roof terrace is shared with the owners of another apartment;
- the storage room on the ground floor is shared with two other owners;
- no neighbors above!;
- a parking permit is available immediately as declared by the municipality.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Perceel
8584
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan park

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's