Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

M.J.E. Lippitsstraat 19 AMSTERDAM, Noord

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Ruim, licht en charmant familiehuis op een hoek in een rustige straat met voor- en achtertuin (voortuin op het zuiden) en vier/vijf slaapkamers in Elzenhagen Noord. Elzenhagen Noord, een rustige, veilige en kindvriendelijke omgeving op loop- en fietsafstand van winkels en natuur, is een leuke buurt met woningen gebouwd in Zaanse stijl. Een hele fijne omgeving voor gezinnen met kinderen. Lagere...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Wijk
Noord
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Ruim, licht en charmant familiehuis op een hoek in een rustige straat met voor- en achtertuin (voortuin op het zuiden) en vier/vijf slaapkamers in Elzenhagen Noord.

Elzenhagen Noord, een rustige, veilige en kindvriendelijke omgeving op loop- en fietsafstand van winkels en natuur, is een leuke buurt met woningen gebouwd in Zaanse stijl. Een hele fijne omgeving voor gezinnen met kinderen. Lagere school ABBS Elzenhagen bevindt zich op 2 minuten loopafstand, andere scholen op 5 á 10 minuten. U fietst in 12 minuten naar de pont die u naar Centraal Station brengt en komende zomer gaat de metro van de Noord-Zuidlijn rijden. De halte van de N/Z lijn bevindt zich op 5 minuten loopafstand. Heel Amsterdam is dan uitstekend bereikbaar. Waterland vindt u op een paar minuten fietsen, sportvelden zijn om de hoek. Het huis is recent geschilderd en is luxe afgewerkt: u kunt er zo in. Op eigen terrein vindt u een parkeerplaats. De erfpacht is afgekocht tot 2057.

INDELING:
Begane grond:
Voordeur aan de zijkant van de woning, hal, meterkast, toilet met fontein, ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin met vrijstaande, stenen (fietsen)berging en achterom. De keuken met eettafel vindt u aan de voorzijde (tuinzijde). De keuken is in hoogglans wit uitgevoerd en uitgerust met een koelvriescombinatie, inbouw oven/magnetron en vaatwasmachine. Via de tuindeur komt u in de ruime voortuin met grasveld, aangelegd perk met bloemen en planten eromheen en met een ruim terras waar u fijn kunt zitten en eten. Veel privacy, veel zon.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met raam, wastafelmeubel, tweede toilet en ligbad met douchewand. Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde (over de volle breedte van de woning, nu in gebruik als werkkamer) met een balkon en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Eén hele grote multifunctionele kamer (bijv. slaapkamer, fotostudio of werkruimte) die ook makkelijk is op te delen in twee slaapkamers, met aangrenzend een ruime inloopkast en ook nog een aparte inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 141m2, inhoud 5230m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd in 2008;
- erfpacht: AB2000, de canon is afgekocht tot en met 31 augustus 2057;
- verwarming en warm water middels combiketel (2008);
- volledig geïsoleerd;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AL, nummer 4988, groot 1 are 53 centiare;
- definitief energielabel A;
- oplevering in overleg.

LIGGING:
Elzenhof is onderdeel van Elzenhagen-Noord en vormt een groen en recreatief woongebied binnen Centrum Amsterdam Noord (CAN), een nieuw gebied dat winkelen, sporten, uitgaan, wonen en werken met elkaar combineert. De kindvriendelijke wijk is opgezet met veel groen en is vlakbij allerlei voorzieningen, zoals winkelcentrum Boven 't IJ, het nieuwe station van de Noord-Zuidlijn, sportfaciliteiten, een bioscoop en het nieuwe stadsdeelkantoor van Amsterdam Noord. De wijk Elzenhagen is een ideale plek voor kinderen om op te groeien, veel ruimte om veilig buiten te spelen. Afgelopen jaar (op 5 minuten afstand) is het nieuwe Noorderparkbad geopend, dit bad werd op zwembadbeurs Piscine Global in Lyon uitgeroepen tot het mooiste publieke zwembad ter wereld. Amsterdam Noord is het groenste stadsdeel van Amsterdam en is een heel populair stadsdeel aan het worden. Veel creatieve bedrijfjes vestigen zich hier, veel leuke horeca, de komende jaren zal Noord nog meer op de kaart worden gezet. Hier is nog ruimte voor ontwikkeling en deze trend is de afgelopen jaren al ingezet. De IJ-oevers op 10 minuten fietsen met Hotel de Goudfazant, met de Adam Toren, het EYE en alles dat de komende jaren ontwikkeld gaat worden.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime, lichte woning met voor- én achtertuin (voortuin op het zuiden);
- gelegen in een fijne buurt op loopafstand van diverse voorzieningen;
- de woning is recent geschilderd;
- parkeerplaats op eigen terrein;
- charmante woning met leuke uitstraling;
- veel licht in de woning;
- mogelijkheid om 5 slaapkamers te realiseren (zijn er nu 4);
- gelegen in een populair stadsdeel, wonen in de stad maar toch 'buiten';
- straat met leuke buren en een goed contact tussen de bewoners onderling.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk, GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AL
Perceel
4988
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Zuidwest, 5 x 10.25 m
Oppervlakte
51 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart M.J.E. Lippitsstraat 19 AMSTERDAM, Noord

naar M.J.E. Lippitsstraat 19 AMSTERDAM, Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand