Vorige | Volgende
Verkocht

Maria Austriastraat 90 AMSTERDAM, IJburg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Heerlijk groot familiehuis van 152m2 met vier slaapkamers, twee badkamers, vide, woonkeuken, ruime, zeer zonnige tuin op het zuidwesten, aparte berging en een parkeerplaats. INDELING: Begane grond: Entree, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, trapopgang naar boven, ruime en speels ingedeelde woonkeuken met prachtige hoogte (3,23m). Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en via een...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 168 p/m
Bouwjaar
2004
Wijk
IJburg
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Heerlijk groot familiehuis van 152m2 met vier slaapkamers, twee badkamers, vide, woonkeuken, ruime, zeer zonnige tuin op het zuidwesten, aparte berging en een parkeerplaats.

INDELING:
Begane grond:
Entree, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, trapopgang naar boven, ruime en speels ingedeelde woonkeuken met prachtige hoogte (3,23m). Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en via een kleine trap aan de achterzijde de tuingerichte keuken met vide en toegang tot de zonnige tuin (van 45m2) op het zuidwesten waarbij valt op te merken dat deze precies grenst aan een vrije doorkijk aan de achterzijde. De moderne keuken is uitgevoerd in mat-wit en voorzien van een RVS aanrechtblad, inductie kookplaat met RVS schouw, vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie en een quooker.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte woonkamer (34m2) met vide met doorkijk naar de keuken en grote raampartijen.

Tweede verdieping:
Overloop, toiletruimte voorzien van zwevend toilet, twee slaapkamers (11m2 en 12m2), ruime badkamer voorzien van inloopdouche met dubbele rainshower, dubbele wastafel en ligbad.

Derde verdieping:
Overloop, derde grote slaapkamer aan de tuinzijde (17m2) voorzien van douche en wastafel, inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, vierde slaapkamer (11m2) aan de voorzijde.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 152m2, inhoud 544m3 (conform NEN-2580);
- gebouwd in 2004 onder GIW garantie;
- erfpacht: AB2000, de canon is vooruitbetaald tot en met het einde van het tijdvak zijnde 28 februari 2054;
- volledig geïsoleerd;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- elektrische installatie bestaande uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 185, appartementsindices 3 (woning) en 79 (parkeerplaats);
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ''Blok 11B/Haveneiland te IJburg/Amsterdam'';
- oprichting: 8 juni 2004;
- aandeel in de gemeenschap: 149/12.325ste (woning) en 10/12.325ste (parkeerplaats);
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Administratiekantoor De Boerenwetering;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 168,-- inclusief de parkeerplaats in de parkeergarage;
- meerjaren onderhoudsplanning en huishoudelijk reglement aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten via de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
De woning is gelegen op Haveneiland-West (IJburg). De afwisselende architectuur, de lange boulevard langs de IJburgbaai en de karakteristieke grachten zorgen voor een intieme eilandsfeer met een bijzonder stads karakter. Het eiland beschikt over een winkelcentrum voor de dagelijkse benodigdheden, diverse scholen, gezondheidscentra en kinderopvangcentra. Ook het populaire stadsstrand "Blijburg", het Diemerpark en diverse leuke restaurants bevinden zich op loopafstand van de woning. Met tram 26 staat u binnen een kwartier op Centraal Station en IJburg ligt direct aan de ring A-10 (afslag S114). Ook de Oostelijke Ontsluiting naar de A-1 en de A-9 ligt binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
- herenhuis doch een appartementsrecht;
- goed functionerende Vereniging van Eigenaars;
- riante tuin gelegen op het zuidwesten;
- afgekochte erfpachtcanon.

Modern herenhuis op een goede locatie, maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 168 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
544 m³
Perceeloppervlakte
2 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
3
Perceel
185
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
79
Perceel
185
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 4.40 x 10.20 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Maria Austriastraat 90 AMSTERDAM, IJburg

naar Maria Austriastraat 90 AMSTERDAM, IJburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand