U bent hier :

Murdoch Mackenziestraat 8 AMSTERDAM, IJburg

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Benedenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2009
Wijk  :  IJburg
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  100 p/mnd
Woonoppervlakte  :  118 m²
Inhoud  :  397 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Zuidwest, 5.89 x 6.70 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, wasruimte
Omschrijving:
Gelegen met de tuin aan de dijk, pal aan het water van de Zeeburgerbaai, op een van de mooiste locaties van Steigereiland, mogen wij u aanbieden, dit woonhuis van 118m2 met drie slaapkamers en eigen parkeerplaats. Het vrije gevoel van buiten wonen, ín Amsterdam.

De combinatie van een tuin op het zuidwesten, grenzend aan groot water en een eigen ligplaats is zeldzaam. Daarnaast beschikt de woning over een luxe badkamer en een heerlijke, tuingerichte woonkamer met uitgebreide keuken. Door het open en vrije uitzicht op de waterrijke en landschappelijke omgeving is het schouwspel van de lucht met de wolken vanaf deze plek werkelijk adembenemend. Ook de zonsondergang is elke dag weer anders.

INDELING:
Begane grond 2,72m hoog:
Entree, gang, slaapkamer voorzijde, toilet met fontein, inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger, opslagruimte en de warmtepomp (WKO).
Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de heerlijke tuin op het zuidwesten. De open keuken is voorzien van een strak wit kunststenen aanrechtblad met een gootsteen uit hetzelfde materiaal en alle moderne apparatuur waaronder een vijfpits gasfornuis (gas met flessen), vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron (allen van de toplijn van Siemens).
Vanaf de keuken alsmede de woonkamer is er prachtig zicht over de dijk en het water van de Zeeburgerbaai. Aan de achterzijde, naast de trap naar de slaapverdieping bevindt zich de moderne badkamer. Deze is uitgerust met een dubbele wastafel met ingebouwde kranen, tweede toilet, ligbad en inloopdouche.
Eerste verdieping 2,90m hoog:
Overloop, twee slaapkamers waarvan de achterste beschikt over een werkgedeelte dat door middel van een schuifdeur af te sluiten is.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 118m2 (conform NEN-2580), inhoud 397m3
- met (extra) gemeenschappelijke ruimten van circa 41m2 en 44m2;
- gebouwd in 2009;
- erfpacht: AB2000, de canon is afgekocht tot het einde van het tijdvak zijnde 15 september 2057;
- verwarming en koeling middels warmtepomp;
- vloerverwarming en koeling door de gehele woning;
- warmte-terugwin-installatie aanwezig;
- volledig geïsoleerd;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 1409-A-5;
- energielabel A;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- actieve en financieel gezonde VvE ''Het Open IJnde'' te Amsterdam bestaande uit 20 appartementen;
- oprichting: 19 oktober 2007;
- 1/20ste aandeel in de VvE;
- de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- de servicekosten bedragen 100,-- per maand;
- opstalverzekering: via de VvE voor voldoende.

De vereniging beschikt over diverse gemeenschappelijke gedeelten, waaronder een gemeenschappelijke tuin, overdekt terras, gemeenschappelijke garage met fietsenstalling. Twee separate ruimten zijn op afschrijving te gebruiken en waarvan er één is ingericht als gastenverblijf met eigen voorzieningen zoals een WC en een douche.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
De woning is gelegen op een gewild gedeelte van 'Steigereiland Zuid' te IJburg. Het eiland beschikt over een basisschool (grenzend aan het einde van de straat), gezondheidscentrum, kinderopvangcentra en café-/restaurant Spiazzo en Vrijburcht om de hoek. Het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO) is vlakbij evenals het winkelcentrum en Amsterdamse creatieve winkels en restaurants, Blijburg en de Haven. Daarnaast bevindt zich het Diemerpark (met klein strand) op loopafstand. Door de ruime opzet van het eiland (voornamelijk laagbouw) is het ook voor kinderen een aangename omgeving om te mogen wonen. Met tram 26 staat u binnen een kwartier op het Centraal Station en de ring A10 (S114) evenals de recent geopende Oostelijk Ontsluiting naar de A1 en A9 is binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
- pal gelegen aan het water van de Zeeburgerbaai;
- fantastisch vrij uitzicht, met tuin op het op het zuidwesten;
- eigen ligplaats voor een boot van zeven meter;
- de vraagprijs is inclusief inpandige parkeerplaats.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Van Baerlestraat 53, 1071 AR Amsterdam
Telefoon: 020-5733357
E-mail: info@voogd.nl
Internet: www.voogd.nl