Vorige | Volgende
Verkocht

Murdoch Mackenziestraat 16 AMSTERDAM, IJburg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-5733357

info@voogd.nl

Omschrijving

Gelegen met drie grote, zonnige terrassen aan het water van de Zeeburgerbaai, op een van de mooiste locaties van Steigereiland, mogen wij u aanbieden, dit appartement van 136m2 met vier slaapkamers en eigen parkeerplaats. Het vrije gevoel van buiten wonen, ín Amsterdam. De combinatie van drie terrassen op het zonnige zuidwesten, grenzend aan groot water en een eigen ligplaats is zeldzaam. Daarnaast...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Wijk
IJburg
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Gelegen met drie grote, zonnige terrassen aan het water van de Zeeburgerbaai, op een van de mooiste locaties van Steigereiland, mogen wij u aanbieden, dit appartement van 136m2 met vier slaapkamers en eigen parkeerplaats. Het vrije gevoel van buiten wonen, ín Amsterdam.

De combinatie van drie terrassen op het zonnige zuidwesten, grenzend aan groot water en een eigen ligplaats is zeldzaam. Daarnaast beschikt de woning over een luxe badkamer en een heerlijke, terrasgerichte woonkamer met uitgebreide keuken. Door het open en vrije uitzicht op de waterrijke en landschappelijke omgeving is het schouwspel van de lucht met de wolken vanaf deze plek werkelijk adembenemend. Ook de zonsondergang is elke dag weer anders.

INDELING:
Begane grond:
Eigen, overdekte parkeerplaats in het complex. Hier is ook ruimte voor berging van spullen en hier kunt men de fiets stallen.

Eerste verdieping 2,79 hoog:
Terras, entree, terrasgerichte luxe woonkeuken welke is voorzien van een strak wit kunststenen aanrechtblad met een gootsteen uit hetzelfde materiaal en alle moderne apparatuur waaronder: vijf-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser en een afzuigkap. Tevens beschikt deze ruimte over een sfeervolle open haard en biedt de woonkeuken zicht over de dijk en het water van de Zeeburgerbaai. Hal met toilet en fontein en trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping 2,74 hoog:
Woonkamer aan voorzijde met schuifpui naar terras van ca. 12 m2. De glazen balustrade zorgt voor een onverhinderd zicht op het water vanuit de woonkamer. Twee slaapkamers van gelijk formaat aan achterzijde. Via de overloop is er toegang tot de moderne badkamer die is uitgerust met een dubbele wastafel met ingebouwde kranen, tweede toilet, ligbad en inloopdouche. De eerste berging beschikt over de aansluiting voor de wasmachine/droger, de warmtepomp (WKO) en in de tweede berging is de warmte WTW-installatie gesitueerd.

Derde verdieping 2,41 hoog:
Overloop, berging, slaapkamer aan achterzijde met schuifpui naar balkon van ca. 7 m2. Slaapkamer aan voorzijde verschaft via schuifpui toegang tot het terras van ca. 16 m2 met buitenberging.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 136 m2 (conform NEN-2580), inhoud 458 m3
- met (extra) gemeenschappelijke ruimten van circa 41 m2 en 44 m2;
- gebouwd in 2009;
- erfpacht: AB2000, de canon bedraagt € 2.202,88 en wordt jaarlijks geïndexeerd. Huidige tijdvak loopt tot 15 september 2057;
- vloerverwarming en koeling middels warmtepomp (behalve derde verdieping) en is per ruimte te regelen;
- verwarming op derde verdieping en is per ruimte te regelen;
- warmte-terugwin-installatie aanwezig;
- volledig geïsoleerd;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 1409-A-5;
- energielabel A;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde VvE ''Het Open IJnde'' te Amsterdam bestaande uit 20 appartementen;
- oprichting: 19 oktober 2007;
- 1/20ste aandeel in de VvE;
- de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- de servicekosten bedragen 118,-- per maand;
- opstalverzekering: via de VvE voor voldoende.

De vereniging beschikt over diverse gemeenschappelijke gedeelten, waaronder een gemeenschappelijke tuin, overdekt terras, gemeenschappelijke garage met fietsenstalling. Twee separate ruimten zijn op inschrijving te gebruiken en waarvan er één is ingericht als gastenverblijf met eigen voorzieningen zoals een WC en een douche.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
De woning is gelegen op een gewild gedeelte van 'Steigereiland Zuid' te IJburg. Het eiland beschikt over een basisschool (grenzend aan het einde van de straat), gezondheidscentrum, kinderopvangcentra en café-/restaurant Spiazzo en Vrijburcht om de hoek. Het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO) is vlakbij evenals het winkelcentrum en Amsterdamse creatieve winkels en restaurants, Blijburg en de Haven. Daarnaast bevindt zich het Diemerpark (met klein strand) op loopafstand. Door de ruime opzet van het eiland (voornamelijk laagbouw) is het ook voor kinderen een aangename omgeving om te mogen wonen. Met tram 26 staat u binnen een kwartier op het Centraal Station en de ring A10 (S114) evenals de recent geopende Oostelijk Ontsluiting naar de A1 en A9 is binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
- Pal gelegen aan het (zwem)water van de Zeeburgerbaai;
- de woning heeft een warmtepomp en deze kan ook koelen (behalve derde verdieping);
- eventueel is de bovenste verdieping ook in te richten als woonkamer en de tweede verdieping volledig als slaapverdieping;
- mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers;
- fantastisch vrij uitzicht, met drie terrassen op het op het zuidwesten;
- eigen ligplaats voor een boot van ca zeven meter;
- twee collectieve ruimtes aanwezig;
- de vraagprijs is inclusief inpandige parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Bruto inhoud
458 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui

Energie

Soort verwarming
open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
14
Perceel
1409
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Murdoch Mackenziestraat 16 AMSTERDAM, IJburg

naar Murdoch Mackenziestraat 16 AMSTERDAM, IJburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand